ポートマン エステート

ロンドンのウエストエンドのメリルボーンにある110エーカーの土地を占めるポートマン・エステートは、1532年にウィリアム・ポートマン卿に土地が最初に貸し出されたときに設立されました。^[1]

ポートマン・エステートは、バッキンガムシャーとヘレフォードシャーにも2つの農園を所有している。^[2]ポートマン・エステートは、中核となる地主事業に加えて、ポートマン財団を運営している。これは、メリルボーン地区にある、またはメリルボーン地区に利益をもたらす慈善団体やその他の活動を支援する慈善信託である。^[3]

メリルボーンのロンドン エステートは、西はエッジウェア ロードから東はベーカー ストリートの先まで、北はクロフォード ストリートのほぼ近くまで、 110 エーカーの広さを誇ります。68 の通り、650 棟の建物、4 つのガーデン スクエアを擁しています。

2016年、この地所のチルターン・ストリートはコンデナスト・トラベラー誌によって「ロンドンで最もクールな通り」に選ばれました。 ^[4]赤レンガの建物が並ぶ通りと、グレードIIに指定されているビクトリア朝の消防署が特徴のこの通りには、現在、アメリカ人ホテル経営者アンドレ・バラスが手がけたブティックホテル、チルターン・ファイヤーハウスがあります。

ポートマン エステートは、非常に異なる特徴を持つ 2 つの農場を所有し、管理しています。バッキンガムシャーのポートマン バートリーは、2,000 エーカーの農地と森林を有し、 200 頭のサウス デボン産の牛を飼育するオーガニック牛肉事業を行っています。ヘレフォードシャーのポートマン ウィルマストンは、羊、牛、耕作地、森林が混在する 1,000 エーカーの農場です。

ポートマン邸の歴史は16世紀に遡り、ヘンリー8世^の首席裁判官でサマセット州オーチャード・ポートマン出身のウィリアム・ポートマン卿が、ライルストン（リッソン）荘園の270エーカーを借り受けた。彼は1554年に自由保有権を獲得したが、18世紀半ばの七年戦争終結後の1763年の建築ブームまで、その土地の大部分は農地や牧草地のままであった。

1750年代、ウィリアム・ベイカーはオーチャード・ストリート、ポートマン・ストリート、オックスフォード・ストリート の北側を整備するため、一族から土地を借りた。ウィリアム卿の子孫ヘンリー・ウィリアム・ポートマンは1764年に開発を続け、ポートマン・スクエアを建設した。そこにはジェームズ・ワイアット、ロバート・アダム、ジェームズ・「アセニアン」・スチュアートによる建物が並び、その中には北西の角に有名な文学上の女主人エリザベス・モンタギューのために建てられ、後にポートマン一族がロンドンのタウンハウスとして使用したモンタギュー・ハウスも含まれている。

ポートマン スクエアは新しい住宅地の中心であり、1770 年代にはマンチェスター スクエアが、 30 年後にはブライアンストンスクエアとモンタギュー スクエアが建設されました。これらは、住宅地の建築家、ジェームズ トンプソン パーキンソンによって設計されました。この地域は主に住宅地のままで、ロンドン中心部近くに住みたい裕福な中流階級の人々を引きつけました。商人や使用人のための馬小屋もありました。現在マーブル アーチが立っている住宅地の南西の角には、 1783 年までロンドンの主要な公開処刑場であったタイバーン絞首台がありました。

ドーセット スクエア周辺のメリルボーン ロードの北側のエリアの開発は1815 年以降も続き、リッソン グリーンの北西では 1820 年から 1840 年にかけて労働者のコテージが建てられました。ポートマン スクエアの北側にあったジョージ王朝時代の家屋の多くは、マンション ブロックとして再開発され、長期リースで貸し出されました。この開発は、エッジウェア ロードとベイカー ストリートの主要交通路に沿って広がりました。

1948年、当時1,000万ポンドと評価されていたこの土地は、第7代ポートマン子爵の死去に伴い、760万ポンドの相続税の対象となり、その結果、1951年には一族のウェストカントリーの土地すべてとロンドンの土地の北部が、翌年にはクロフォード通り周辺の地域が売却されました。1950年代後半から1960年代にかけて、この土地は開発業者のマックス・レインと協力し、オックスフォード通りとベイカー通りの正面、およびポートマン広場の南側と西側を再開発しました。

• 1764 –ポートマン スクエア
• 1770 年頃 –マンチェスター スクエア
• 1810年 –ブライアンストン広場とモンタギュー広場

この土地は、130人以上の受益者を抱える一族の利益のために信託されている。先祖代々の土地所有権はポートマン子爵が保持しており、彼は土地管理委員会と管理会社であるポートマン・セトルド・エステート・リミテッドを通じて、一族の土地管理を指揮している。^[6]

• ポートマン・エステートの歴史
• ポートマンビレッジ
• チルターン ストリート

北緯51°31′4.2″ 西経0°9′36.73″ / 北緯51.517833° 西経0.​​1602028° / 51.517833; -0.1602028