プラムクリークティンバー

プラムクリークティンバー社

会社種別	公共
取引名	NYSE : PCL
業界	不動産投資信託
設立	1989
廃止	2016
運命	ウェアーハウザーとの合併
本部	シアトル、ワシントン州、アメリカ合衆国
主要人物	リック・R・ホーリー（CEO）
収益	14.8億米ドル（2014年度）[1] : 6
営業利益	3億2,200万ドル（2014年度）[1] : 6
純利益	2億1,400万ドル（2014年度）[1] : 6
従業員数	1,300 (2014) [1] : 22
Webサイト	プラムクリーク

プラムクリーク・ティンバー・カンパニーは、ワイアーハウザー・カンパニーと合併するまで、森林地の所有者および管理者であり、林産物、鉱物の採掘、不動産開発会社でもありました。本社はシアトルのユニオン・ストリート601番地のスイート3100にありました。^[2]

プラムクリークは、1989年6月8日にマスターリミテッドパートナーシップ（MLP）としてバーリントンリソーシズから分離独立しました。バーリントンリソーシズは、1988年にバーリントンノーザン鉄道の天然資源保有から設立されました。プラムクリークティンバーは、1860年代に連邦政府からノーザンパシフィック鉄道に最初に付与された4,700万エーカー（1,900万ヘクタール）の森林地の一部を継承しており、バーリントンの土地のほとんどは、もともと森林地として購入されたか、取得されたものです。^[3] MLPは、不動産開発業者が利用できる税制上および会計上の優遇措置を受けるために、1999年7月1日に不動産投資信託に転換しました。

プラム クリーク ティンバーは、一般および選別板、間柱、端接着板、フィンガージョイント間柱を含む針葉樹材の製材製品を製造しています。これらの製品は、ホームセンターなどの国内の木材小売業者を対象としており、修理や改築プロジェクトで使用されます。これらの製品は、住宅建設に使用するために在庫販売業者にも販売されています。同社はまた、鉱物の採掘、天然ガスの生産、通信および輸送の権利の取引を行っています。2014 年 12 月 31 日現在、同社は 19 州で約 658 万エーカー (2,660,000 ヘクタール) の森林地を所有および管理しており、米国北西部で 5 つの木材製品変換施設を所有および運営しています^{[1] : 8}

2015年11月8日、プラムクリークがシアトルを拠点とするウェアーハウザー社に84億ドルで買収され、米国最大の民間森林所有者となることが発表された。 ^[4]取引は2016年2月19日に完了した。^[5]

1999年後半、議会はカスケード山脈の42,000エーカー（17,000ヘクタール）以上の森林地帯に関する土地交換を承認した。この取引でプラムクリークは、シアトル東部の州間高速道路90号線沿いの土地を中心に31,000エーカー（13,000ヘクタール）の土地を放棄し、連邦政府所有地11,500エーカー（4,700ヘクタール）と交換した。プラムクリークは、取引が成立しなければ土地を伐採すると米国政府に警告していた。連邦政府はまた、取引の一環として430万ドルを支払わなければならなかった。^[6]

2008 年、マックス・ボーカス上院議員は、2008 年農業法案の予算を使ってモンタナ州プラム・クリークの 310,000 エーカー (130,000 ヘクタール) の土地を購入できるように手配しました。このプロジェクトはモンタナ レガシー プロジェクトとして知られるようになりました。

プラム クリークの森林管理については、環境保護団体が、木材管理会社としてのプラム クリークが最近、土地開発会社に転じ、不動産価格が暴落するまで 1990 年代後半に未開発の土地に生じたはるかに収益性の高い土地価値を利用していることを非難するなど、多少の論争がある。プラム クリークは、ミシシッピ川東側で最大の未開発森林の一つであるメイン州グリーンビルのムースヘッド湖畔、メイン州北部の森林地帯に、大規模なリゾートと開発区域を建設する計画を進めている。

これは、ワシントン州（サンカディア）とモンタナ州（ムーンライト・ベイスン、イエローストーン・クラブ）の管理地を高価なリゾートに開発し、深い森の中にゴルフコースや高級住宅を建設した直後のことである。この議論では、レクリエーションと保護のバランスを取ろうとする自然保護団体と、野生生物、生活の質、狩猟、漁業、観光業に一部依存する地元住民の雇用に対する無秩序な拡大と過剰開発の影響について争っている。これらの地域は過剰開発によって損害を受ける可能性がある。

プラムクリークは、植樹、水質保護、野生生物生息地の管理という3つの原則に従っていると述べています。プラムクリークは毎年約8500万本の苗木を植え直し、何百万本もの樹木の自然再生を計画しています。プラムクリークが所有する約200万エーカー（81万ヘクタール）の土地は、全国の4つの生息地保護計画の一部であり、モンタナ州ではハイイログマの保護協定に関与しています。^[7]

2001年、プラムクリークの中密度繊維板工場では、新しい大気排出物処理技術であるバイオフィルターの設置を完了しました。この技術は、天然のバクテリアを使用して、木材繊維の乾燥および圧縮プロセスで発生する大気汚染物質を破壊します。この技術は、ほとんどの処理システムのように天然ガスを燃焼させて汚染物質を破壊することはありません。^[8]

また、現在プラムクリーク・ムースヘッドの開発にも取り組んでいる。環境団体ネイティブ・フォレスト・ネットワーク（NFN）によると、土地利用規制委員会がプラムクリークの計画を承認した場合、メイン州の総炭素排出量は8％近く増加するという。^[9]

• Plum Creek Timber Legacy の情報は weyerhaeuser.com をご覧ください
• メイン州天然資源協議会
• 環境メイン州
• プラムクリークムースヘッド計画ウェブサイト
• プラムクリークの合併交渉
• RIDGE 記録。1923～2015 年。9.31 立方フィート (9 箱)。ワシントン労働アーカイブ、ワシントン大学図書館特別コレクション所蔵。