トランスアメリカタワー (ボルチモア)

100 ライトストリート
100 ライトストリート
	2018年のトランスアメリカタワー
	ボルチモア内の位置
旧名	USフィデリティ＆ギャランティビル; USF＆Gタワーレッグ; メイソンビル
一般情報
タイプ	混合使用
位置	100 ライトストリート; (ライトストリート、イーストロンバードストリート、サウスチャールズストリート、イーストプラットストリートの間)、メリーランド州ボルチモア
座標	北緯39°17′14.2″ 西経76°36′52.0″ / 北緯39.287278° 西経76.614444° / 39.287278; -76.614444
建設開始	1971
完了	1973年12月31日
所有者	コプト
管理	コプト
身長
屋根	528 フィート (161 メートル)
技術的な詳細
階数	40
床面積	529,993平方フィート（49,238.0m2 ） [
設計と建設
建築家	ヴラスティミル・コウベック＆アソシエイツ
エンジニア	ロバート・キルバーグ（土木）
主契約者	フーバー・ハント＆ニコルズ
Webサイト
	100light.com
参考文献

100 ライトストリート(通称トランスアメリカタワー) は、メリーランド州ボルチモアのダウンタウンに 1973 年に完成した40 階建て、高さ 528 フィート (161 メートル) の超高層ビルです。サウスチャールズ(メリーランド州道 139 号線)、イーストロンバード、ライト、イーストプラットストリートに囲まれた街区を占めています。ボルチモアおよびメリーランド州で最も高い建物です。

もともとUSF&G ビルとして建てられたこのビルは、メリーランド州ボルチモアにあるUnited States Fidelity and Guarantee Company (USF&G)の本社です。1896 年にボルチモアで設立された専門保険会社の USF&G は、サウスカルバートストリートとレッドウッドストリート (第一次世界大戦前はジャーマンストリート)の南西角にあった 20 世紀初頭の 3 つの隣接する石造建築物からここに移転しました。後にレッグメイソンビルが入居し、その名で知られるようになったこの建物は、パタプスコ川の北西支流にあるボルチモアのヘレンデリッチベントレー港の旧「ザベイスン」とインナーハーバーのダウンタウンのビジネスウォーターフロント再開発地区に面しています。

歴史

このビルは、まずエレベーターとサービスインフラストラクチャの導管を含むそびえ立つ中央の鉄筋コンクリート柱を建て、その後、周囲に足場または鉄製の水平梁を建てて階ごとに高くするという、当時としては画期的な方法を使用して建設された最初の超高層ビルの 1 つであり、70 年代初期の建設中は「歩道管理者」や通りすがりのオフィスワーカーが集まる場所でした。新しい港湾沿いの公園と、かつてのサム・スミス公園の拡張された防波堤を見渡すこの公園には、中央分離帯と木々に囲まれた美しい歩道を備えた新たに再建/再舗装されたライト・ストリートとプラット・ストリートがあり、レンガ造りの水辺の遊歩道を中心にしています。まもなく、歴史的な米国海軍の帆船、USS コンステレーション（当初は1797年製と考えられていたが、後に1854年製と記録されている）が停泊し、旧市営埠頭1は「コンステレーション・ドック」に置き換えられます。後に、ブロックの南側と東側の低地にある一連の階段の上にそびえる巨大な広場が取り囲み、ピンク色の石板で舗装され、端に低木のあるテラス状の庭園区画が設けられます。数年後、ハーバープレイスのショッピングパビリオンが建設され、新しい滝の噴水が設置され、マケルディンスクエア (元市長兼知事のセオドア R. マケルディンにちなんで改名) と改名されました。この広場には、隣接する通りを歩道橋で渡り、水と船に面した中央円形劇場が設けられました。10 年以内に、新しいタワーの周囲には、ガラスとアルミニウムのオフィスビル、ホテル、ショッピング/商業用高層ビルがさらに建ち並びました。

新しくそびえ立つタワーの建設は、1929年にアールデコ調の旧ボルチモア・トラスト・カンパニー・タワーが完成して以来保持されてきた「世界一高いタワー」ランキングに40年ぶりに挑戦するものとなった。このタワーは、 1929年10月のウォール街大暴落後、完成後まもなく倒産したが、その後、いくつかの別名を経て、1960年代までには州内最大の銀行チェーンとなった旧BTCの再編によりメリーランド国立銀行の名称となった。

所有者や名前が変わったにもかかわらず、旧 USF & G. ビルは、 2008 年にRBC プラザが完成して以来、ボルチモアで最も高い建物、メリーランド州で最も高い建物、そしてフィラデルフィアとローリーの間で最も高い建物であり続けています。また、このビルは、後にハーバーイーストのダウンタウン東側にある新しい場所に移転したレッグメイソン投資・財務顧問の元本拠地でもありました。

USF&Gは35階建てのタワーを建設し、^[6]セントポール・カンパニーズ（現在はトラベラーズ・カンパニーズの一部門）に買収された際に売却した。トランスアメリカがこのビルの最大のテナントとなった2011年11月、ビルはトランスアメリカ・タワーと改名された。トランスアメリカは、全米で知られるサンフランシスコの旧本社から移転し、象徴的なランドマークであるトランスアメリカ・ピラミッドがビルの最上部に描かれており、会社のロゴにも使われている。^[7]ビルは2015年初頭に再び売りに出された。^[8]

