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ファクトリアはワシントン州ベルビュー南部の複合用途郊外地区で、市内でも重要な商業地区の一つです。元々は1890年代から1920年代にかけて森林地帯で、後に工業中心地として構想されたファクトリアは、1960年代以降、商業と住宅開発が進みました。ファクトリアは1993年にベルビュー市に編入されました。[ 1 ]中心部は北を州間高速道路90号線、西を州間高速道路405号線、東をニューポート・ウェイ、南をコール・クリーク・パークウェイに囲まれています。
ファクトリアはデュワミッシュ族の領土の一部である。「1890年代には、伐採業者が現在ウッドリッジ・ヒル、リチャーズ・バレー、グリニッチ・クレスト、モッキンバード・ヒル、モンスヘイブン、ニューポート・ショアーズ、ファクトリアの商業地区として知られる土地で大規模な森林伐採を行った。」[ 2 ]
1890年代後半、ノーザン・パシフィック鉄道は、マーサー島近くのワシントン湖岸沿いの、ほとんど人が住んでいない地域に線路を敷設した。1900年代初頭、EL・スキール率いるシアトルの投資家グループが、現在の州間高速道路405号線と90号線のインターチェンジの場所に、大規模な工業中心地を構想した。1908年、スキールはマーサー・ランド・カンパニーを設立し、鉄道線路に隣接するいくつかの区画を区画整理した。新しいコミュニティはマーサーと名付けられる予定だった。町の敷地にはストーブ工場が建設されたが、ストーブは1台も製造されなかった。1911年までに、コミュニティの開発は停滞し、スキールが秘書を務めるサラ・ケンドールが経営するようになった同社は、より多くの区画と公共スペースを含む新しい区画図を提出した。プロジェクトはファクトリアと呼ばれるようになり、主要産業を誘致することを期待したが、それは実現しなかった。
[ 2 ] Factoria によると
ファクトリアは「何百もの煙突から石炭の煙が噴き出す」工業中心地として宣伝された。推進者たちは、既存のファクトリア・ストーブ・アンド・レンジ社に加え、少なくとも20の工場がそこに立地すると見込んでいた。しかし、推進者たちの宣伝から約15年後、建設されたのはファクトリア・スクールのみで、計画されていた工業都市ファクトリアは実現しなかった。現在のファクトリア・モールは、かつてのファクトリアの敷地に位置している。
1920年代後半、ファクトリアはイーストサイドで急成長していたウサギ産業の本部となった。1927年、地元の廃工場がウサギの缶詰肉と毛皮の加工工場、そして業界のマーケティング本部へと転用された。[ 3 ] 1939年、イサクアとマーサーアイランド間のサンセットハイウェイを直線化する80万ドルの新高速道路建設プロジェクトが始まり、最終的にはワシントン湖を横断するレイシー・V・マロー記念橋の建設につながった。この新しい4車線高速道路はファクトリアをまっすぐ通り、当時イーストサイドの主要な南北高速道路であったレイクワシントン大通りと交差した。 [ 4 ]
1940年に橋と高速道路が開通した後、ファクトリアは主要な交差点となった。1950年には、スターリング・シアターズ社によって、交差点近くに900台収容のサンセット・アウトドア・シアターが建設された。[ 5 ]
ファクトリアは1960年代までほとんど開発されずに残っていたが、高速道路の建設により、この地域は州間高速道路405号線と州間高速道路90号線の2つの主要幹線道路の交差点となり、元の町の大部分が置き換えられ、大規模な郊外の商業中心地が誕生した。42エーカー（17ヘクタール）のショッピングセンターの建設は 1961年7月に発表された。[ 6 ] 2010年代以降、この地域はテクノロジー業界やその他のホワイトカラー労働者の流入により、著しい高級化が進んでいる。[ 7 ]
ファクトリアの商業開発は、マーケットプレイス・アット・ファクトリア、近隣のAMC映画館、そしていくつかの食料品店やオフィスビル（主にT-Mobile USAが入居する6棟のタワーからなるニューポート・コーポレート・センターを含む）を中心に展開している。マーケットプレイス・アット・ファクトリアのすぐ北に位置する「ファクトリア・キャンパス」開発は、かつてサンセット・アウトドア・シアターがあった場所に、3棟のオフィスビル、映画館、そしていくつかの小売店から構成されている。[ 8 ]
ファクトリアは、イーストゲート、サマーセット、ニューポートヒルズ、ニューポートショアーズ、モッキンバードヒル、グリニッチクレスト、ウッドリッジなどの周辺の住宅街の商業中心地として機能しています。ファクトリア地区は、北は州間高速道路90号線、西はワシントン湖、東はサマーセットヒルズ、南はニューポートヒルズに囲まれた、約2,100エーカー（8.5 km 2 ）のコミュニティです。このエリアには、約5,000戸の住宅、 1,100万平方フィート（1,000,000 m 2 ）の商業スペース、7,500人を雇用するオフィスがあります。[ 1 ]ファクトリアの公共交通機関は、キング郡メトロバスが運行しており、主に240、241、245（頻繁）、246の路線があり、イーストサイドの大部分にサービスを提供しています。近くのイーストゲートパークアンドライドは、シアトルへの追加サービスを提供しています。[ 9 ]ファクトリア大通り、リチャーズ通り、イーストゲート通り、ニューポート通り、コールクリーク公園は、ファクトリア地区に通じる、またはファクトリア地区を通る主要幹線道路です。
ファクトリア・マーケットプレイスは、1977年にファクトリア・スクエアという名前で最初にオープンし、後にファクトリア・モールと改名されました。 [ 10 ]当初は約20の小売店が入居しており、アーンスト・ホーム・センター、ラモンツ、ペイ・アンド・セーブ、セーフウェイが主要テナントでした。[ 11 ] 2008年には、現在の所有者であるキムコ・リアルティの下で、マービンズなどの主要テナントが撤退したことから、おそらく廃墟モールとみなされた結果、ニューアーバニズムによる再開発が予定されていました。 [ 12 ] [ 13 ]マーケットプレイス・アット・ファクトリアと改名されました。
2023年現在ファクトリアのマーケットプレイスには、オールドネイビー、ターゲット、TJマックス、DSW、ノードストロームラックを核テナントとする69の小売スペースがあります。[ 14 ] [ 15 ] 2012年に旧マービンズのスペースにオープンしたウォルマートは、隣接するターゲットとの競争が原因の一つとなった業績不振のため、2022年4月22日にファクトリア店を閉店しました。[ 7 ] [ 16 ]ウォルマートのスペースは、2024年12月5日に、アジア系食料品店を運営するカナダ企業T&Tスーパーマーケットの米国初の店舗に置き換えられました。 [ 17 ]ライトエイドの店舗は2025年8月28日に閉店し、[ 18 ] Amazonフレッシュは2026年2月1日に閉店しました。[ 19 ]
北緯47度34分34秒、西経122度10分08秒/北緯47.57611度、西経122.16889度/北緯47.57611度、西経122.16889度