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| セーフコプラザ | |
|---|---|
 2008年にワシントン・ミューチュアル・タワーのサンデッキから見たセーフコ・プラザ。そのすぐ後ろにはコロンビア・センターがある。 | |
  シアトルのダウンタウン内の場所 | |
| 別名 | 1001 フォースアベニュープラザ シーファーストビル シアトル ファーストナショナルバンクビル |
| 記録的な高さ | |
| 1969年から1985年までシアトルとワシントン州で最も高かった[I] | |
| 先行 | スペースニードル |
| 追い抜かれた | コロンビアセンター |
| 一般情報 | |
| タイプ | 商業オフィス |
| 位置 | 1001 フォースアベニュー シアトル、ワシントン州、米国 |
| 座標 | 北緯47°36′22″ 西経122°20′03″ / 北緯47.6061° 西経122.3341° / 47.6061; -122.3341 |
| 建設開始 | 1966 |
| 完了 | 1969 |
| 料金 | 3,200万ドル |
| 所有者 | ボストンプロパティーズ |
| 身長 | |
| 屋根 | 630フィート（192メートル） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 50 |
| 床面積 | 70,089 m 2 (754,430 平方フィート) |
| エレベーター | 18 |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | ナラモア、ベイン、ブレイ、ヨハンソン |
| 構造エンジニア | スキルリング・ヘレ・クリスチャンセンとロバートソン |
| 主契約者 | ハワード・S・ライト建設会社 |
| Webサイト | |
| www.bxp.com/properties/safeco-plaza | |
| 参考文献 | |
| [1] [2] [3] [4] | |
セーフコプラザ（旧称1001フォースアベニュープラザ、シーファーストビル、シアトルファーストナショナルバンクビル）は、アメリカ合衆国ワシントン州シアトルのダウンタウンにある50階建ての超高層ビルです。ナラモア・ベイン・ブレイディ・アンド・ヨハンソン（NBBJ）社が設計し、ハワード・S・ライト建設会社がシアトルファーストナショナル銀行（後にシーファースト銀行として知られる）のために1969年に完成させました。同銀行は、近くのデクスターホートンビルにあった以前の本社から移転しました。[5]
高さ630フィート（192メートル）のセーフコプラザは、完成時にはシアトルで最も高い建物（構造物）であり、ミシシッピ川の西側ではサンフランシスコのカリフォルニアストリート555番地に次いで2番目に高い建物でした。 [6] 1914年以来最も高い建物であったスミスタワーを小さくし、1962年以来最も高い構造物であったスペースニードルを25フィート（7.6メートル）上回りました。[7]後者のため、地元の人々はこの建物を「スペースニードルが入っていた箱」と呼んでいます。[8] [9]この建物は1984年にコロンビアセンターに抜かれました。 [10] 2022年現在、シアトルで7番目に高い建物です。
この建物は、1985年にコロンビアセンターがオープンし、シーファースト銀行が移転するまで、同社の本社として機能していた。 [11] 2006年には、大学地区にあった以前の本社から移転したセーフコ保険会社の本社となった。
デザインとアメニティ
ブロンズ色のアルミニウムとガラスでできたこの建物は、シアトル初の近代的クラスAオフィスビル[12]であり、フィレンデール・スペース・ フレームを採用した世界初の超高層ビルでもある。[2]建物には2階建てのロビーと5階建ての地下駐車場がある。その他のアメニティとしては、1階に15,000平方フィート（1,400 m 2）の小売店があり、フィットネスセンター、銀行、レストラン、医療センター、郵便局が入っている。[12]建物には屋上ヘリポートもあり、市内に12か所あるうちの1つである。[13]