居住者と所有権の変更

USF&Gは1990年代半ばまでこの建物に残っていた。^[6] 建物の主な入居者は、2009年まで資産運用会社のレッグ・メイソン社だった。2007年2月、レッグ・メイソン社はハーバー・イースト南東のウォーターフロント開発地区にある新しい超高層ビルに移転すると発表し、移転は2009年夏に完了した。2010年時点で、プラット・ストリートとライト・ストリートの建物の最上部にあった「レッグ・メイソン」の看板は消えていた。^[要出典]

2009年、この建物はRBCウェルス・マネジメントのボルチモア支店の本拠地となった。^[要出典]

2011年春、この建物はボルチモアを拠点とする法律事務所オーバー・カレル（現ベーカー・ドネルソン）の本拠地にもなりました。^[9] この法律事務所は建物の6フロアを占めています。^[要出典]

2011年11月、この建物はトランスアメリカの本社となった。^[7]

2013年4月、この建物は中部大西洋岸の法律事務所マイルズ＆ストックブリッジPCの本拠地となった^[10]

1978年頃、ハヤブサがこのビルの33階のバルコニーに巣を作りました。^[11] それ以来、毎年、ハヤブサのつがいがこのビルに戻ってきて巣を作り、雛を育てています。^[要出典]

参照

参考文献

^ 「トランスアメリカタワー」。スカイスクレイパーセンター。CTBUH 。 2017年7月19日閲覧。
^ 「トランスアメリカタワー」。CTBUHスカイスクレイパーセンター。
^ “Emporis building ID 118976”. Emporis . 2016年3月4日時点のオリジナルよりアーカイブ。{{cite web}}: CS1 メンテナンス: 不適切 URL (リンク)
^ 「トランスアメリカタワー」。SkyscraperPage。
^ Structuraeのトランスアメリカ・タワー
^ ab ミラベラ、ロレーヌ (2008年4月30日). 「レッグ・メイソン・タワーのオーナーとUSF&Gがリース契約を早期に終了」.ボルチモア・サン. 2015年1月31日閲覧。
^ ab ホプキンス、ジェイミー・スミス (2011年10月31日)。「トランスアメリカ労働者がダウンタウンの超高層ビルへの移転を開始」ボルチモア・サン。 2012年4月7日閲覧。
^ アダム・ベドナー（2015年1月28日）「トランスアメリカタワーが売り出し中」メリーランド・デイリー・レコード。 2015年1月31日閲覧。
^ Andrew Deichler (2010年4月13日). 「Ober|Kalerが本社を100 Light Streetに移転」CoStar . 2012年4月7日閲覧。
^ Sernovitz, Daniel J. (2011年5月19日). 「Miles & Stockbridgeが100 Light Stに移転」.ボルチモア・ビジネス・ジャーナル. 2013年7月11日閲覧。
^ ジェニファー・ヒューゼン（2015年6月12日）。「ハヤブサのための高層ビル」全米オーデュボン協会。2021年5月6日閲覧。

外部リンク

100 ライトストリートのウェブサイト
「10 Inner Harbor, Baltimore」。Emporis.com。2007年2月6日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2007年2月22日閲覧。{{cite web}}: CS1 メンテナンス: 不適切 URL (リンク)
チェサピーク保護区ハヤブサカメラ

[1] 「トランスアメリカタワー」。スカイスクレイパーセンター。CTBUH 。 2017年7月19日閲覧。

[2] 「トランスアメリカタワー」。CTBUHスカイスクレイパーセンター。

[3] “Emporis building ID 118976”. Emporis . 2016年3月4日時点のオリジナルよりアーカイブ。{{cite web}}: CS1 メンテナンス: 不適切 URL (リンク)

[4] 「トランスアメリカタワー」。SkyscraperPage。

[5] Structuraeのトランスアメリカ・タワー

[Sun30Apr08-6] ミラベラ、ロレーヌ (2008年4月30日). 「レッグ・メイソン・タワーのオーナーとUSF&Gがリース契約を早期に終了」.ボルチモア・サン. 2015年1月31日閲覧。

[Sun31Oct11-7] ホプキンス、ジェイミー・スミス (2011年10月31日)。「トランスアメリカ労働者がダウンタウンの超高層ビルへの移転を開始」ボルチモア・サン。 2012年4月7日閲覧。

[8] アダム・ベドナー（2015年1月28日）「トランスアメリカタワーが売り出し中」メリーランド・デイリー・レコード。 2015年1月31日閲覧。

[oberkaler-9] Andrew Deichler (2010年4月13日). 「Ober|Kalerが本社を100 Light Streetに移転」CoStar . 2012年4月7日閲覧。

[10] Sernovitz, Daniel J. (2011年5月19日). 「Miles & Stockbridgeが100 Light Stに移転」.ボルチモア・ビジネス・ジャーナル. 2013年7月11日閲覧。

[11] ジェニファー・ヒューゼン（2015年6月12日）。「ハヤブサのための高層ビル」全米オーデュボン協会。2021年5月6日閲覧。