プラザ デル カリブ

プラザ デル カリブ

プラザ デル カリベ モール、北を向く
位置	ポンセ、プエルトリコ
座標	北緯17°59′36.35″ 西経66°36′41.65″ / 北緯17.9934306° 西経66.6115694° / 17.9934306; -66.6115694
住所	PR-2 (ポンセ バイパス) およびPR-12 (サンティアゴ デ ロス カバレロス通り)
オープン日	1992年11月9日[1]
開発者	QB建設[2]
管理	エドウィン・タバレス
所有者	ハイメ・フォナレダス、エンプレサス・フォナレダス社[3]
建築家	JP2アーキテクツ、LCC（メリーランド州ボルチモア）[4]
店舗数・サービス数	140 [5]
アンカーテナント数	6（空き4、空き2）
総店舗面積	1,100,000平方フィート（100,000 m 2）[5] [3]
階数	2
駐車場	4,000 [3] [6]
Webサイト	http://www.plazadelcaribe.com

プラザ・デル・カリベはプエルトリコのポンセにある屋内型ショッピングモールです。エンプレサス・フォナジェダスが所有しており、プエルトリコ南部最大のモールです。^{[7]モールは}プエルトリコハイウェイ2とハイウェイ12の交差点にあります。アンカーストアはJCPenneyとMacy'sです。かつて3番目のアンカーストアだったシアーズは2020年2月に閉店しました。^[8]

1969年12月28日、キスラック組織はポンセに「プラザ・デル・カリベ」と名付けられた60万平方フィート（56,000平方メートル）の新しい地域型屋内ショッピングモールの開発を宣伝した。^[ 9 ^]

1971年11月6日、当時アメリカ最大の小売チェーンの一つであったJCペニー社は、 1973年11月までにプエルトリコで2番目の大型百貨店を開店する予定であった。ニュージャージー州ニューアークおよびサンファンのJIキスラック不動産社は、ポンセのエクステリアアベニュー沿いの62エーカー（25ヘクタール）の土地に建設中の地域ショッピングセンター、プラザデルカリベにペニーが入居する2階建て、174,400平方フィート（16,200平方メートル^）の百貨店を建設する交渉が完了したと発表した。プラザデルカリベは、屋内の全天候型ショッピングモール複合施設で、初期段階では50万平方フィートを超える店舗と3,600台の駐車場が計画されていた。拡張の準備が進められており、センターは最終段階で店舗面積が725,000平方フィートに達すると予想されていました。センターはポンセのホセ・サウリ・ジュニアが率いるサバリ・エステーツ社によって開発されていました。プロジェクトの建築家はパッサラクア＆シアでした。プラザ・デル・カリベの開発コンサルタントおよび独占リースブローカーは、サンファンにカリブ地域事務所を構えるJIキスラック不動産社でした。同じブローカーは、ラテンアメリカ初の地域ショッピングセンターであるサンファンのプラザラスアメリカの独占リースエージェントでもありました。 ^[10]

1972年5月21日、ショッピングセンターの建設は同年7月1日に開始されると報じられた。センターは当時、68万平方フィートの広さで60店舗が入る予定で、完成は1974年とされていた。^[11]

1975年6月25日、2,500万ドルの費用がかかる予定のプラザ・デル・カリベが、同年9月にポンセで建設を開始すると発表された。これは、プロジェクトの開発業者であるサバリ・エステーツ社と、プロジェクト仲介業者であるキスラク・リアルティ・コーポレーション社によって報告された。新しいショッピングセンターの境界となるリオ・ポルトゲス川の流路変更の最終承認は、運輸公共事業省と陸軍工兵隊によって与えられており、両社によれば、それが当時、プロジェクトの建設開始への道を開いたという。キスラク社は、ショッピングセンターの敷地に入るプエブロ・スーパーマーケット、JCペニー、FWウールワース、ゴードンズ・ジュエラーズ、ゴンザレス・パディン、トム・マッカン、キニー・シューズの各店舗と既に賃貸契約を結んでいると報告した。キスラック不動産社長ジョセフ・アラマンダ氏は、プラザ・デル・カリベが完成すれば2,000人の雇用を生み出すと予想されていると語った。^[12]

