東京で最も高い建造物のリスト

新宿区と港区に位置する西新宿と汐留の超高層ビル群

東京は日本の47都道府県の中で最も人口が多い。^{[ 3 ]}東京本土は西東京と東京特別区の2つの地域に分かれている。東京都で最も高い建造物は、かつて東京市として法人化されていた地域を構成する23の特別区内にある。2025年5月現在、東京都には高さ150メートル（490フィート）以上の建造物が200以上あり、そのうち49は建設中だが最上階まで達しているものを含めて高さ200メートル（660フィート）以上である。^{[ 4 ] [ 5 ] [ 6 ]}これらの建造物のほとんどは建物だが、都内で最も高い建造物の中には、自立式の塔や焼却炉の煙突など、他の種類の建造物もある。     

東京都内で最も高い建造物は、高さ634メートル（2,080フィート）の巨大な格子状のタワーである東京スカイツリーで、2012年に完成しました。^{[ 7 ] [ 8 ]}また、日本で最も高い建造物、世界で最も高いタワー、世界で3番目に高い自立構造物でもあります。^{[ 7 ] [ 9 ]}東京都内で2番目に高い建造物は、高さ333メートル（1,093フィート）の格子状のタワーである東京タワーで、1958年に完成しました。 ^{[ 9 ] [ 10 ]}最も高い建物であり、全体で3番目に高い建造物は、高さ325メートル（1,066フィート）の麻布台ヒルズ森JPタワーで、2023年に完成し、東京都内で唯一の超高層ビルです。^{[ 9 ] [ 11 ]}また、日本で最も高い建物であり、床面積では世界最大の超高層ビルでもある。2番目に高い建物で4番目に高い建造物は、高さ284メートル（932フィート）の日本橋1丁目中央地区再開発（仮称）で、上棟済みで2026年に完成予定である。上棟済みの建物を含め、東京には日本で最も高い自立建造物25棟のうち17棟、最も高い建物25棟のうち18棟がある。^{[ 9 ]}

2025年5月現在、東京都内では29棟の超高層ビル（高さ150メートル以上）が建設中で、そのうち11棟は200メートルを超える高さになる予定で、その中には超高層ビルである高さ385メートル（1,263フィート）のトーチタワーも含まれており、2028年の完成時には東京、ひいては日本で最も高いビルとなる予定である。^{[ 12 ] [ 13 ]}

超高層ビルは日本では比較的新しい現象である。第二次世界大戦前、東京で最も高い建物は、高さ69メートル（226フィート）の龍雲閣（1923年の関東大震災で甚大な被害を受け、その後解体された）と、^高さ65メートル（213フィート）の国会議事堂であった。美観と工学^上の懸念から、日本の建築基準法は1963年まで絶対的な高さ制限を31メートル（102フィート）に設定していたが、その後、容積率制限に置き換えられた。^{[ 15 ]}これらの建築規制の変更を受けて、霞が関ビルが建設され、1968年に完成しました。それまで日本で最も高かった建物である17階建てのホテルニューオータニ東京の2倍の高さを持つ霞が関ビルは、 36階建て、高さ156メートル（512フィート）で、日本初の近代的な超高層ビルとみなされています。^{[ 16 ] [ 17 ]}  

戦後の日本経済の好景気と1964年の夏季オリンピックの開催が、1960年代と1970年代の東京の建設ブームにつながった。東京はアジアにおける超高層ビル建設ブーム（150メートル以上）の先駆けとなり、その数十年間、いくつかの超高層ビルがアジアで最も高いビルの称号を保持した。日本の資産価格バブルが上昇と下降を繰り返す中、建設は1980年代と1990年代にも続いた。^{[ 18 ]}新宿区内の西新宿は、東京都で最初の大規模な超高層ビル開発地域だった。1971年の京王プラザホテルの建設を皮切りに、現在この地区には東京で最も高い超高層ビル50棟のうち11棟がある。^{[ 4 ] [ 19 ]}その後、東京駅、汐留、虎ノ門、渋谷駅周辺など、他の大規模な超高層ビル地区が開発された。 

東京では近年、多くの超高層ビル建設プロジェクトが進められてきた。過去10年間で、高さ200メートルを超えるビルが16棟完成し、そのうち7棟は2023年以降に完成した。^{[ 4 ]} 2015年以降、東京都内では高さ150メートル以上のビルが合計63棟完成している。^{[ 4 ]}東京は「100年に一度」の再開発ブームを迎えており、近い将来に向けて他にもいくつかの超高層ビル建設プロジェクトが提案されている。^{[ 20 ]}

