勤勉階級の住居改善のための首都圏協会

ロンドンでは、大都市勤労階級の住宅改善協会(MAIDIC) がヴィクトリア朝時代に慈善的な動機でモデル住宅を建設した会社でした。1841 年に設立されたこの協会は、労働者階級に民間運営で手ごろな価格の住宅を提供し、投資家に金銭的な利益をもたらすことを目的とした現代の住宅協会の先駆けでした。このような住宅を建設した最初の協会ではありませんが、この目的のために設立された最初の協会でした。^{[1]そのため、この協会は、会社の決議で概説された}5 パーセント慈善モデルの原則を最も早く採用した団体の 1 つでした。その決議は、「労働者の生活の快適さと利便性の向上を目的とした協会を設立し、その全額を資本家に還元する」というものでした。^[1]

この協会は1841年にトーマス・サウスウッド・スミス、ジョージ・ハワード、第7代カーライル伯爵、エブリントン子爵、ハド卿、ラルフ・ハワード卿^{[2] [3]}、トーマス・フィールド・ギブソンを含むグループによって結成され、1845年に勅許状によって法人化された。^{[4]その最初のプロジェクトは、}キングス・クロスのオールド・パンクラス・ロードにあるメトロポリタン・ビルディングで、5階建てのブロックに2部屋のアパートが21戸、3部屋のアパートが90戸あった。これはモデル住宅の原型として実証され、 1848年にはヘンリー王子のほか、ウィリアム・グラッドストン、チャールズ・キングスレー、シャフツベリ卿、チャールズ・ディケンズ、ウェリントン公爵が訪問した。^[5]これらの住宅の多くで主任建築家を務めたのはヘンリー・ロバーツで、彼は多くのタイプのモデル住宅の先駆者であり、労働者階級の生活条件改善協会でも活動していました。

1900年までに、MAIDICはロンドンで営業する最大規模のモデル住宅会社の一つとなり、6,000人以上の住宅を所有していました。^{[6]他のモデル住宅会社やグレーター}・ロンドン・カウンシルが成長し、より幅広い候補者に低家賃を提示するようになるにつれ、その活動は衰退していきました。

MAIDIC は後にメトロポリタン不動産協会となった。

• メトロポリタンビル、セントパンクラススクエア、キングスクロス（1848）
• ギブソン ガーデン、ストーク ニューイントン(1880 年 - 現在も存在) -トーマス フィールド ギブソンにちなんで名付けられました。
• アルバート・ストリート、マイルエンド・ニュータウン-大博覧会のために展示された^[7]
• グロブナーエステート、ガトリフロード、ピムリコ（1867）^{[8] [9]}
• アルバートコテージ、ステップニー^[10] (1858年 - 現在も存在)
• アレクサンドラコテージ、ペンジ^[11]（現在も存在）
• ファリンドン ロード ビルディング、ファリンドン

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