そのレストランの中でも特に目立っていたのは46階にあったミラボーだった。[14]このランドマーク的なレストランは景気低迷により1991年に閉店した。[15]
建物の前の東の広場には、ヘンリー・ムーアによる3部作シリーズのうちの抽象的なブロンズ彫刻「Three Piece Sculpture: Vertebrae」が展示されている。これは1971年に以前のテナントであったシーファースト銀行によって設置され、1986年に売却された後に撤去される予定だったが、世論の抗議を受けてバンク・オブ・アメリカ（シーファースト銀行の後継者）がシアトル美術館に寄贈したことで救われた。[16]
歴史
もともとシーファースト銀行の本社だったが、14年後の1983年にJMBリアルティに1億2300万ドルで売却された。これはシアトルの建物としては記録的な額だった。[8] [18] この建物は1993年にニューヨーク州共通退職基金の関連会社であるシーフォー社によって購入された。 [ 19 ]ハインズとカリフォルニア 州退職年金基金は2005年5月に1億6200万ドルで1001フォースアベニュープラザを購入し、新たな大口顧客を引き付けるために3000万ドルの改修を計画していた。[20] [21]
セーフコ保険会社は、2006年5月23日に大学地区の旧ビルから移転し、レドモンド事務所を統合した後、本社として284,000平方フィート（26,400平方メートル）の建物をリースしました。同社はその後、この建物をセーフコプラザに改名しました。[22] [23] [24] 2015年にセーフコは、このタワーにさらに多くのオフィスを統合し、リースを17階から26階に増やすと発表しました。[25]
2016年7月、ドイツのGLL Real Estate Partners GmbHと韓国のVestas Investment ManagementがSafeco Plazaを3億8,700万ドルで買収した。[26]両社は2021年にこの建物をボストン・プロパティーズに4億6,500万ドルで売却した。[27] [28]タワーのロビーとアメニティスペースの大規模な改修は2023年7月に発表されており、2024年までに完了する予定である。プロジェクトの一環として、長椅子、フィットネスセンター、会議室が追加される予定である。3番街の自転車ハブは、2020年までメルズマーケットが占めていた小売スペースに取って代わる予定である。[29] [30]
主要テナント
- セーフコ保険
- バンク・オブ・アメリカ
- フォックス・ロスチャイルド（旧名リデル・ウィリアムズ）[31]
- ヘルセル・フェッターマン
- フェール＆ピアーズ
- インテリア建築家
- ビジネスサービスセンター株式会社
- ベイン・アンド・カンパニー
- ワシントン大学
- アエダス・アーキテクツ
参照
参考文献
- ^ 「セーフコプラザ」。CTBUHスカイスクレイパーセンター。
- ^ ab “Emporis building ID 119473”. Emporis . 2016年3月7日時点のオリジナルよりアーカイブ。
{{cite web}}: CS1 メンテナンス: 不適切 URL (リンク) - ^ 「セーフコプラザ」。SkyscraperPage。
- ^ ストラクチュラエのセーフコプラザ
- ^ レーン、ポリー（1969年1月19日）。「シアトルの未来につながる背の高い人」シアトルタイムズ、p.4C 。 2022年2月11日閲覧– NewsBank経由。
- ^ 「1970 年の世界で最も高い建物」(PDF)。高層ビルおよび都市居住協議会。2010年 12 月 26 日時点のオリジナル(PDF)からアーカイブ。
- ^ Dorpat, Paul (2006年2月3日). 「Boxed In」.シアトル・タイムズ. 2010年8月1日閲覧。
- ^ ab 「シーファーストが超高層ビルを売却」。スポケーン・クロニクル。AP通信。1983年9月30日。18ページ。
- ^ Stein, Alan J. (1999年5月31日). 「シアトル・ファースト・ナショナル銀行ビルが1969年3月28日に開館」. HistoryLink . 2010年8月1日閲覧。
- ^ Mahoney, Sally Gene (1984年7月1日). 「Caught his eye」.シアトルタイムズ. p. D8 . 2022年2月11日閲覧– NewsBank経由。
