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アーケードビル | |
 アーケードビル、ブロードウェイ側、2014年 | |
  ロサンゼルス郡の建物の場所 | |
| 位置 | 540 S. Broadway / 541 S. Spring Street、ロサンゼルス、カリフォルニア州 |
|---|---|
| 座標 | 北緯34°02′48″ 西経118°15′03″ / 北緯34.0466° 西経118.2507° / 34.0466; -118.2507 |
| 構築済み | 1924 |
| 建築家 | ケネス・A・マクドナルド・ジュニア モーリス ・C・クショ |
| 建築様式 | スペインルネサンスとボザール |
| Webサイト | このサイトについて |
| の一部 |
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| 重要な日付 | |
| 指定CP | 1979年5月9日[1] |
| 指定CP | 1979年8月10日[2] |
ブロードウェイ スプリング アーケードは、ブロードウェイアーケード、スプリング アーケード、アーケード ビルディング、マーカンタイル アーケード ビルディングとも呼ばれ、540 S.ブロードウェイ/ 541 S.スプリング ストリートにある 3 つの隣接する建物を指します。建物はブロードウェイとスプリング ストリートの両方に面しており、ロサンゼルス ダウンタウンの歴史的中心部の 5 番街と 6 番街の中間にあるブロードウェイ シアター地区とスプリング ストリート金融地区を結んでいます。
歴史
先駆者
1883年、ロサンゼルス教育委員会は、ブロードウェイとスプリングストリートに面した、5番街と6番街の間のブロックの真ん中にある土地を12,500ドル（2023年の価値で408,750ドル）で購入しました。その後、その土地にスプリングストリートスクールが建設されました。 [3] [4]
1904年、教育委員会は土地を賃貸に出しましたが、校舎の資材はそのまま残しました。[5] C. ウェストリー・ロバーツは土地の10年間のリース契約を結び、校舎の資材を購入し、その後取り壊しました。[6]翌年、この土地にマーカンタイル・プレイスがオープンし、その存在期間中、シトロン・ファベルの女性用ワードローブ、ヤマト日本美術バザール、ペコダンスアカデミー、ウッドマン・オブ・ザ・ワールド寺院などがここにありました。[7]
1914年頃、学校委員会のメンバーは、ブロードウェイ・スプリングの不動産価値が1904年の40万ドル（2023年には1,360万ドル）から100万ドル（2023年には3,040万ドル）に上昇したことに気づきました。つまり、ロバーツの賃貸料は評価額の年間2.5％に過ぎなかったのです。[8]その結果、1914年2月に委員会は商業改良協会と月額3,500ドルで新しい賃貸契約を結び、[9]不動産の将来を決める住民投票を実施しました。住民投票の投票総数は、不動産を50年間賃貸することに2,003票、不動産を売却することに1,478票、どちらの選択肢も行わないことに931票でした。[10]
教育委員会は最終的に1919年にアドルフ・ラミッシュにこの土地を115万5000ドル（2023年時点で2030万ドル）で売却した。その後ラミッシュはACブルーメンソール率いるサンフランシスコのビジネスマンのグループにこの土地を150万ドル（2023年時点で2640万ドル）から250万ドル（2023年時点で4390万ドル）で転売した。これは「おそらくロサンゼルス史上最大の現金不動産取引」と評された。[3]
マーカンタイル・プレイスは1923年に取り壊され、その所有権はマーカンタイル・アーケード不動産会社に移った。翌月には南北に隣接する建物も取り壊された。[11] [12]
ブロードウェイ・スプリング・アーケード
準備と建設
