チェルシーマーケット

チェルシーマーケット
米国国家歴史登録財
アメリカ歴史地区
9番街の南から見たチェルシーマーケット
位置	北は西16番街、東は9番街、南は15番街、西は10番街に囲まれた マンハッタン、ニューヨーク市
座標	北緯40°44′33″ 西経74°0′22″ / 北緯40.74250° 西経74.00611° / 40.74250; -74.00611
建築家	様々な
建築様式	様々な
NRHP参照 番号	07000487 [1]
NRHPに追加されました	2007年5月30日

チェルシーマーケットは、ニューヨーク市マンハッタン区チェルシー地区にあるフードホール、^{[2] 、}ショッピングモール、オフィスビル、テレビ番組制作施設です。チェルシーマーケット複合施設は、 10番街に架かる橋で隣接する85番街ビルとつながっており、1ブロック全体を占めています。ハイラインは、ビルの10番街側を通っています。

チェルシー マーケットは 1890 年代に建設され、もともとはオレオ クッキーが発明され製造されたナショナル ビスケット カンパニー(ナビスコ) の工場複合施設の跡地でした。複合施設は 1990 年代に再開発され、地上階に小売コンコース、上階にオフィス スペースがあります。チェルシー マーケットは現在、 Googleの親会社であるAlphabet Inc.が所有しています。チェルシー マーケットは、ニューヨーク州および国家歴史登録財に認定されている「ガンズヴォート マーケット歴史地区」内にあります。

チェルシーマーケット複合施設は、9番街と10番街、15番街と16番街に囲まれた^{1ブロック全体を占めており、} 10番街には隣接する85番街のビルと連絡橋が架かっている。このビルもかつてはナビスコ複合施設の一部だったが、現在は別所有者となっている。 [3]小売コンコースに加えて、オキシジェン・ネットワーク、フード・ネットワーク、MLB.com、BAMTech、EMIミュージック・パブリッシング、地元ニューヨーク市のケーブルテレビ局NY1などのメディア・放送会社を含むテナントに標準的なオフィススペースも提供している。最近では、グーグルが2階、3階、4階、7階、8階の一部に、子会社のYouTubeが5階に入居している。

商業施設は、個々の建物の元々の裏庭を、9番街と10番街に面した中央の地上階コンコースに接続することで、建物内に導入されました（建築家ジェフ・ヴァンデバーグ^[4]によって1997年4月に完成）。アンカーストアには、パールリバーマート、チェルシーマーケットバスケット、ポスマンブックス、サラベスベーカリー、マンハッタンフルーツエクスチェンジ、モックバー、ブオンイタリア、アンソロポロジー、ブッダカンレストランなどがあります。また、Los Mariscos、Miznon、^[5] the Fat Witch Bakery、Amy's Bread、Chelsea Wine Vault、Eleni's Bakery、Ninth Street Espresso、The Lobster Place、Dickson's Farmstand、The Green Table、Chelsea Thai、Friedman's Lunchなどのレストラン、Giovanni Rana Pastificio e Cucinaというイタリアの生パスタレストラン、チーズ、職人の塩やオリーブオイル、チョコレート、花などを販売する様々な小さな店など、探索できるさまざまな文化もあります。2015年11月、Davidovich BakeryはチェルシーマーケットにDavidovich Bagelsの店舗をオープンすると発表しました。 ^[6]

フードネットワークの「アイアンシェフ」森本正治氏が所有し、日本人建築家の安藤忠雄氏が設計したモリモトは、2006年1月にオープンし、2020年まで15年間10番街側で営業していた。フードネットワークはかつて、チェルシーマーケット複合施設で番組「アイアンシェフ・アメリカ」と「エメリル・ライブ」の撮影を行っていた。

