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| マリーナワン | |
|---|---|
 2018年のマリーナワン | |
| 一般情報 | |
| 状態 | 完了 |
| タイプ | 総合開発：住宅、オフィス、小売 |
| 建築様式 | ネオ未来派 |
| 住所 | 7 Straits View, Singapore 018936 (マリーナ ワン イースト タワー) 9 Straits View, Singapore 018937 (マリーナ ワン ウエスト タワー) 21/23 Marina Way, Singapore 018978/018979 (マリーナ ワン レジデンス) 5 Straits View, Singapore 018935 (ザ ハート) |
| 国 | シンガポール |
| 座標 | 北緯1°16′39″ 東経103°51′9″ / 北緯1.27750° 東経103.85250° / 1.27750; 103.85250 |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | マリーナワンレジデンス：34 マリーナワンイーストタワーとマリーナワンウエストタワー：30 |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | インゲンホーフェン・アーキテクツ |
| 開発者 | M+S UEM Sunrise（プロジェクトマネージャー） Mapletree Investments（プロジェクトマネージャー） |
| エンジニア | ベカグループ |
| その他の情報 | |
| 公共交通機関へのアクセス | TE19 シェントンウェイ DT17 ダウンタウン NS27 CE2 TE20 マリーナベイ |
| Webサイト | |
| マリーナワン | |
マリーナ ワンは、シンガポールのダウンタウン中心部に位置するマリーナ サウスのマリーナ ウェイとストレーツ ビューに囲まれた複合開発です。
クリストフ・インゲンホーフェンが設計したマリーナ・ワンは、延べ床面積が約367万平方フィートです。34階建ての住宅タワー2棟、30階建てのA級オフィスタワー2棟、そしてグスタフソン・ポーターとICNデザインによる緑豊かな造園と景観が特徴の「ザ・ハート」と呼ばれる小売用ポディウムで構成されています。両社は、同じくマリーナ・サウスにあるシンガポールのガーデンズ・バイ・ザ・ベイを手がけた造園家です。[1]
このプロジェクトは、投資ファンドの カザナ・ナショナルとシンガポールの投資会社テマセク・ホールディングスの60:40の合弁会社であるM+S Pte Ltdによって開発されました。2つのファンドの完全子会社であるメープルツリー・インベストメンツとUEMサンライズがプロジェクトマネージャーに任命されました。[2]
開発は2012年7月11日に着工し、2013年2月19日にマリーナワンの建築デザインが公開された。2018年1月15日に開業した。[3]
歴史
マリーナワンはインゲンホーフェン・アーキテクツによって設計されました。2013年9月5日、韓国の現代建設とGS建設のコンソーシアムが主契約者に任命されました。[4]
他に関与した企業としては、Architects61、Beca Carter Hollings & Ferner、Langdon & Seah、Gustafson Porter、ICN Design、Arupなどがある。[5]
除幕式
マリーナワンのデザインは2013年2月19日に発表された。[6]
式典では、このプロジェクトは「世界地図上で前例のない規模の新たな金融センターとして位置付けられる象徴的な建物」と表現された。[7]
起工式
M+Sの取締役会のメンバーは、2012年7月11日にマリーナワンの着工式を行った。式典でスピーチしたM+Sの会長は、この開発が「シンガポールの高級都市生活の新たな基準を定義し、デザインと持続可能性における国際的な卓越性のベンチマークとなる」と明らかにした。これは、マリーナサウスを世界的なビジネスと金融の中心地を確立する成長地域とする都市再開発局（URA）の長期ビジョンに沿ったものである。[8]
グリーンハート