新しい不動産所有者は建築設計コンペを開催し、ケネス・A・マクドナルド・ジュニアとモーリス・C・クーショが優勝し、それぞれ6万ドル（2023年時点で91万2558ドル）の賞金を獲得した。 [13]ロンドンのバーリントン・アーケードを模したこの設計は、3階建てのショッピングアーケードでつながれた12階建てのタワー2棟と、350のオフィスと61の店舗を特徴としていた。[6]
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ロバート・ユーマンズが指揮した新しい建物の建設は1922年に始まった。12階建てのブロードウェイビルの構造用鋼は、最初の柱が建てられてから2か月後の1924年8月21日に完成し、スプリングストリートビルの鉄骨は2週間後に完成した。鉄筋コンクリートの3階建てアーケードビルもすぐに完成し、その天窓には18,000フィート以上のガラスが必要だった。[11] [12] [14] 1925年1月7日までに企業はビルに移転していた。[11]
黄金時代
アーケードは1924年2月にオープンし、「都市の中の都市」として宣伝され、スプリングストリートの建物は主に金融機関向けに、ブロードウェイの建物は一般テナント向けに設計された。[15] [16] [17]オープン時の著名なテナントには、クレインズアーケード理髪店、デズモンドのメンズアーケードショップ、6番目のシーズキャンディストア、サンドラッグ、ウィーバージャクソン（「西部最大のヘアショップと美容院」）、ウェスタンユニオン、米国郵便局などがあった。[15] [16] [18]
1932年、ラジオ局KRKDはアーケードの屋上に2つの自立型放送塔を建て、それぞれが1150kHzのAM「ハンモック」アンテナを支えていた。[19] 1940年には、建物内に12のブランズウィックボウリングレーンが設置され、 [20] 1946年には、建物内の郵便局が閉鎖された。その時点で、その家賃は1925年の年間1ドル（2023年には17.37ドル）から年間6,000ドル（2023年には93,747ドル）へと6000%も上昇していたためである。[18]
1953年、アーケードの下の1ブロックにわたるスペースが地下駐車場として提案されました。[21]
衰退と再生
1977年までに、ブロードウェイ・スプリング・アーケードは十分に活用されておらず空き家となっていることが指摘され、高齢者向けの低・中所得者向け住宅への改修が検討された。[22] 1979年、ブロードウェイ劇場・商業地区とスプリングストリート金融地区が国家歴史登録財に登録され、この建物は両地区の重要資産として登録された。 [1] [2]そして、この建物は1980年代にジョセフ・ヘレンによって購入された。[23]
2002年、キルファー・フラマング・アーキテクツのウェイド・キルファーは、この物件を142戸のロフトスタイルのアパートに改築する1500万ドルの計画を発表し、[24] 2010年にはヘレンがこの建物とジュエリートレードビルを3400万ドル（2023年には4750万ドル）かけて住宅に改築しました。[23]
2014年、ブロードウェイ入口のアーチをライトアップするために、ブロードウェイを取り戻す取り組みを通じて、建物には20,788ドル（2023年には26,755ドル）が授与されました。[25]また、2014年には、建物の頂上にある無線塔を撤去する申請が、歴史的建造物とみなされて却下されました。その後、連邦航空局の規制に準拠するために、塔は塗装され、照明が設置されました。[26]
現在、建物にはアパートメント[23]と、1階に小売店、レストラン、カフェ、バーが入っています。[6]
建築とデザイン
ブロードウェイ・スプリング・アーケードはコンクリート、レンガ、石で造られ、テラコッタと錬鉄の 装飾が施されている[1] [27]。下層階はスペイン・ルネッサンス様式、上層階はボザール様式、最上階にはイオニア式の 柱廊が特徴的である[14] 。全体的なデザインはロンドンのバーリントン・アーケードに似せることを意図していた。[1]
アーケード自体の寸法は826フィート×26フィートで、ガラス屋根の天窓で覆われています。アーケードの入り口は、細いねじれたビーズの柱で形作られており、繊細なアーチを描いています。アーケードの中央に架かるベネチア風の橋は後から追加されたものです。 [13]