このリストは、標準的な高さ測定に基づいて、東京で最も高い超高層ビル50棟をランキングしたものです。この高さには尖塔や建築装飾が含まれますが、アンテナマストは含まれません。順位の後に等号（=）が付いている場合は、2棟以上の建物が同じ高さであることを示します。「年」欄は、建物が完成した年を示します。比較のために、独立した塔、煙突、その他の居住不可能または部分的に居住可能な構造物も含まれていますが、これらはランキングには含まれません。これらの構造物は、マストを含む頂上部の高さで測定されます。

各区または各都市で最も高い建物

以下の表は、東京都の23の特別区、および西東京都の都市において、高さが約100メートル（330フィート）以上の最も高い建物を一覧にしたものです。居住用ではない、または部分的に居住可能な建物であっても、区または都市内で最も高い建物であれば含まれています。

  居住不可能な構造物、または部分的にしか居住不可能な構造物（独立した塔、煙突、マストなど）を示す。

  建設中だが上棟式を終えた建物を示す。

取り壊された建物

この表は、標準的な高さ測定基準に基づき、かつて高さが約100メートル（330フィート）以上あった東京都内の建物のうち、既に解体されたものを一覧にしたものです。「建築年」欄は建物の竣工年を、「解体年」欄は解体工事完了年を示しています。現在解体中の建物や、今後解体予定の建物も含まれています。

  現在解体中の建物を示します

  取り壊し予定の建物を示します。

以下の表は、現在建設中のプロジェクトの一覧です。すべてのリストで使用されている高さの基準は、上記の「最も高い建物」リストの最後の項目の高さに対応しています。先見性のあるプロジェクトは除外されていますが、 「東京で構想されている最も高い建造物のリスト」で確認できます。

2024年2月3日時点の新WTCの建設状況（1枚目の画像）、および2022年6月25日時点の高輪ゲートウェイシティ（手前）、麻布台ヒルズ森JPタワー（左奥）、三田ガーデンタワー（中央奥）（2枚目の画像）。

この表は、東京で現在建設中で、少なくとも195メートル（640フィート）の高さになる予定の建物の一覧です。上棟は完了しているものの、まだ完成していない建物も含まれています。 2025年5月現在、東京では少なくとも150メートル（490フィート）の高さになる予定の超高層ビルプロジェクトが合計29件進行中です。 ^{[ 257 ]}

これはかつて東京で最も高い建物だった建物のリストです。現在、その称号は麻布台ヒルズ森JPタワーが保持しています。しかし、最も高い建造物は東京スカイツリーです。2012年の完成以来、東京タワーを抜いて東京だけでなく日本で最も高い建造物となっています。

東京スカイツリーと東京タワーは、主に通信と展望を目的として建設されたため、居住用建造物とはみなされていません。そのため、超高層ビルには該当しませんが、東京で最も高い建造物2つです。

このリストは、標準的な高さ測定に基づき、高さが195メートル（640フィート）以上の東京の建造物（自立型タワー、煙突、その他居住用または部分的に居住可能な建造物を含む）をランキング形式で示しています。この高さには、尖塔、建築装飾、アンテナマストなど、頂上部の高さが含まれます。「年」欄は、建造物が完成した年を示しています。

本リストに掲載される建物は、マストや格子塔などの非居住用構造物を含めた全高が195メートル以上の場合に限ります。ただし、これらの構造物を含まない建築高さや屋根の高さは、高層ビルリストの基準を満たさない場合があります。非居住用構造物なしで195メートル以上の高さを持つ建物は、「東京で最も高い超高層ビル50選」の対象となるため、本リストからは除外されます。

解体または破壊された建造物

この表は、東京（硫黄島、南鳥島（マーカス島）などの離島を含む）で、標準的な高さ測定に基づき、かつて約100メートル（330フィート）以上あった、居住不可能または部分的に居住可能な建造物のうち、解体または破壊されたものを一覧にしたものです。「建設年」欄は建造物が完成した年を、「解体年」欄は解体工事が完了した年を示しています。建造物が完全に解体された年が不明な場合は、解体が開始された年を記載しています。現在解体中の建造物、および解体予定の建造物も含まれています。

  現在解体中の建造物を示します

  解体予定の建造物を示します。

* 解体工事が開始された年を示します

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A. ^{^}この構造物は居住可能な建物ではありませんが、比較のためにこのリストに含まれています。高層ビル・都市居住協議会の裁定によると、独立した展望塔、煙突、またはマストは、完全に居住可能な構造物ではないため、建物とはみなされません。

B. ^{^}マーカス島は東京都の特別区には含まれていません。行政上、この島は東京都小笠原区の一部です。

C. ^{^}西東京は東京都の特別区には含まれていません。西東京は、西東京に含まれる30の市町村の1つです。

D. ^{^}硫黄島は東京都の特別区には含まれていません。行政上、この島は東京都小笠原区の一部です。

一般的な

• 東京、エンポリスドットコム
• 東京の超高層ビル群の図（SkyscraperPage.comより）
• 東京、超高層ビル街

特定の