グリーンタウンセンター

グリーンタウンセンター

グリーン タウン センター、2007 年 8 月
位置	オハイオ州ビーバークリーク
オープン日	2006
開発者	シュタイナーと仲間たち
店舗数・サービス数	124
アンカーテナント数	3
総店舗面積	110万平方フィート
駐車場	6,600
公共交通機関へのアクセス	交通
Webサイト	http://www.thegreene.com/

グリーン タウン センター(別名ザ グリーン) は、オハイオ州ビーバークリーク(グリーン郡デイトンの東郊外)にある多目的開発施設です。

この複合施設は、オフィス、小売店、高級住宅、レストラン、娯楽施設が揃った複合施設で、デイトン地域で3番目の大型ショッピングモールとして機能しています。共同所有者兼開発者のシュタイナー・アンド・アソシエイツは、コロンバスのイーストン・タウンセンターや、シンシナティ・ニューポート、ミルウォーキー、カンザスシティ地域のその他のセンターなど、同様のタウンセンターを建設したことで知られています。

^{グリーンは、72エーカー（290,000平方メートル}）の土地に2段階に分けて建設され、完成時には2億ドルを超えると推定される費用がかかりました。開発業者が資金の大部分を提供しましたが、1億8,600万ドルの見積もりに基づくと、一般の負担は1,480万ドル、つまり総費用の8％になります。^[1]これは、彼らのポートフォリオの中で最も低い債券による資金調達の割合です。物件は、インディアンリップルロードとストループロードの南東境界内、I-675の出口のすぐそばにあります。

フェーズ 1 は 2006 年に完了しました。フェーズ 1には、レーン ブライアント、ホワイト ハウス ブラック マーケット、チーズケーキ ファクトリー、チコズ、セフォラなどのテナントや、デイトン地区では初となる多数の小売店やレストランが入っています。プロジェクトの大部分の建築主は Meachem and Apel でした。

フェーズ I の開発には、コメディ クラブ (The Funny Bone)、フィットネス クラブ (Urban Active)、高級映画館 ( Rave Cinemas ) も含まれていました。フェーズ I には、町の広場を見下ろす 100,000 平方フィート (9,300 m ² ) の 2 階のオフィス スペースと、約 136 戸のロフト アパートメントの住宅も含まれます。多目的住宅ビルは、Torti Gallas and Partners によって設計されました。

フェーズIIはファッションに重点を置き、アンカーデパートのVon Maur も含まれる。Von Maurは中西部のノードストロームと呼ばれることもあり、ファッション、アクセサリー、美容製品を扱っているが、家具や他のデパートの商品は扱っていない。ノードストロームと同様に、Von Maurも購入後に従業員が手書きのメモを残すなど、高度な顧客サービスで知られている。フェーズIIは2008年秋に完了した。Von Maurの他に、複合施設の空きスペースには他の店舗やショップがいくつかオープンしている。2014年、The Greeneは全国的な小売業者Nordstrom Rack向けに35,000平方フィートの建物を建設すると発表した。^[2]

ザ グリーンの環境は、夏も冬も屋外コンサート、ホリデー イベント、家族の集いの場となる市民センターの環境です。特に夏には、メインの噴水で遊ぶ子供たちが集まります。シュタイナーの他のプロジェクトの調査では、訪問者の数は季節の天候にほとんど影響されないことが証明されています。すべての有料駐車場は慈善団体に寄付されます。駐車場やガレージの駐車料金は無料です。

ビーバークリーク、ベルブルック、ケタリング、オークウッド、センタービル、スプリングボロなどの裕福な地域が、このショッピング コンプレックスの中心市場です。

建設中、ショッピングセンターは開発地周辺の都市の人々の間で物議を醸した。この土地はかつては樹木が密生していたため、ビーバークリークの当局は経済的な影響について議論した。反対派はまた、このエリアがザ・グリーン、ザ・モール・アット・フェアフィールド・コモンズ、デイトン・モールを支えられるかどうかについても疑問を呈している。^[3]

グリーンでは毎日午後9時までの門限を設けています。16歳未満の方は、成人の同伴がない限り、センターの敷地内に入ることはできません。^[4]

2015年5月26日、ザ・グリーンとザ・グリーン・クロッシングのショッピングセンターの敷地内にある数軒の店舗が短時間のEF1竜巻により被害を受け、車がひっくり返ったり木が根こそぎ倒れたりした。2人が軽傷を負い、Kマートの駐車場から避難が行われた。日本食レストランの駐車場では車10台が横転し、ワッフルハウスも被害を受けた。^{[5]この竜巻は}オハイオ州デイトン大都市圏に影響を及ぼした広範囲の竜巻の一部で、木や電線が倒れ、屋根が損傷した。^[6]竜巻の映像はザ・グリーン・タウン・センターの防犯カメラに捉えられていた。^[7]竜巻は地上に約1分間とどまり、半マイル移動した。風速は時速100マイルを超えた。^[5]翌朝の時点で、竜巻の影響を受けた数軒の店舗ではまだ停電が続いていた。オハイオ州とケンタッキー州に店舗を持つジム、フィットワークスのフランチャイズ店が最も大きな被害を受けた可能性があると報告された。ワッフルハウスには電気が通っていたが、屋根が損傷していたため閉店したままだった。^[8]

• ゾナ・ローザ（カンザスシティ）
• ニューポート・オン・ザ・レビー
• イーストン タウン センター
• ベイショアタウンセンター
• リバティセンター
• サンタナ ロウ
• フェアフィールド コモンズのモール(グリーン郡内)

• グリーンズ公式サイト
• 店舗一覧
• シュタイナー・アソシエイツ公式サイト

北緯39°41′42″ 西経84°06′07″ / 北緯39.695° 西経84.102° / 39.695; -84.102