モントリオール イートン センター

モントリオール イートン センター

フランス語: Centre Eaton de Montréal
モントリオール イートン センターの内部 (2016)
座標	北緯45°30′11″ 西経73°34′19″ / 北緯45.503° 西経73.572° / 45.503; -73.572
住所	705 Rue Sainte-Catherine Ouest モントリオール、ケベック H3B 4G5
オープン日	1990
管理	JLL
所有者	アイヴァンホー・ケンブリッジ
店舗数・サービス数	125+ [1]
総店舗面積	45,000平方メートル（480,000平方フィート）[1]
階数	5（ショッピングモールアーケード） 11（オフィスコンポーネントの最高レベルの数）
駐車場	472
公共交通機関へのアクセス	マギル大学 マギルターミナル STMバス
Webサイト	www.centreatondemontreal.com/en/

モントリオールイートン センター(フランス語: Centre Eaton de Montréal ) は、カナダのケベック州モントリオールのダウンタウン中心部に位置するショッピング モールです。モントリオール地下鉄のマギル駅に繋がる地下街を通ってアクセスできます。

モントリオール・イートン・センターは1990年11月14日にオープンしました。^[2] 2018年に隣接する姉妹モールComplexe Les Ailesを吸収合併し、2つのショッピングセンターはモントリオール・イートン・センターの名称を維持したまま1つの施設に統合されました。そのため、この施設は677 Rue Sainte-Catherine Ouest（2002年にComplexe Les Ailesモールとなった旧イートンの旗艦店）と705 Rue Sainte-Catherine Ouest（元レ・テラス・モールで、元のモントリオール・イートン・センターとなった）の2つの別々の建物で構成されています。

モントリオール イートン センター ショッピング モールの総賃貸可能面積は 45,000 平方メートル (480,000 平方フィート) です。この建物の上層階には、さらに 51,000 平方メートル (550,000 平方フィート) のオフィス スペースがあり、「1500 ユニバーシティ」のブランド名が付けられています。モール内には、ホッケー選手ケン ドライデンのブロンズ像と、美術エナメル画家ベルナール セガン ポワリエが制作した 3 階建ての高さのタブローが設置されています。

サント・カトリーヌ・ウエスト通り705番地には、1976年から1987年まで「レ・テラス」というショッピングモールがあった。現在は使われていないヴィクトリア通りの上に建てられ、道路と建物はモール建設のために接収された。モールのレイアウトは三角形の螺旋状で、徐々に高くなるフロアが相互に連結しており、合計約14メートル（46フィート）の高さがある。三角形の各頂点に1つずつ、計3つのエスカレーターがあり、客はモールの最上部まで徐々に歩いて行くことができた。^[3]フロアは色分けされ、モールは木、植物、ツタで飾られていた。140の店舗が入り、^[4]それぞれが三角形の中心に向かっていた。レ・テラスはわずか10年の使用期間で取り壊され、大規模な改修工事を経て1990年にモントリオール・イートン・センターとして再オープンした。 ^[1]レ・テラスと同様に、新しいモントリオール・イートン・センターはモントリオール地下鉄、地下街、イートン百貨店とつながっていた。センター名の由来となったイートン百貨店は1999年に閉店した。^[5]

この施設は1978年から1993年まで、ルース・ケベック・コーポレーション・デベロップメントとヨーク・ハノーバー・デベロップメントによって管理されていました。1997年9月、 キャデラック・フェアビューは、1996年に前所有者からモントリオール・イートン・センターを引き継いだ貸し手のコンソーシアムから1億1,300万ドルでこのショッピングセンターを購入しました。 ^{[6] [7]} 2000年7月、アイヴァンホー・ケンブリッジ（当時はアイヴァンホーとして知られていました）は、資産交換を通じてこのモールを買収しました。キャデラック・フェアビューは、モントリオール・イートン・センターを、アイヴァンホーのカルフール・ラヴァルとプロムナード・サンブルーノの株式と引き換えに譲渡しました。^[8]

サント・カトリーヌ・ウエスト通り 677 番地の建物は元々 3 階建てで、 1900 年代初頭にグッドウィンズ百貨店のために建てられました。この建物は 1925 年にイートンズに売却され、当時はイートンズ ビルと呼ばれていました。ロス アンド マクドナルド建築事務所によって、最初の 3 階建ての拡張は 1927 年に完了し、2 番目の 3 階建ての拡張は 1930 年から 1931 年にかけて完了しました。

最上階には、ジャック・カルリュの設計に基づいて建てられた、SSイル・ド・フランスのダイニングルームからインスピレーションを得たアールデコ調のデザインが特徴の イートンの9階レストランがありました。建物は1958年から1959年にかけてメゾヌーヴ大通りに向かって拡張され、1967年にはマギル駅を経由してモントリオール地下鉄へのアクセスが可能になりました。イートンの建物には、何十年にもわたってモントリオール最大のデパートが入っていました。

1999年、イートンズ・チェーンの閉鎖に続いて、アイヴァンホー・ケンブリッジがこの土地を取得した。2000年から2002年にかけて大規模な再開発工事が行われ、内部の完全な解体と完全な再設計/再建（外観ファサードと9階の一部のみ保存）が行われ、モントリオールの小売業界のかつての旗艦店は、コンプレックス・レ・ゼイルと1500ユニバーシティとして知られる建物に生まれ変わった。この時点で、プレイス・モントリオール・トラスト、モントリオール・イートン・センター、コンプレックス・レ・ゼイルは、アイヴァンホー・ケンブリッジの自社ブランドのショッピングモールトリオを構成していた。 [ ^9] 10年以上にわたり、新しいモールは、総面積の3分の1を占め、主な小売店であったレ・ゼイル・ドゥ・ラ・モード百貨店にちなんで名付けられていた。2016年に店が閉店し、会社が永久に営業を停止すると、モールの名前も変更される。 2019年、レ・ゼイルの旧店舗スペースはデカトロン社に引き継がれ、現在は合併したモントリオール・イートン・センターの最大のテナントの一つとなっている。^[10]

2014年3月、アイヴァンホー・ケンブリッジはコンプレックス・レ・ゼイルをモントリオール・イートン・センターと統合し、新たに統合された複合施設の名前を変更し、その過程でイートン・センターのブランドを廃止すると発表しました。 ^[5]しかし、後にコンプレックス・レ・ゼイルはモントリオール・イートン・センターの拡張にのみ使用され、後者の名前は保持されることが決定されました。^[11] 2つのモールは同じ「外観と雰囲気」を持つように改装されました。^[5]そして、一周して、かつてモントリオールの旗艦店イートン百貨店が入っていた建物にイートンの名前が戻されました。^[11]

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