チェルシーマーケットの開発者は、レストラン経営者に魚介類、野菜、果物、肉などの新鮮な食材を供給するベンダーとテナント間の共生関係を奨励しています。チェルシーマーケットは、多様なテナント、企業、ベンダーを結び付け、テナント同士のコミュニティを育み、ビジネスサポートを育むことを奨励しています。^[7]同じビルにテレビ会社があることで、この場所とそこに存在する企業にメディアの注目が集まります。この場所では、企業が製造と小売の資産を1つにまとめることもできます。

2009年春にオープンしたハイライン[8]は、ビルの^{10番街側を通っています。この廃線となった高架鉄道の線路は}都会のオアシスや緑道に生まれ変わり、現在ではジャビッツセンターとミートパッキング地区を結ぶ一続きのルートとなっています^[9]。

1890年代に地元企業によるこの場所でのパン焼き施設の建設が始まり、1898年にはいくつかの会社がナショナルビスケットカンパニー（当時はNBCとして知られていた）に合併した。ナビスコは1958年に同社が郊外へ移転するまで施設の拡張を続けた。^[10]最終的な構成は、街区全体を占める19の独立した建物で構成され、生産エリアとオフィスの両方が含まれていた。ナビスコの撤退後、数十年にわたってさまざまなレベルの入居率と軽工業用途が続き、地域の商業的性格は衰退した。 1990年代にアーウィン・コーエン（1933–2023）がジェフ・ヴァンデバーグとヴァンデンバーグ・アーキテクツと共同で再開発して以来、この複合施設は地上階に小売コンコース、上階にオフィススペースを備え、気楽な雰囲気と歴史的な都市遺物の再利用が特徴です。^{[11] [12]}

元々の建物のほとんどは、レンガ造りのファサードを持つ重厚な木材建築で、ロメイン＆スティーバー社によって設計されました。上層階のいくつかには中庭の北側から南側へ渡れるように内部歩道橋もあります。10番街側の建物は、1930年代にナビスコの当時の建築家ルイス・ウィルシング・ジュニアによって設計された後継の建物で、元々そこにあったパン焼き施設の代わりとなりました。ハイラインの建設と同時期に建設されたため、建物内に直接貨物列車の側線を建設することができました。また、10番街を横切るレールとアルミニウム張りの歩道橋の接続も追加され、通りの向かいにある既存の85番街の建物と接続しました。^[13]

チェルシーマーケットは、ニューヨーク州と国家歴史登録財に認定されている「ガンズヴォートマーケット歴史地区」内にあります。^{[14]この地区は}、グリニッチビレッジ歴史保存協会によって推薦されました。同協会は、ミートパッキング地区のニューヨーク市歴史地区に16番街北までの土地を含めることを提唱していました。しかし、2003年にニューヨーク市ランドマーク保存委員会によって指定されたエリアは、15番街までしか含まれていませんでした。^[15]

2012年、当時の所有者であるジェームズタウンLPは、地域住民や活動家グループからの強い反対にもかかわらず、敷地の西側に6階建てのオフィスタワーを拡張する計画を進めることを承認されました。拡張プロジェクトの建設は2014年時点ではまだ始まっていませんでした。^[16]

2018年、グーグルの親会社アルファベット社はチェルシーマーケットを24億ドル以上で買収した。^{[17] [18] [19] [20]}グーグルはチェルシーマーケットの9番街向かいの8番街111番地を所有している。^[21]マーケットの売却前、グーグルはこの建物のスペースをリースしていた。^{[22] [23]この売却は、}ニューヨーク市の歴史上、単一の建物に対する最も高額な不動産取引の一つと評された。^[24]

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  チェルシーマーケットの9番街入口
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  チェルシーマーケット内の様々な飲食店
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  MLB.comオフィスへのエレベーター
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  チェルシーマーケット内
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  14番街と15番街の間のハイライン。線路はチェルシーマーケットビルの2階を通っており、側線と歩道橋がある。
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  パールリバーマート店があるチェルシーローカルに続く階段

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