1976 年 4 月 15 日、プラザ デル カリブ ショッピング センターの建設が開始されると報じられました。当時プラザ デル カリブの独占リース代理店であった JI キスラック リアルティ コーポレーションの幹部は、このモールには約 85 店舗が入ると述べました。ポンセ ハイウェイ沿いにあるプラザ デル カリブは、商業スペースとサービス エリアを合わせて約 70 万平方フィート (65,000 m ² ) の広さになります。敷地面積は約65 エーカーでした。このショッピング センターの開発業者はポンセの Sabari Estates で、同社の社長はフランシスコ サンチェス アラン博士でした。カリブ海のキスラック リアルティ コーポレーションのアティリオ セペダ「これはサンファン地域以外で建設される最大のショッピングモールとなり、プラザ・デル・カリベがオープンすると、多数の大手デパートや有名店が出店する予定です。現在、新しいテナントとの契約を進めています」とセペダ氏は語った。^[13]

1990 年 6 月 30 日、島の南部で最も近代的で充実したショッピング センターの 1 つが、この地域の自治体の 470,000 人以上の消費者にサービスを提供すると報じられました。このプロジェクトは、ポンセの高速道路 2 号線沿いの 70 エーカーの土地で建設中であり、5,000 万ドルを超える投資が行われました。「ポンセ市は今、新たな活力を感じています。私たちは、人々の熱意を共有し、プラザ デル カリブを通じてポンセだけでなく南部地域全体の経済発展に貢献できることを非常に誇りに思っています」と、センターの理事長で息子のハイメ フォナジェダスは語りました。フォナジェダスは、センターのオープンまであと 2 年という状況にもかかわらず、すでにビジネス コミュニティの関心が高まっていると付け加えました。彼は、プラザ デル カリブへの参加について、主要なデパート チェーンと予備合意に達したと報告しました。この実業家はまた、センターの建築設計においては、ポンセの文化的豊かさに貢献し、街の観光資源を補完するように配慮がなされていると強調した。^[14]

1992 年 11 月 9 日、プラザ デル カリベは一般公開され、すでに第 3 期の建設が開始されていました。計画中の 3 つの建物にどのような店舗や事業所が入居するかは明らかにされていませんが、最大の建物は 400,870 平方フィートの広さです。残りの 2 つの建物は、それぞれ 60,000 平方フィートと 44,000 平方フィートです。プラザ デル カリベへの新規投資の予想費用も不明です。最初の 2 つのフェーズ (最初のフェーズは 1989 年 4 月に開始) には 7,400 万ドルの投資が必要でした。当時、1,500 ～ 2,000 人の雇用が創出されていました。 3つの建物は「パワーセンター」というコンセプトのもとに建設される予定だった。当時、プラザ・ラス・アメリカスにあったトイザらス店は、このタイプのコンセプトに似たものだった。シアーズ、JCPenney、ゴンザレス・パディンが主要テナントだったプラザ・デル・カリベは、32店舗が既に準備された状態で一般にオープンした。これは店舗数の66％、賃貸スペースの84％を占めていた。その年の12月までには87％がオープンし、つまり90％のスペースが既に賃貸されていることになる。プラザ・デル・カリベには合計118店舗が出店する予定で、その中には3つの主要なアンカーストア、食品店、映画館、キニー・シューズ、オーク・ツリー、フット・ロッカー、レンズクラフターズなどの店が含まれる。こうした店の組み合わせは、衣料品店や靴店を好む消費者の嗜好に合わせて作られた。^[15]

2003年7月、プラザ・デル・カリベにはギャップ、オールドネイビー、ティエンダス・カプリ、5-7-9、クレアーズ、チャンプススポーツ、フットロッカー、KBトイズ、エレクトロニクス・ブティック、ラジオシャック、レイブ、ナチュラライザー、レジス・ヘアスタイリスト、タイムアウト、ザレス・ジュエラーズなどの店舗が入居した。^[16]