マリーナワンの中心に位置する推定14万平方フィートの小売フロアは、美食とライフスタイルの選択肢を提供します。グリーンハートの中心となるのは、ガストフソン・ポーター+ボウマンのキャサリン・ガストフソンが設計・開発した生物多様性庭園です。このハートは、シンガポールのCBDの中心にあるコミュニティが集まる聖域と緑の市民スペースとしてクリストフ・インゲンホーフェンによって構想されました。[9]開発の中心には、滝や屋上庭園など、豊かな緑が広がります。[10]
マリーナワンは、シンガポールの「シティ・イン・ア・ガーデン」コンセプトを、開発地域内にユニークな庭園エコシステムを取り入れて実現し、CBDの喧騒の中にあるコミュニティのための聖域と緑地を提供することを目指していました。[11]
マリーナ ワン レジデンス
マリーナワンレジデンスは、マリーナワンの住宅部分であり、総面積は推定123万平方フィートで、2棟の34階建て住宅タワーに1,042戸のアパートメントユニットが入居しています。ユニットは1～4ベッドルームのユニットとペントハウスで構成されています。[12]
マリーナ ベイの最高のロケーションに位置するマリーナ ワン レジデンスは、都会の中心で贅沢な暮らしを体現しています。マリーナ ワン独自のグリーン ハートを含む豊かな緑に囲まれたこの住宅地は、都会の喧騒の中にあって公園のような静けさを味わえる貴重な機会を提供します。
マリーナ ワン レジデンスは、4 つの MRT ライン (ノース サウス、サークル、ダウンタウン、最新のトムソン イースト コースト ライン) へのシームレスな接続と、主要高速道路への便利なアクセスを誇ります。
マリーナ ベイ サンズ、ガーデンズ バイ ザ ベイ、エスプラネード シアターズ オン ザ ベイ、シンガポール フライヤーなどの象徴的なランドマークがすぐ近くにある絶好のロケーション。さらに、フラートン ヘリテージや高級レストランや小売店も多数あります。
マリーナ ワン レジデンス内にある 65,000 平方フィートの広さを誇るグリーン ハート エンクレーブは、居住者がくつろぎ、元気を取り戻すための緑豊かなオアシスを提供します。50 メートルのラップ プール、広々としたジム、プライベート ダイニング ルーム、鉄板焼きテラスなど、豊富なレクリエーション施設が、あらゆるライフスタイルのニーズに応えます。
海、マリーナ ベイ サンズ、ガーデンズ バイ ザ ベイ、そしてグリーン ハートの豊かな緑を一望できるマリーナ ワン レジデンスは、真に上質な生活体験を提供します。
マリーナワンオフィス
マリーナ ワン オフィスは、マリーナ ワン イースト タワーとマリーナ ワン ウエスト タワーという 2 つの 30 階建ての高級グレード A 商業ビルで構成されており、推定純床面積は 188 万平方フィートです。
マリーナサウスに位置するこの商業タワーは、アジア最大の10万平方フィートの高密度純フロアプレート2つを特徴としています。現在のテナントには、プルデンシャル、三菱UFJ銀行、PwCシンガポールなどがあります。[7]
マリーナワン リテール
マリーナワンのレストランと小売店のテナントには以下が含まれます。
受賞歴
マリーナワンは、2012年アジア太平洋不動産賞で最優秀高層建築賞、最優秀複合用途建築賞、最優秀複合用途開発賞の3つの賞を受賞しました。[13] [14]
この開発は、持続可能で環境に優しい設計でも評価されました。[15]
- マリーナワンレジデンスがBCAグリーンマークプラチナ評価を獲得
- マリーナワン イーストタワーとマリーナワン ウエストタワーがBCAグリーンマークプラチナ評価を獲得
- マリーナワンイーストタワーとマリーナワンウエストタワーがLEEDプラチナ事前認証を取得[16]
その他の受賞歴:
- 2020年FIABCI世界優秀賞 – 持続可能な開発部門世界金賞受賞
- FIABCI-シンガポール – シンガポール不動産賞 2018 – 持続可能な開発部門受賞
- シンガポール エクセレンス アワード 2018 – マリーナ ワン レジデンス、トップ デベロップメント エクセレンス
- MIPIM アワード 2018 – 最優秀革新的グリーンビルディング
- CTBUH アワード 2018 – 優秀賞、アジアおよびオーストラレーシアの最優秀高層ビル
- LEED プラチナ認証 – マリーナワン イーストタワーとウエストタワー
- シンガポールランドスケープアーキテクチャーアワード2019 SLAA 2019 商業・産業ランドスケープ部門金賞
M+S賞
- EdgeProp シンガポール エクセレンス アワード 2018 – M+S Pte. Ltd.、トップ デベロッパー