- ^ レーン、ポリー（1985年3月31日）。「シーファーストビルに耐風プラザが完成」シアトルタイムズ、p.E4 。 2022年2月11日閲覧– NewsBank経由。
- ^ ab "Safeco Plaza". hines.com . 2017年4月12日閲覧。
- ^ ポーター、エセックス（2014年3月19日）。「シアトル市長がヘリパッドの見直しを命じる」KIROニュース。 2021年9月2日閲覧。
- ^ ジョーンズ、ナード（1972年）。シアトル。ダブルデイ。p.8。ISBN 978-0385018753。
- ^ ヒーリー、ティム（1991年1月4日）。「ランドマークレストラン2軒が倒産」シアトルタイムズ。
- ^ ハケット、レジーナ（1996年10月22日）。「ブロンズとブルーが全体に散りばめられ、ヘンリー・ムーアの彫刻は傷ついたように見える」シアトル・ポスト・インテリジェンサー。p. C1。
- ^ 「シアトル市公文書館写真コレクション」。clerk.ci.seattle.wa.us 。2018年9月29日閲覧。
- ^ ヒーリー、ティム (1988 年 1 月 25 日)。「JMB 不動産: シアトルのダウンタウンでは、会社は静かだが休眠状態ではない」。シアトル タイムズ。p. D2。
- ^ 「情報源：貸し手が旧シーファースト本社の所有権を取得」シアトルタイムズ、1993年11月6日、p. D1。
- ^ Boyer, Tom (2005年5月3日). 「旧シーファースト銀行タワーが1億6200万ドルで購入」シアトルタイムズ. p. E3 . 2021年9月2日閲覧。
- ^ 「Hines、CalPersが1001 Fourth Plazaを購入」。Puget Sound Business Journal。2005年5月3日。 2016年7月7日閲覧。
- ^ アリソン、メリッサ（2006年5月25日）。「セーフコ、本社をダウンタウンのタワーにすると発表」シアトルタイムズ。 2016年7月6日閲覧。
- ^ 「Safeco Corporation Form 8-K」。米国証券取引委員会。2006年5月23日。 2016年7月6日閲覧。
- ^ 「Safeco、シアトルのダウンタウンに新本社と地域オフィスを発表」（プレスリリース）。Safeco Corporation。2006年5月24日。 2016年7月6日閲覧– PR Newswire経由。
- ^ スタイルズ、マーク（2015年11月3日）。「独占：シアトルのオフィス開発業者に大打撃、セーフコは現本社に統合へ」ピュージェット・サウンド・ビジネス・ジャーナル。 2016年7月6日閲覧。
- ^ Stiles, Marc (2016年7月6日)。「今年の不動産取引：シアトルの50階建てタワーが3億8,700万ドルで売却」。Puget Sound Business Journal 。 2016年7月6日閲覧。
- ^ グルーヴァー、ハイディ（2021年7月27日）。「シアトルのダウンタウンにあるセーフコプラザが4億6500万ドルで売却へ」シアトルタイムズ。 2021年9月2日閲覧。
- ^ 「ボストン・プロパティーズ、シアトルのセーフコ・プラザを4億6500万ドルで正式に買収」The Registry 2021年9月1日2021年9月2日閲覧。
- ^ Minnick, Benjamin (2023年7月10日). 「ボストン・プロパティーズがセーフコ・プラザを改装、テナントに注力」シアトル・デイリー・ジャーナル・オブ・コマース。 2023年10月27日閲覧。
- ^ Stiles, Marc (2023年7月10日). 「Safeco Plazaのオーナーがオフィスタワーの新デザインを披露」 . Puget Sound Business Journal . 2023年10月27日閲覧。
- ^ スタイルズ、マーク（2023年5月3日）。「シアトルの法律事務所から見た信じられないほどのオフィス縮小」。ピュージェットサウンドビジネスジャーナル。2023年10月27日閲覧。
外部リンク
ウィキメディア・コモンズには、セーフコプラザ (ワシントン州シアトル)に関連するメディアがあります。
- セーフコプラザ・アット・ハインズ・インタレスト・リミテッド・パートナーシップ