2007年1月6日、サーキットシティがプラザデルカリベに店舗をオープンすると報じられた。約2万平方フィートの店舗は2008年までにオープンする予定だった。 ^[17]

2010 年のクリスマス休暇シーズン中、モール内の 6 スクリーンの映画館は、モール敷地内にありながらメインのモール構造から物理的に離れた場所にある新しい 10 スクリーンのCaribbean Cinemas複合映画館に置き換えられました。これは、Autopista Luis A. Ferre (PR-52)に囲まれたメインのモール複合施設のすぐ南にあります。

2012年4月15日、CompUSAはプエルトリコで2番目の支店をグランドオープンすると発表した。3万平方フィートの店舗は、「リテール2.0」システムを通じて消費者にトータルなショッピング体験を提供する。このシステムは、従来の店舗とオンラインでのショッピングの長所を組み合わせたものだった。グランドオープンセレモニーは2012年4月27日に開催される予定だった。^[18] TigerDirectの当時の店名は2015年6月30日をもって閉店する予定だった。^[19]

2012年7月20日、プラザ デル カリベがテラザ デル カリベ フードコートの350万ドル規模の改装と拡張、およびプエルトリコで2店舗目のザラストアの建設をまもなく開始すると発表されました。ザラストアは、以前カリビアン シネマのあった場所に位置し、その年の終わりにオープンする予定でした。完成すると、フードコートは約10,500平方フィートの新しいスペースを持ち、その新しいデザインは「モダンで明るく、オープンスペースで、従来のフードコートのテーブルに加えて、大人数向けのスペースとカウンター テーブルが特徴となる」とモールの関係者は述べています。「今年、プラザ デル カリベの20周年を祝うとき、私たちを歓迎しサポートしてくれた市場への次の20年間のコミットメントとサービスの準備を開始します」と、当時のプラザ デル カリベのゼネラル マネージャー、アルトゥーロ バルデジュリは述べています。 「これからフードコートの全面改装と拡張工事に着手します。床、防音天井、家具、飲食店のファサード、照明を変更する予定です」とヴァルデジュリ氏は述べ、工事はそれから始まるが、ショッピングセンターの日常業務に支障をきたさないような方法で調整されると付け加えた。プロジェクトは翌年の前半に完了する予定だった。フードコートプロジェクトには、モールの象徴である「ヴィーナス」の彫刻を、当時20年間そこに置かれていた中央アトリウムの階段の土台からフードコートの中央に移設することも含まれていた。^[20]

2013年5月13日、PFチャンズレストランがショッピングモールにオープンし、7,400平方フィートの建物には268人の客を収容できた。^[21]

2013年5月31日、地元デビューから12年後、小売業者のメイシーズは、2015年秋にポンセに新店舗をオープンする計画を発表した。2階建て、15万平方フィートの店舗は、エンプレサス・フォナレダスが所有するプラザ・デル・カリベに開設される。メイシーズのポンセ店には、女性、男性、子供、家庭用のファッション商品が揃い、「プエルトリコの顧客の好みに合わせた」ものになると店舗関係者は語った。建設は2014年に開始される予定である。メイシーズの店舗では、約275人の従業員を雇用する予定である。新店舗の建設に必要な投資額は明らかにされていない。^[22]

2013 年秋、ショッピングモールに LongHorn Steakhouseがオープンしました。

2013年10月、当時本土で最大のスポーツ用品小売業者の1つであったスポーツオーソリティは、ポンセに旗艦店をグランドオープンし、プエルトリコ市場への参入を果たしました。プラザデルカリベにあるこのスポーツ用品店は、35,000平方フィートの小売スペースを誇り、高品質のスポーツ用品を幅広く取り揃えていました。^[23]この店舗は、チェーンの破産により2016年に閉店することが発表されました。^[24]