交通機関
マリーナワンはマリーナコースタルエクスプレスウェイに接続しており、シンガポールの6つのMRT路線のうち4つ[17]に接続しています。
- マリーナベイMRT駅（ノースサウスライン、サークルライン、トムソン・イーストコーストライン）[18]
- ダウンタウンMRTダウンタウン線駅[ 19 ]
- トムソン・イーストコースト線のシェントンウェイMRT駅[18]
参考文献
- ^ 「マリーナワンは、総合開発の水準を引き上げる目的地として2017年までに完成予定」xinMSN、2013年2月20日。[永久リンク切れ ]
- ^ 「70億ドル規模のプロジェクト、マリーナワンが着工」。ビジネスタイムズ。2012年7月12日。2014年12月18日時点のオリジナルよりアーカイブ。2013年10月10日閲覧。
- ^ “リー首相、ナジブ首相がマリーナワンとデュオの統合開発をオープン”. Today . 2018年1月15日. 2019年5月1日時点のオリジナルよりアーカイブ。2019年5月1日閲覧。
- ^ 「『評判の良い請負業者3社』がM+Sの入札で勝利」The Straits Times。2013年9月6日。2013年9月25日時点のオリジナルよりアーカイブ。2013年10月10日閲覧。
- ^ 「Marina One - Team」。Ingenhoven Architects GmbH。2013年10月26日時点のオリジナルよりアーカイブ。
- ^ 「2013年2月19日、シンガポールで開催されたシンガポール・マレーシア首脳会議における首相の共同声明」。2013年2月23日時点のオリジナルよりアーカイブ。2013年10月1日閲覧。
- ^ ab 「シンガポールとマレーシアの首相、70億シンガポールドル規模のマリーナワンプロジェクトのモデルを発表」Yahoo!ニュース、2013年2月20日。2013年5月12日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2013年10月10日閲覧。
- ^ 「マリーナサウスに新たなシンボルが誕生」myPaper 2012年7月12日
- ^ 「Marina One」。Ingenhoven Architects。2013年6月30日時点のオリジナルよりアーカイブ。2013年10月1日閲覧。
- ^ 「シンガポールの高層ビルに緑豊かな「雲霧林」と滝を計画」Dezeen 2015年10月27日。2022年10月27日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2022年10月27日閲覧。
- ^ 「マリーナワンのデザインが発表される」。Property Guru。2013年2月22日。2013年10月9日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2013年10月10日閲覧。
- ^ 「イスカンダル開発はシンガポールとマレーシアにウィンウィンの機会を創出する」Lianhe Zaobao 2013年2月20日。
- ^ 「M+Sのマリーナサウス開発が3つの賞を獲得」。Yahoo!グループ。2012年4月28日。2015年6月11日時点のオリジナルよりアーカイブ。2017年1月14日閲覧。
- ^ 「KL-シンガポールのベンチャーがマリーナプロジェクトを開始へ」ST Property. 2012年7月12日. 2014年2月28日時点のオリジナルよりアーカイブ。2013年10月10日閲覧。
- ^ 「BCA Greenmark 2013」（PDF）。2013年10月8日時点のオリジナルよりアーカイブ（PDF） 。 2013年10月1日閲覧。
- ^ 「US Green Buildings Council」。2015年6月10日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2013年10月1日閲覧。
- ^ 「リー首相とナジブ首相、共同プロジェクトに力を入れる」ザ・ストレーツ・タイムズ、2013年2月19日。
- ^ ab 「LTA - Thomson Line map」（PDF）。2013年4月18日時点のオリジナルよりアーカイブ（PDF） 。 2013年10月7日閲覧。
- ^ 「LTA - ダウンタウン線地図」(PDF) 。 2013年12月31日時点のオリジナル(PDF)からアーカイブ。 2013年10月7日閲覧。
外部リンク
- 公式サイト