タワー270

この建物の立地は、第二次世界大戦中に原子爆弾を開発したマンハッタン計画の名の由来となった。計画の最初の本部はこの18階に置かれていた。1942年当時、ここは連邦政府のオフィスビルであり、アメリカ陸軍工兵隊の北大西洋師団が置かれていた。工兵隊は、北東部およびヨーロッパ全域におけるアメリカ軍の建設事業全般を調整する役割を担い、この計画の行政支援も行っていた。

当初提案された名称は「代替材料開発研究所」であった。名称が不必要な注目を集めることを恐れたプロジェクトの軍事責任者であるレスリー・グローブス将軍は、名称を「マンハッタン工兵管区」に変更し、最終的にそれが短縮されて「マンハッタン計画」となった。プロジェクトの調整は1943年にテネシー州オークリッジに移ったが、名称はそのまま残った。^{[ 4 ]}

戦後、この建物はニューヨーク州政府によって370万ドルで取得されました。^{[ 5 ]}「マスタービルダー」ロバート・モーゼスは、この建物に3つのオフィスのうちの1つを構えていました。^{[ 6 ]}アーサー・レヴィット州庁舎となり、ニューヨーク州議会とニューヨーク州上院議員のニューヨーク市事務所として利用されました。2000年には、当時ニューヨーク州が行った不動産売却としては最高額となる、封印入札による取引で3360万ドルで売却されました。 ^{[ 7 ]}

この建物はニューヨーク州ヘンプステッドのRALカンパニーズが所有しており、ロバート・A・レヴィン氏が代表を務めている。RALのマーク・グロブレウスキー氏は、9月11日の同時多発テロ後、グラウンド・ゼロ周辺の立ち入り制限区域内において、270ブロードウェイ、86チェンバース・ストリート、80チェンバース・ストリートの建物への直接の立ち入りを許可された唯一の民間人であり、これらの建物での工事を継続した。グロブレウスキー氏はまた、民間人ボランティアとして、グラウンド・ゼロで産業用土木機械の支援と指揮にも携わった。

16階から28階は2003年に39戸の分譲マンションに改装され、広さは1,998平方フィートから8,117平方フィート（185.6平方メートルから754.1^平方メートル）まで様々です。2階から7階はオフィススペースで、8階から15階は48戸の賃貸マンションとなっています。オフィススペースの入り口はチェンバース通り86番地にあり、マンションの入り口はブロードウェイ側に、賃貸マンションの入り口はチェンバース通りにそれぞれあります。^{[ 8 ]}