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不動産所得とは、不動産を所有することで得られる利益または所得を指します。不動産所得には、天然資源の所有から得られる家賃、金融資産の所有から得られる利息、資本設備の所有から得られる利益の3つの形態があります。[1]そのため、不動産所得は不労所得のサブセットであり、受動的所得として分類されることがよくあります。
財産所得税
不動産所得はパキスタンを含むほとんどの国で課税対象です。パキスタンでは、賃貸所得としても知られる不動産所得は個人に対して事業税率で課税されます。[2]
経済
不動産所得は、名目収入から変動投入（労働、購入した原材料、サービス）にかかる費用を差し引いたものです。不動産所得は、物的資本と金融資本の両方の供給に対する収益を表します。
資本主義経済システムは通常、生産手段が株式、株、債券を通じて私有されているか、または収益を生み出すために投資と生産のリスクを負う所有者のグループによって私的に保有されているシステムとして定義されます。
マルクス経済学や関連学派では、財産所得は経済が生み出す剰余価値の一部であり、「剰余価値」とは生存に必要な価値を超えた価値を指す。したがって、財産所有を通じて得られる所得は、財産所得を受け取ってそれに依存して生活する資本家階級にとって、経済的搾取に基づく一種の「不労所得」を構成する。 [3]なぜなら、財産所得の受給者は、社会製品への貢献度に関係なく、財産を所有しているという理由で財産所得を受け取るからである。したがって、私有財産に基づく財産所得の存在は、資本主義経済における階級区分の根拠となる。
一つの経済的観点は、生産財産を公有化して、国民一人ひとりが通常の賃金や給与に加えて財産収入の一部を受け取るようにすることです（社会配当を参照）。これにより階級の区別がなくなり、経済的不平等が減り、経済の安定が高まります。[4]
参照
参考文献
- ^ オハラ、フィリップ（2003年9月）。政治経済百科事典、第2巻。ラウトレッジ。p.1135。ISBN 0-415-24187-1財産所得は、
定義上、財産を所有することによって得られるものです。地代は土地や天然資源の所有によって得られ、利息は金融資産の所有によって得られ、利益は生産資本の所有によって得られます。財産所得は、その受益者が行う生産活動の見返りとして得られるものではありません。
- ^ Zafar, Binte. 「パキスタンにおける賃貸収入税の理解と最適化」。TaxationPk 。 2024年7月20日閲覧。
- ^ シャーマン、ハワード J (1995)。『マルクス主義の再発明』ジョンズ・ホプキンス大学出版局。pp. 130。ISBN 978-0801850776資本家階級のもう一つの指標は、年間100万ドル以上を稼ぐ人々の所得の75％以上が、利益、家賃、利息の形で財産の所有から得られているという事実です。
最後に、資本家階級の所得、つまり利益、家賃、利息を含む財産所得は、米国の全所得の28％以上を占めています。
- ^ ユンカー、ジェームズ（1992年4月）。改訂・現代化された社会主義：実用的な市場社会主義のケース。プレガー。pp. 29–31。ISBN 978-0275941345。