テイラー・ウィンピー

テイラー・ウッドローは、1921年に16歳のフランク・テイラーによってテイラー・ウッドロー・リミテッドとして設立された。テイラーはブラックプールに2軒の家を建てるために借金をしたが、自分の会社を設立するには若すぎたため、叔父のジャック・ウッドローが会社に自分の名前を貸した。^{[ 4 ]}

1930年代、テイラー・ウッドローは仮設病院の建設に事業を多角化し、総合建設業へと進出した。^{[ 4 ]}テイラー・ウッドロー・ホームズは事業のごく一部を占めるに過ぎず、その後の50年間で住宅販売が減少したため、1980年代初頭にはテイラー・ウッドロー・ホームズは年間わずか500戸から600戸程度の住宅しか建設していなかった。^{[ 5 ]}

2001年1月、テイラー・ウッドローは、1885年にクリス・ブライアントによってバーミンガム で設立されたブライアント・グループを5億5600万ポンドで買収し^{[ 6 ]}、2003年10月には、現金と株式の取引で4億9900万ポンドでウィルソン・コノリーを買収した^{[ 7 ]} 。

ジョージ・ウィンピーは、1880年にハマースミスでジョージ・ウィンピーとウォルター・トームズによって石材加工のパートナーシップとして設立された。^{[ 4 ]}トームズは後に1893年に事業の持ち分を売却した。^{[ 8 ]}

ジョージ・ウィンピーは1913年に58歳で亡くなり、彼の家族は1919年に事業を売りに出した。ゴッドフリー・ミッチェルが会社を買収し、ウィンピーの名前を残すことにした。^{[ 4 ]}ジョージ・ウィンピーは1928年に最初の住宅開発であるグリーンフォード・パーク・エステートを完成させた。^{[ 4 ]}

1970年代、ジョージ・ウィンピーは英国最大の民間住宅建設会社となり、10年間で106,440戸の住宅を販売した。そして1980年代には、ジョージ・ウィンピーはコンパクトな住宅に焦点を当て、ウィンピー・ホームズというブランドを強化し始めた。^{[ 9 ]}

1996年3月、ジョージ・ウィンピーは、1934年にジョン・マクリーンによって設立されたマクリーン・ホームズをターマックから買収した。^{[ 10 ]} 2001年8月、同社はアルフレッド・マカルパインからマカルパイン・ホームズを4億6300万ポンドで買収し 、^{[ 11 ]} 2002年10月には、高級住宅建設会社であるレイン・ホームズをジョン・レインから2億9500万ポンドで買収した 。^{[ 12 ]}

2008 年 9 月、Vinci はTaylor Woodrow Constructionの事業を買収し^{[ 13 ]} 、2009 年 4 月には、ガーナにおける Taylor Woodrow Construction の残りの事業が経営陣に売却されました。^{[ 14 ]} 2011 年 3 月には、プライベート エクイティ ファームの支援を受けた不動産投資グループが Taylor Wimpey のアメリカとカナダの住宅建設事業を買収しました。^{[ 15 ]}

2020年3月23日、テイラー・ウィンピーは、英国におけるCOVID-19パンデミックへの対応として実施されたロックダウン措置に従い、英国の全拠点と販売センターを閉鎖した。^{[ 16 ]}閉鎖から6週間後、同社は「雇用再開のタイムテーブルを発表した最初の大手住宅建設会社」であると主張し、2020年5月4日にイングランドとウェールズで再動員を開始すると述べた。^{[ 17 ]}テイラー・ウィンピーは、ロックダウン中はすべてのモデルハウスが閉鎖されていたものの、販売は継続し、前年の数字と比較して200戸増加したと述べた。^{[ 16 ]}同社はまた、パンデミック中に「再利用可能な3Dプリント製フェイスシールドを一般開業医の診療所や介護施設に供給する」製造プロジェクトも実施した。^{[ 17 ]}

2021年3月2日、テイラー・ウィンピーは、外装材と防火対策の修繕費用として1億2500万ポンドを計上したと発表した。^{[ 18 ] [ 19 ]} 2024年7月までに、同社は防火対策工事の引当金を3億3300万ポンドに増額せざるを得なくなった。^{[ 20 ]} 2025年7月、侵入調査によりレンガやモルタルの裏に隠された空洞バリアに広範囲にわたる問題が発覚したため、さらに2億2200万ポンドの引当金が計上された。 ^{[ 21 ]}ただし、同社はサプライチェーン企業から費用の一部を回収することを目指した。^{[ 22 ]} 2025年2月、テイラー・ウィンピーは203棟の建物に修復工事が必要だと述べた。^{[ 23 ]}これには、カーディフ湾のビクトリア・ワーフにある450戸の住宅開発も含まれていた。2023年11月、テイラー・ウィンピーは、建物の欠陥を理由に、建築事務所ホルダー・マティアスに対して5000万ポンドの損害賠償請求を起こした。ホルダー・マティアス氏はその主張を否定した。^{[ 24 ]}別の火災安全関連の訴訟では、同社はモリソン建設が建設し、2006年3月にガリフォード・トライが買収し、現在はガリフォード・トライ・インフラストラクチャーと名付けられている開発物件（ゴスポートのロープ・キーズ）における火災安全上の問題でガリフォード・トライを訴えた。^{[ 25 ]}