参照
- ブロードウェイ劇場・商業地区の貢献物件一覧
- スプリング ストリート金融地区の寄付物件一覧
参考文献
- ^ abcd 「カリフォルニア SP ブロードウェイ劇場および商業地区」。米国内務省-国立公園局。1979 年 5 月 9 日。
- ^ ab 「カリフォルニア州SPスプリングストリート金融地区」。米国内務省-国立公園局。1979年8月10日。
- ^ ab 「記録的な不動産取引が成立」ロサンゼルス・タイムズ、1922年11月7日、p. II1。
- ^ スマイス、ベンセル（1933年12月17日）。「ブロードウェイが牛の通り道だった頃」ロサンゼルス・タイムズ。H10ページ。
- ^ 「Spring-Street School To Go」ロサンゼルス・タイムズ、1904年4月26日、p. A8。
- ^ abc 「初期のロサンゼルスの歴史的建造物（1925年以降）」。Water and Power Associates。p . 7。2024年11月16日閲覧。
- ^ マスターズ、ネイサン（2014年2月28日）。「マーカンタイルプレイス：ロサンゼルスダウンタウンの小さな失われたショッピングストリート」PBS SoCal。
- ^ 「リース権の拡大を望む」ロサンゼルス・タイムズ、1913年1月17日、p. II2。
- ^ 「マーカンタイル プレイスをリース」ロサンゼルス タイムズ、1914 年 2 月 14 日、p. II1。
- ^ 「疲れた有権者が世論調査を回避」ロサンゼルス・タイムズ、1914年3月27日、p. II1。
- ^ abc 「ダウンタウンの建設工事のスピード記録が樹立」ロサンゼルス・タイムズ、1924年2月15日、11ページ。
- ^ ab 「建設業者が記録更新を目指す」ロサンゼルス・タイムズ、1923年8月12日、p. V3。
- ^ ab 「ブロードウェイ・スプリング・アーケード・ビル」。ロサンゼルス・コンサーバンシー。 2008年11月16日閲覧。
- ^ ab Michelson, Alan. 「Broadway Arcade Building, Downtown, Los Angeles, CA」ワシントン大学太平洋岸建築データベース。 2024年11月16日閲覧。
- ^ ab グレイ、オリーブ（1924年2月15日）。「歴史ある商業施設が素晴らしい屋内ショッピングセンターに生まれ変わる」ロサンゼルス・タイムズ、9ページ。
- ^ ab 「新アーケードの早期オープンを計画」ロサンゼルス・タイムズ、1924年1月9日、p. A10。
- ^ 「多くの賃貸契約が終了」ロサンゼルス・タイムズ、1924年2月15日、10ページ。
- ^ ab 「アーケードメールユニット閉鎖」。ロサンゼルスタイムズ。1947年12月10日。p. A1。
- ^ 「KMCS Now KRKD」（PDF）。放送。第2巻第4号。1932年2月15日。13ページ。
- ^ マレー、ビル (1940 年 7 月 25 日)。「Down Your Alley」。ロサンゼルス タイムズ。p. A11。
- ^ 「スプリングアーケードビルがガレージプロジェクトを計画」ロサンゼルスタイムズ、1953年5月3日、p. A26。
- ^ キンチェン、デビッド・M（1977年11月6日）。「スプリング・ストリート、高齢者向け住宅で再び活気付くかも」ロサンゼルス・タイムズ、p. I1。
- ^ abc Vaillancourt, Ryan (2010年10月26日). 「The Survivor」.ロサンゼルス・ダウンタウン・ニュース.
- ^ 「アーケードビルがロフトスタイルのアパートに改装へ」ロサンゼルス・タイムズ、2002年4月9日。
- ^ 「ブロードウェイのファサード照明助成金が授与される」historiccore.com 2014年3月31日。
- ^ エヴァンス、ドナ（2014年1月30日）。「歴史的な中心地のラジオ塔が改装される」ロサンゼルス・ダウンタウン・ニュース。
- ^ Sitton, Tom (2008). 「GC 1323 - 史跡調査」(PDF)ロサンゼルス郡立自然史博物館。