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民法上のIus in reまたはjus in re は、より一般的には物権または right in reと呼ばれ、コモンロー上の権益として知られる財産権です。物権は、財産に関して個人に帰属し、その個人との関係において固有のものであり、世間 ( erga omnes ) に対して有効です。主要な物権は所有権( dominium ) (自由保有権、借地権、共有権) です。占有( possessio ) が物権として認められるか、または単に特定の権限および行為の源泉として認められるかは、現行の法制度によって異なります。従属的または限定的な物権は、一般に、負担、使用権、および担保権を指します。 right in reという用語は、その所有者に与えられる行為、 actio in rem に由来しています。ラテン語の文法では、物に対する行為は第 4 の格を必要とします。基礎となる権利ius in re自体には、権利が物に依拠または負担するため、第 5 の格があります。誤って、コモンロー用語では、権利そのものを説明するために 4 番目の格が使用されるようになりました。jus ad remと比較してください。
- 所有権– 完全な所有権または財産に付随する享有権（つまり、財産を合法的な方法で利用する権利）であり、完全な所有権または財産自体を表すためによく使用されます。
- jus in re 不動産譲渡、または負担には、地役権、担保権、実質的負担、土地担保権、地代担保権、永小作権、先買権、財産権を有する他者が賃借した土地が含まれます。
格言:
- Ius in re inhaerit ossibus usufructarii : 「実際の権利は用益権に付随する」。
参照
参考文献
- ブラック法律辞典（第2版 1910年）（パブリックドメイン）