2023年4月、テイラー・ウィンピーは、1900万ポンドのコスト削減計画について従業員と協議した結果、450人の人員削減と800万ポンドの実施費用が発生したと発表した。^{[ 26 ]}

2024年5月、テイラー・ウィンピーは、リーガル・アンド・ジェネラルの子会社であるカラ・ホームズを約10億ポンドで買収する入札を検討していると報じられた。 ^{[ 27 ]}

2016年、テイラー・ウィンピーは、本来は所有権付きであるはずの住宅やアパートを、後年地代が大幅に上昇し、住宅が売れなくなる条項付きの借地権付きで販売したとして告発された。[ 36 ]^{テイラー・ウィンピー}はまた、所有権を他の会社に売却し、それらの会社はその後、所有権に対して法外な金額（最大4万ポンド）を請求することができた。^{[ 37 ]} 2021年3月19日、競争市場庁はテイラー・ウィンピーに対し、借地権付き物件の地代を10年または15年ごとに倍増させる条項を削除するよう命じた。^{[ 38 ] [ 39 ] [ 40 ]} 2021年12月、テイラー・ウィンピーは、借地権契約からこれらの条項を削除し、新しい契約から除外することを正式に約束した。また、テイラー・ウィンピーが元々所有していたリースの第三者の所有権者にも支払いを行い、その借地権者が同様の措置を取れるようにした。^{[ 41 ]} CMAの最高経営責任者アンドレア・コセリ氏は、テイラー・ウィンピーの措置は「大きな前進」だと述べ、地代の値上げは「人々が自宅に閉じ込められ、売却や住宅ローンの取得に苦労する原因となる、全く不当な義務」だと説明した。^{[ 41 ]} 2022年8月、CMAは地代の2倍を支払わなければならなかった人々に返金すると裁定した。^{[ 42 ]}

2021年、テイラー・ウィンピーは、将来の住宅基準に関する政府の協議に回答した少数派2％の企業の一つで、2025年から新築住宅からの二酸化炭素排出量を75％から80％削減する計画に反対し、ヒートポンプ（ガスボイラーの代替として提案されている）にも反対した。グリーンピースは、テイラー・ウィンピーが英国の気候変動対策を妨害しようとしていると主張したが、同社はこれを強く否定し、削減の実際的な実施について懸念していると述べた。^{[ 43 ]}

2022年、ロンドン東部ハックニー・ウィックで建設中の4800万ポンドの住宅開発計画のコンクリート構造に構造上の問題が発見された後、テイラー・ウィンピー社は建物の再建に先立ち、建物を解体することを決定した。2年間の建設工事の後、近隣住民は22週間の解体工事に直面した。ある住民は「テイラー・ウィンピー社との話し合いも、生活の質を損なっている住民を助けたり支援したりする試みも一切ないまま、私たちは3年目に突入し、絶え間なく耐え難い騒音に悩まされている」と述べた。テイラー・ウィンピー社は地元住民に謝罪した。^{[ 44 ]}

2024年2月、テイラー・ウィンピーは、競争法違反の疑いに関する調査で、英国の住宅建設会社8社のうちの1社として競争市場庁（ CMA）の標的となった。CMAは、企業が商業的に機密性の高い情報を競合他社と共有し、敷地の建設や新築住宅の価格に影響を与えた証拠があると述べた。^{[ 45 ]} 2025年1月、CMAは、反競争的行為の疑いについてさらに調査を行っていると述べた。^{[ 46 ]} 2025年6月、CMAの調査は2025年8月まで延長された。^{[ 47 ]} 2025年7月、住宅建設会社は、情報共有に関する慣行を改革し、いかなる責任や不正行為も認めずに調査を終了する合意の一環として、手頃な価格の住宅プログラムに1億ポンドを支払うことを申し出た。^{[ 48 ]} 2025年10月30日、CMAは、手頃な価格の住宅への1億ポンドの支払いと、情報共有に関する業界全体のガイドラインの策定や、特定の種類の情報を他の住宅建設業者と共有しないという合意などの措置と引き換えに、調査を中止したことを確認した。^{[ 49 ]}