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不法行為法では、招待客とは、土地の所有者から一般人として土地に招待された人、または土地の所有者との商取引を目的として他人の土地に入る人を指します。招待客としての訪問者の地位（不法侵入者や許可者とは対照的）は、土地所有者の過失により訪問者が負傷した場合の法的権利を定義します。
招待される人には一般的に 2 つの種類があります。
- 事業招待者とは、土地占有者と事業を行うために事業用不動産に立ち入る者をいう。[1]
- 公衆招待客とは、商業目的がなくても、その財産が公衆に公開されている目的のために他人の所有する土地に入る人のことである。[2]
たとえ誰かの敷地内に「招待」されたとしても、社交的なゲストはライセンシーとして分類されます。
土地所有者には、訪問者にとって土地を安全なものにする義務があり、これには、隠れた危険を発見するために敷地内の適切な検査を行うことも含まれます。土地所有者には、修復できない危険な状態について訪問者に警告する義務もあります。さらに、土地所有者は、土地訪問中に危険に陥った招待者を救助する義務を負います。土地所有者が雇った独立請負業者が招待者に怪我を負わせた場合（故意または過失により）、所有者は間接的に責任を問われる可能性があります。これは、土地へのあらゆるクラスの訪問者に負わされる 最も広範な注意義務を表しています。
アメリカ合衆国
招待客は、土地所有者から許可された範囲内でのみ招待客です。したがって、招待客が店で商売をするよう招待され、私有の保管エリアを物色中に怪我をした場合、そのエリアでは招待客としての地位はありません。したがって、招待客が暗闇で物色中に躓いて何かにつまずいて転んだ場合、物色した者は与えられた許可の範囲を超えていたため、土地占有者は責任を負いません ( Whelan v. Van Natta )。
カリフォルニア州では、ローランド対クリスチャンの訴訟において、土地占有者が他人のために財産を安全にする「分別のある人間」として行動する義務を負っていることに関して、ビジネス招待客とライセンシーの区別を排除しようとした。
参照
参考文献
- ^ 「Business Invitee」。Wex。コーネル大学ロースクール。 2018年5月9日閲覧。
- ^ 19不法行為法の再制定、第2、第31条。アメリカ法研究所。2002年。