2014年1月24日、ポンセのプラザ デル カリベ ショッピング センターが、設立から20年以上を経て、初の拡張工事を行うことが発表されました。拡張工事では、2階建ての建物と20万平方フィートを超える商業スペースが追加され、費用は3,000万ドルを超えます。拡張工事は、建物が建設される土地にある300本以上の木が伐採されたため、物議を醸すことなく進められたわけではありません。このモールには、メイシーズが新しいアンカーとして出店します。これは、このチェーンが島にオープンする2番目の店舗で、最初の店舗は2000年にプラザ ラス アメリカスにオープンしました。プラザ デル カリブのオーナー、ハイメ フォナジェダス氏との独占インタビューで、同氏は、建設工事は今年の第 3 四半期に開始され、2015 年末までに完了する予定であると述べた。工事は、スポーツ オーソリティとコンプUSA の店舗があるモールの南側で行われる。拡張部分は、既存のモールの建物と新しいメイシーズのアンカー ストアを接続する、2 階建てで 57,000 平方フィートの新しい建物で構成される。この増築部分は南側、 1 階はバンコ ポピュラー、2 階はロフトの隣に作られる。この建物には合計 15 ～ 18 の商業施設が収容され、屋上には日光が入り、2 つの階に明るい光が差し込む大きな天窓が設けられる。メイシーズの店舗は 2 階建てで、面積は 150,000 平方フィートになる。拡張により、400 台以上の駐車スペースが追加されるメイシーズはプエルトリコに2号店をオープンすることに興味を持っており、多くの商店主がこのモールの軌道に自信を持っています。「あまり告知せずに、新しいテナントがやってきたと想像してみてください」と、フォナレダスはなぜこの時期にショッピングセンターを拡張することにしたのかと尋ねられたときコメントしました。プラザデルカリベを選んだテナントとして、彼はメイシーズに加えて、スポーツオーソリティ、ザラ、フォーエバー21、エクスプレス、PFチャンズ、ロングホーン、パンドラを挙げました。^[25]

2015年10月22日、プラザ・デル・カリベが大規模な改修工事の対象となっており、プエルトリコで2店舗目となるメイシーズ百貨店を擁する新ビルの建設が同年11月5日にオープンする予定であることが報じられた。約4,000万ドルの投資を伴うこの拡張プロジェクトでは、元のモール構造に約6万平方フィートのスペースが追加され、ポンセ・ショッピングセンターに約18店舗の新しい店舗が加わることになった。最近オープンした、または今後数週間以内にオープンする予定の小売テナントには、ヴィクトリアズ・シークレット、バス＆ボディー・ワークス、ハウス・オブ・フープス・バイ・フットロッカー、スターバックスなどがある。 2年前に最も激しい段階に突入したショッピングモールの拡張プロジェクトには、メイシーズの建物とモールの他の部分をつなぐ構造物の建設、モールの床や屋根の要素、家具や装飾の交換も含まれていた。ショッピングセンターの再設計された外観は、プラザ・ラス・アメリカスの特定のエリア、特にアンカーストアのメイシーズとJCペニーの間の廊下に似ていた。^[26]

2015年11月5日、ショッピングモールは正式に改装工事を開始し、メイシーズ店もオープンした。^[27]

2019年11月7日、シアーズは全国96店舗を閉鎖する計画の一環としてこの店舗を閉鎖すると発表しました。この店舗は2020年2月までに閉店する予定です。^[28]

プラザ デル カリブは、洗練されたデザインで有名で、モール全体、特に中央のアトリウムに芸術作品が散りばめられています。外部の入口から 1 階と 2 階の両方にアクセスできます。

• 
  夜のプラザ デル カリベの入口の 1 つ
• 
  カリブ広場の回転木馬

• JCPenney
• メイシーズ

• カリブ海映画館
• プエブロのスーパーマーケット
• クランチフィットネス

• シアーズ
• シアーズ ブランド セントラル
• ゴンサレス・パディン(1995 年閉鎖)

• スポーツオーソリティ（2016年閉店）
• CompUSA (2012年に閉鎖)
• サーキットシティ（2009年閉店）
• TigerDirect (2015年に閉鎖)

• ハイメ・フォナレダス
• プラザ ラス アメリカス

• プラザ デル カリブのホームページ（スペイン語）