ワイアーハウザー

ウェアハウザー社

会社種別	公共
取引名	NYSE : WY S&P 500 構成銘柄
業界	不動産投資信託
設立	1900年、124年前、ワシントン州タコマ、アメリカ[1] （1900）
創設者	フリードリヒ・ヴァイアーハウザー
本部	シアトル、ワシントン州、米国
主要人物	デヴィン・ストックフィッシュ（CEO）[2]
製品	林産物
収益	101.8億米ドル（2022年）[3]
営業利益	30.8億米ドル（2022年）[3]
純利益	18.8億米ドル（2022年）[3]
総資産	175.9億米ドル（2022年）[3]
総資本	108.4億米ドル（2022年）[3]
従業員数	9,214 （2022）[4]
子会社	デ・クイーン・アンド・イースタン鉄道、テキサス・オクラホマ・アンド・イースタン鉄道、ウェアーハウザー不動産会社、ウェアーハウザーNR社、ウェアーハウザー木材会社、ウィラメット・インダストリーズ社、ドムター、ロングビュー・ティンバー、プラム・クリーク・ティンバー
ASN	22546
Webサイト	ホームページ

ウェアーハウザー社（/ ˈ w ɛər h aʊ z ə r / WAIR -how-zər）は、アメリカ合衆国の森林会社であり、米国で約12,400,000エーカー（19,400平方マイル、50,000 km ² ）の森林を所有し、カナダで長期ライセンスに基づいてさらに14,000,000エーカー（22,000平方マイル、57,000 km ^{2 ）の森林を管理しています。 [5]}同社は1世紀以上にわたって木材製品を製造しています。 ^[6]同社は不動産投資信託（REIT）として運営されています。^[5]

1900年、フレデリック・ワイアーハウザーは、ミシシッピ川沿いでフレデリック・デンクマンらと製材業を何年にもわたって成功させた後、新材木産地を求めて西へ移動し、ワイアーハウザー・ティンバー・カンパニーを設立した。設立には15人の共同経営者とワシントン州の90万エーカー（1,400平方マイル、3,600 km ² ）の森林が関わり、^[7]この土地はグレート・ノーザン鉄道のジェームズ・J・ヒルから購入した。^{[8] 1929年、同社は}ワシントン州ロングビュー に当時世界最大となる製材所を建設した。1931年に生産を開始したロングビューのワイアーハウザーのパルプ工場は、大恐慌の間、同社の財政を支えた。1959年、同社は事業をよりよく反映するため、社名から「Timber」という単語を削除した。 1965年、ウェアーハウザーはカナダに最初の漂白クラフトパルプ工場を建設しました。ウェアーハウザーは1967年に30年間の林業研究と現場経験を生かした高収量林業計画を実施しました。この計画では、伐採後1年以内に苗木を植え、土壌の施肥、間伐、低木地帯の再生、そして最終的には樹木の遺伝的改良を求めました。1975年に同社はノースウェストランディングの3,200エーカーの土地を購入し、ニューアーバニズムモデルを使用してワシントン州デュポンの町を開発しました。^[9]

ウェアーハウザーは1990年代後半に中核事業を統合し、住宅ローン銀行、パーソナルケア製品、金融サービス、情報システムコンサルティングのサービスを終了しました。また、南米、オーストラリア、アジアにも事業を拡大しました。1999年、ウェアーハウザーはカナダの大手林業会社であるマクミラン・ブローデル社を買収しました。その後、長期にわたる敵対的買収の後、2002年に同社はオレゴン州ポートランドのウィラメット・インダストリーズ社を買収しました。^{[10] 2006年8月23日、ウェアーハウザーは、上質紙事業をスピンオフして}ドムター社と統合する取引を発表しました。これは、33億ドルの現金と株式による取引であり、ウェアーハウザーの株主は新しいドムター社の55パーセントの所有権を持ちます。

2008年3月、ウェアーハウザー社はコンテナボードの梱包およびリサイクル事業をインターナショナルペーパー社に60億ドルの現金で売却すると発表した。売却額はクロージング後の調整の対象となった。この取引にはコンテナボード工場9社、梱包拠点72カ所、特殊梱包工場10カ所、クラフトバッグおよびサック拠点4カ所、リサイクル施設19カ所が含まれ、約14,300人の従業員が影響を受けた。^[11]取引は2008年8月4日に完了した。^[12]

