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インフォーマル住宅やインフォーマル居住地には、違法であったり、政府の管理や規制の及ばない、あるいは国による保護を受けられないあらゆる形態の住宅、避難所、居住地（またはその欠如）が含まれます。 [1]そのため、インフォーマル住宅産業はインフォーマルセクターの一部です。[2]
非公式住宅のステータスを持つことは、「土地の所有権、使用、および目的が、規定された一連の規制や法律に従って固定およびマッピングできない規制緩和の状態」にあることを意味します。[1]財産所有権に関する世界的に統一された法律はありませんが、[3]非公式の居住者またはコミュニティは通常、所有権の保証がなく、これにより、公共のアメニティ（飲料水、電気とガスの供給、道路の建設と維持、緊急サービス、衛生と廃棄物の収集）への容易で信頼できるアクセスが不足しています。 居住の非公式な性質のため、国は通常、家賃や地代を徴収できません。
「非公式住宅」という用語は、スラム街やスラム街に住む人々以外の非公式人口を捉えるのに役立ちます。国連人間居住計画は、より狭義に、耐久性、十分な居住スペース、安全で利用可能な水、適切な衛生設備、および居住権の安全性のうち少なくとも1つが欠けているスラム住宅と定義しています。[4]
非公式住宅に関連する一般的なカテゴリまたは用語には、スラム街、スラム街、不法占拠住宅、ホームレス、裏庭住宅、歩道居住者などがあります。
発展途上国では
世界中の人々は、ホームレスや住宅の不安定さという問題に直面しています。しかし、発展途上国では特に悪質な状況が起こり、人口の大部分が非公式住宅に頼らざるを得なくなります。サスキア・サッセンによると、国際企業や市場の運営に対応するために必要となる最先端の経済・規制プラットフォームを備えた「グローバル都市」になるための競争では、都市構造への根本的な物理的介入がしばしば求められ、「小規模で低収益の企業や世帯」を立ち退かせます。[5]紛争や治安の悪化が続くと、住宅取引を記録して公式化する機関も弱体化します。たとえば、1991 年まで、ソマリアのモガディシュでは市当局が土地登記簿を所有していました。しかし、これらの記録は現在、スウェーデンに住むソマリア系移民が所有しており、土地証書の認証に手数料を請求しています。[6]
世帯が同じ地域で住宅を再購入したり、同様の経済的機会を提供する場所に移転したりするだけの経済的回復力を持たない場合、彼らは非公式住宅の主な候補となります。たとえば、インドのムンバイでは、急速な経済成長と不十分なインフラ、蔓延する汚職、制限的な賃貸法の遺産が相まって、市内では現在非公式に暮らす推定54%の住民を収容することができません。[8]非公式住宅は、世帯主が増築や改良をするためのリソース、時間、安全性を獲得するにつれて、段階的に建設されることが多いです。[9]
発展途上国の多くの都市では、仕事を求めて、あるいは戦争や環境災害から逃れるために都市に大量移住した人々によって、非公式住宅が急増している。ロバート・ニューワースによると、全世界で10億人以上（7人に1人）の不法居住者がいる。現在の傾向が続けば、2030年には20億人（4人に1人）、2050年には30億人（3人に1人）に増加するだろう。[10]アフリカの都市では、新しい住宅の半分から4分の3が非公式に取得された土地に開発されている。[11]非公式住宅、およびそれに伴う非公式な生計は、将来の都市の特徴となるだろう。[12]
アメリカでは
非公式住宅は、米国のような先進国でも見られる。許可されていない二次住宅は非公式住宅と見なされる。2012年には、カリフォルニア州ロサンゼルスの約462,000戸の一戸建て住宅のうち、約50,000戸が許可されていない二次住宅であると推定された。[13]
参照
参考文献
- ^ ab Roy, Ananya (2009). 「なぜインドは都市計画ができないのか」.計画理論. 8 (1): 80. doi :10.1177/1473095208099299. S2CID 145580709.
- ^ 「インフォーマル経済：事実調査」（PDF）。インフラ・経済協力省。2011年10月27日時点のオリジナル（PDF）からアーカイブ。 2011年11月20日閲覧。
- ^ フェルナンデス、エデシオ、ヴァーリー、アン（1998年）。『不法都市：発展途上国における法律と都市の変化』ロンドン：ゼッドブックス、4ページ。
- ^ 「スラム：いくつかの定義」（PDF）。国連ハビタット。2006年。2013年10月23日時点のオリジナル（PDF）からアーカイブ。
- ^ サッセン、サスキア（2009年）。「グローバルシティ - 戦略的拠点/新境地」『ダラヴィ：非公式性の記録』デリー：アカデミック財団、20ページ。
- ^ ボネット、シャーロット; ブリルド、エリック; カマウ、クリスティン; モハメド、モハメド; ファラー、ファティア (2020-07-28). 「モガディシュにおける包括的シェルターの提供」.環境と都市化. 32 (2): 447–462. Bibcode :2020EnUrb..32..447B. doi : 10.1177/0956247820942086 . ISSN 0956-2478.
- ^ 「インドの借家人優遇法は賃貸市場を阻害することが多い」Global Property Law Guide 2006年6月20日2012年3月15日閲覧。
- ^ National Building Organisation (2011)。インドのスラム街：統計概要。住宅都市貧困緩和省（インド政府）。
- ^ Van Noorloos, Femke; Cirolia, Liza Rose; Friendly, Abigail; Jukur, Smruti; Schramm, Sophie; Steel, Griet; Valenzuela, Lucía (2020-04-01). 「都市形成の交差フローの結節点としての漸進的住宅：グローバルサウスの住宅不足の再考」.環境と都市化. 32 (1): 37–54. Bibcode :2020EnUrb..32...37V. doi : 10.1177/0956247819887679 . ISSN 0956-2478. S2CID 214400055.
- ^ ニューワース、ロバート。「私たちの影の都市」TEDTalks 。 2012年11月30日閲覧。
- ^ Andreasen, Manja Hoppe; McGranahan, Gordon; Kyessi, Alphonce; Kombe, Wilbard (2020-04-01). 「正規化の文脈における非公式な土地投資と富の蓄積：ダルエスサラームとムワンザのケーススタディ」.環境と都市化. 32 (1): 89–108. Bibcode :2020EnUrb..32...89A. doi : 10.1177/0956247819896265 . ISSN 0956-2478. S2CID 213964432.
- ^ Laquian, Aprodicio A.基本住宅：開発途上国における都市の敷地、サービス、およびシェルターに関する政策（オタワ：国際開発研究センター、1983年）。
- ^ Mukhija, Vinit (2022).アメリカンドリームの再構築: 一戸建て住宅都市の非公式および公式の変革。マサチューセッツ州ケンブリッジ: MIT プレス。pp. 93–137。ISBN 9780262372411。
外部リンク
- 住宅危機を半戸ずつ解決する：住宅に対する人権を実現する手段としての段階的住宅（マイアミ大学国際法改訂版 2021） - チリと米国における段階的住宅の法的実施をレビューした法学評論記事