メトロポリタンタワー（シカゴ）

メトロポリタンタワーは、アメリカ合衆国イリノイ州クック郡ループコミュニティエリアにあるシカゴのヒストリックミシガンブールバード地区の310 S.ミシガンアベニューにある超高層ビルです。シカゴのメトロポリタンプロパティーズ^{[1]によって開発され、242ユニットの}コンドミニアム複合施設として改装されました。^[2] レジデンスの広さは1,200平方フィート(110 m ² )から4,000平方フィート(370 m ² )まであります。ペントハウスからは360度の市街地ビューと専用エレベーターが特長です。^[3] 価格は762平方フィート(70.8 m ² )の1ベッドルームユニットで30万ドルから、1,932平方フィート(179.5 m ² )の3ベッドルームで136万5000ドルまでです。^{[4]メトロポリタンタワーには一時期}チェース銀行 の支店が入っていました。現在、この場所には CVS の支店が入っています。

グラハム・アンダーソン・プロブスト・アンド・ホワイト社が設計したメトロポリタン・タワーは、1924年に完成した際にストラウス・ビルと名付けられた。シカゴで初めて30階建て以上の建物となったが、同じく1924年に完成したシカゴ・テンプル・ビルの方が92フィート（28メートル）高いが階数は7階少ないため、正式にシカゴで最も高い建物に指定されたことはなかった。 ^{[5]ストラウス・ビルとシカゴ・テンプル・ビルは、1923年の}ゾーニング条例 を活用した最初の建物であり、それ以前はシカゴの建物は260フィート（79メートル）を超えることはできなかった。^[6]

メトロポリタンタワーはかつてコンチネンタル・ナショナル・インシュアランス・カンパニー・ビル（後にコンチネンタル・センターI ^[7] ）と呼ばれていました。1980年から2004年までは、同社がテナントとして入居していたため、ブリタニカ・ビルと呼ばれていました。 ^[8]

この 30 階建てのビルは高さ 475 フィート (145 メートル) あり、シカゴのミシガン アベニューとグラント パークに面しています。ビルの最上部にある高さ 40 フィート (12 メートル) のピラミッド(『シカゴの有名な建物』の著者であるシュルツとハリントンは、これをハリカルナッソスのマウソロスの墓に例えています) は、新しい亜鉛メッキのステンレス鋼の外装が施され、その頂上には 20 フィート (6 メートル) のガラスの「蜂の巣」装飾があり、青いガラスの箱の中には 6 つの 1000 ワットの電球が詰め込まれており、深い青色の光を発し、シカゴの夜のスカイラインの顕著な特徴となっています。^[2]蜂の巣は 4 頭の石灰岩のバイソンによって支えられています。^[9]この装飾のため、このビルは「ビーハイブ ビル」と呼ばれることもあります。^[2]

蜂の巣の真下には、重さが1,500ポンドから7,000ポンドのカリヨンベルが4つあり、長年使われていなかったが、1979年に教皇ヨハネ・パウロ2世のシカゴ訪問の際に修復された。^[2]かつて、この鐘は15分ごとに有名なケンブリッジクォーターズを鳴らしていた。土台は元のデザインから変更され、ミシガンアベニューとジャクソンブルバードにあった巨大なアーチは長方形の窓に置き換えられた。かつて、30階はストラウスタワー展望台であり、市街を眺めるために一般に公開されていた。^[2]

元々の正面玄関は、浅浮き彫りで縁取られた大理石の門に、精巧に彫刻された一対の青銅の扉が設置されており、東側の中央、最も大きなアーチを抜けた場所にあった。^[8]

2007年、この建物は234戸のマンションに改装されました。2009年、メトロポリタンタワーは、シカゴのダウンタウンの計画と都市設計組織であるフレンズ・オブ・ダウンタウンから「ベスト・アダプティブ・リユース」賞を受賞しました。^[10] アメニティには、24時間対応のロビーとメンテナンススタッフ、現場管理スタッフ、譲渡された屋内駐車場、Amazonの荷物配達用ロッカー、改装プロジェクト用の請負業者用保管エリア、ホテルタイプのゲストスイート2室、サウナ、スチーム、シャワーを備えたトレーニング施設、子供用プレイルーム、追加の収納スペースと想像力を刺激する部屋、2階建てのイベント/パーティールームがあり、屋上ガーデンデッキに隣接しており、屋外グリルとダイニングエリアがあり、ゲストを楽しませ、ミレニアムパークとネイビーピアの花火を眺めることができます。

メトロポリタン タワーの元々の所有者は、投資債券のディーラーであり、19 世紀後半から 20 世紀初頭にかけてシカゴの主要不動産の主要なファイナンス会社であった SW ストラウス アンド カンパニーでした。^[8] タワーの頂上には、会社が表現したい特徴を表すシンボルが数多くあります。ピラミッドは長寿と永続性を象徴し、蜂の巣は勤勉さと倹約を表しています。最初に設置されたとき、蜂の巣には 4 つの方向を示すビーコンも含まれていました。これは会社の世界的な展開のメタファーです。ピラミッドは、アメリカ西部の伝統的なシンボルである 4 頭のバイソンに支えられています。ストラウスは、これらのシンボルを使用して顧客に信頼を植え付け、彼らの投資が長期にわたって信頼できる機関によって積極的かつ慎重に処理されることを安心させようとしました。皮肉なことに、この会社は大恐慌中に倒産し、ビーコンを点灯してから 10 年も経たないうちに閉鎖されました。^[11]

メトロポリタンタワーは、美術館の入り口から1ブロックに位置し、ダウンタウンのCTA鉄道の全路線の駅から2ブロック以内です。シンフォニーセンター、ミレニアムパーク、ハロルドワシントン図書館、ミシガン湖岸は半マイル以内です。マグニフィセントマイルショッピング地区の南端は1マイル未満です。近隣には数十軒の高級レストランやその他の飲食店があり、グラントパークは通りの向かいにあります。^[12]

下の図では、 メトロポリタン タワーがチェイス タワー (シカゴ)の前に表示されています。

• 建築フォーラムのオリジナルのフロアプラン（1924年）

北緯41°52′41.01″ 西経87°37′28.65″ / 北緯41.8780583° 西経87.6246250° / 41.8780583; -87.6246250