ウェアハウザーは2010年の納税申告書を提出した際にREITに転換した。^[13]

2013年、ウェアーハウザーはブルックフィールド・アセット・マネジメントからの負債を含め26億5000万ドルでロングビュー・ティンバーを買収した。この買収により、オレゴン州とワシントン州にあるウェアーハウザーの保有地には64万5000エーカー（1,008平方マイル、2,610 km ²）の森林地が追加された。^[14]

2014年、ウェアーハウザーは住宅建設部門を28億ドルでTRIポイントホームズに売却した。 ^[15]同社はまた、フェデラルウェイにある本社を売却し、 2016年にシアトルのパイオニアスクエアに移転する意向を発表した。 ^[16]売却と移転は2016年に完了した。^[17]

2015年11月8日、ワイアーハウザーがプラムクリークティンバーを84億ドルで買収し、米国最大の民間森林所有者となることが発表された。^[18]取引は2016年2月19日に完了した。^{[19]合併時点で、合併後の企業は約13,000,000エーカー（20,000平方マイル、53,000 km 2} ）の森林を所有している。^[要出典]

2018年には、保護対象種の生息地として現在適していない私有地を重要な生息地として分類できるかどうかを巡る、米国最高裁判所でのウェアーハウザー社対米国魚類野生生物局の訴訟で勝訴した。 ^[20]

同社の事業は、主に 3 つの事業セグメントに分かれています。

• 森林地帯— 再生可能なサイクルで木を育て、伐採します。
• 木材製品- 住宅やその他の構造物用の建築資材の製造および販売。
• 不動産、エネルギー、天然資源^[21] —木材自体よりも価値のある森林地の地表および地下のすべての資源。^[要出典]

デヴィン・ストックフィッシュは、ウェアーハウザー社のCEO兼社長です。ウェアーハウザー社の取締役会は、マーク・エマート、サラ・グルートヴァッシンク・ルイス、リック・ホリー、デイドラ・「ディー」・メリウェザー、アル・モナコ、ニコール・ピアセッキ、マーク・ラシコット、ローレンス・セルツァー、D・マイケル・スチュアート、デヴィン・ストックフィッシュ、キム・ウィリアムズ、チャールズ・ウィリアムソンで構成されています。^[22]

1. フリードリヒ・ウェアホイザー、1900–1914
2. ジョン・フィリップ・ワイアーハウザー・シニア、1914年～1928年
3. フレデリック・S・ベル、1928年～1934年
4. フレデリック・エドワード・ワイアーハウザー、1934年～1945年
5. ホレス・H・アーヴァイン、1946年～1947年
6. ジョン・フィリップ・ワイアーハウザー・ジュニア、1947年～1956年
7. フレデリック・キング・ウェアーハウザー、1956年～1960年
8. M. ノートン クラップ、1960–1966
9. ジョージ・ハント・ワイアーハウザー、1966年～1991年
10. ジョン・W・クレイトン・ジュニア、1991年～1997年
11. スティーブン・R・ロゲル、1997年～2008年
12. ダニエル・S・フルトン、2008年～2013年
13. ドイル・R・シモンズ、2013年～2018年
14. デヴィン・W・ストックフィッシュ、2019年～

1. フレデリック・S・ベル、1934年～1938年
2. レアード・ベル、1947年～1955年
3. フレデリック・キング・ワイアーハウザー、1955年～1957年
4. M. ノートン クラップ、1957–1960
5. フレデリック・キング・ワイアーハウザー、1960年～1966年
6. M. ノートン クラップ、1966–1976
7. ロバート・B・ウィルソン、1976年～1988年
8. ジョージ・ハント・ワイアーハウザー、1988年～1999年
9. スティーブン・R・ロゲル、1999年～2009年
10. チャールズ・R・ウィリアムソン、2009年～2016年
11. リック・R・ホーリー、2016年～

• ハイディ、ラルフ W; ヒル、フランク アーネスト; ネヴィンズ、アラン (1963)。『Timber and Men: The Weyerhaeuser story』ニューヨーク: マクミラン。

• ウェアハウザー（公式サイト）
• ウェアーハウザー社の EDGAR 申請履歴
• Weyerhaeuser のビジネス データ:
  • グーグル
  • SEC提出書類
  • ヤフー！
• ウェアーハウザー社の記録目録、1864-2010 (森林歴史協会)
• ウェアーハウザーの過去の年次報告書