ワンジャーナルスクエア

ワンジャーナルスクエア
別名	1 ジャーナルスクエア
一般情報
状態	タワーI:完成 タワーII: 建設中
タイプ	居住の
位置	ジャーナルスクエア、ジャージーシティ
座標	北緯40°43′52″ 西経74°03′49″ / 北緯40.7311° 西経74.0635° / 40.7311; -74.0635
身長	710フィート（220メートル）
技術的な詳細
階数	64（各タワーに52、ベースに12）
設計と建設
建築会社	ウッズバゴット
開発者	クシュナー・カンパニーズ
構造エンジニア	ランガンエンジニアリング
主契約者	AJD建設
その他の情報
ユニット数	1,723

ワン・ジャーナル・スクエアは、ニュージャージー州ジャージーシティのジャーナルスクエアで建設中の超高層ビル群です。構造高さではジャージーシティで4番目に高い建物で、大幅な遅延の後、2022年に建設が開始されました。最初のタワーは2024年に完成し、2番目のタワーは建設中で、プロジェクト全体は2026年に完成する予定です。この複合施設には、12階建てのベースの上に高さ710フィート（220メートル）の52階建てのツイン高層ビルが含まれています。^{[1] [2]}

このプロジェクトの土地は2009年以来空き地となっていたが、2014年に購入された。 ^[3]ベッカー+ベッカーアソシエイツが以前に承認した設計がハーウッドプロパティーズによって開発されていた。^[4]このプロジェクトの建設は結局開始されず、ハーウッドは最終的に2015年1月にこの土地をクシュナーカンパニーズに2,700万ドルで売却した。^{[5] [6]}

当初の設計では、約3,000戸の住宅と16万平方フィートの商業スペースを備えた2つのタワーが計画されていたが、2020年にプロジェクトは縮小された。建設は2022年に開始され、最初のタワーは2024年に完成する予定である。^[2]

2024年7月、クシュナー・カンパニーズはアポロとRXRリアルティから2億9500万ドルの融資を確保し、プロジェクトの残りの資金を確保した。プロジェクト全体は2026年に完了する予定である。^[2]

この複合施設は、12階建ての土台の上に52階建てのツインタワーが建ち、高さは710フィートで、2期に分けて建設される。プロジェクト全体には、1,723戸の住宅ユニット（スタジオ、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルーム）、41,000平方フィートの小売スペース、883台収容可能な駐車場が含まれる。ジャーナルスクエア交通センター外の公共広場の再建には、タクシー乗り場を緑地に変えることも含まれる。 ^{[2] [3] [7]}

この複合施設は、オリンピックサイズの屋内プール、冷水プランジプール、渦流 スパ、サウナ、スチームルーム、ボーリング場、ゴルフシミュレーター、複数のラウンジ、コワーキングスペース、シェフズキッチン、キッズクラブなど、居住者向けの多くのアメニティを提供しています。スイミングプールとホットタブを備えた2つの美しい屋上テラスがあります。フィットネス設備には、フルサイズのバスケットボール コート、ロッククライミングウォール、スカッシュコート、スピンサイクルルーム、いくつかのトレーニングルームがあります。建物の小売部分のアンカーテナントはTargetです。^{[2] [3]}

2019年8月、クシュナー・カンパニーズは、このプロジェクトによる減税を不当に拒否されたと主張して訴訟に敗訴した。^{[8] [9]}その後、同社とジャージーシティは和解契約を締結し^[10]、クシュナーはプロジェクトの承認と引き換えに地元の芸術活動に250万ドルを投資することに合意した。

• ジャージーシティの最も高い建物のリスト
• ジャーナルスクエアード
• ジャーナルスクエア

• 「1 ジャーナル スクエア ノース タワー」。SkyscraperPage。
• 「1 ジャーナル スクエア サウス タワー」。SkyscraperPage。