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オベーション・ハリウッド（旧ハリウッド＆ハイランド）は、アメリカ合衆国カリフォルニア州ロサンゼルスのハリウッド地区、ハリウッド・ブールバードとハイランド・アベニューの交差点にあるショッピングセンター兼エンターテイメント複合施設です。
387,000平方フィート（36,000平方メートル）のショッピングセンターには、歴史的な映画館であるTCLチャイニーズシアターと、2002年からアカデミー賞の会場となっているドルビーシアターも含まれています。この歴史的な場所は、かつて有名なハリウッドホテルがあった場所です。ハリウッドの中心部、ハリウッドウォークオブフェーム沿いに位置し、ロサンゼルスで最も多くの人が訪れる観光地およびショッピングコンプレックスの1つであり、誰でもアーチの下に座ってこの無料の映画上映シリーズを楽しむことができます。[ 1 ]
この複合施設はハリウッド大通りを挟んでエル・キャピタン劇場の向かいに位置し、北にはハリウッド・ヒルズとハリウッド・サイン、西にはサンタモニカ山脈、南東にはロサンゼルスのダウンタウンの景色が望めます。複合施設の中心は、D・W・グリフィス監督の映画『イントレランス』のバビロンのシーンに着想を得た巨大な3階建ての中庭です。ショッピングセンターの開発者は、映画に登場するアーチの一部と、柱頭に象の彫刻が施された2本の柱を、映画と同じ実物大で建設しました。これにより、訪問者はオリジナルのセットがどれほど大きかったかを想像することができます。[ 2 ] [ 3 ]
このセンターには、70以上のショップと25のレストランがあります。[ 4 ]ハリウッド大通りに面した主要な小売テナントには、フットロッカー、セフォラ、ウォルグリーンなどがあります。この複合施設には、ラッキーストライクレーンズのボウリング場とナイトクラブもあります。[ 5 ]この複合施設には、オスカーのガバナーズボールに使用されるグランドボールルームを含む65,000平方フィート（6,000平方メートル）の集会スペースもあります。有名シェフのウルフギャングパックは、この複合施設から地域本部を運営しています。このセンターには、2004年にデイリートークショー「オンエア・ウィズ・ライアン・シークレスト」のスタジオがあったテレビ放送施設もあります。現在、このスタジオはリボルトTVの本拠地となっています。
637室のロウズ・ハリウッド・ホテルも敷地内にあります。メトロB線のハリウッド/ハイランド駅は建物の真下にあります。[ 6 ]また、メトロローカル線212、217、222、237、656とメトロラピッド780がこの複合施設に乗り入れています。
この場所には1902年にハリウッド・ホテルが建っており、ハリウッド黎明期には多くの著名人が宿泊した。ホテルは1956年8月に取り壊され、当初は高層ホテルとデパートを建設する計画だったが[ 7 ] [ 8 ]、代わりにハリウッド第一連邦貯蓄貸付組合の12階建て第一連邦ビル、ショッピングセンター、駐車場が建設された。これらは1998年まで存在した[ 9 ]。
TrizecHahn社が開発し、地域再開発庁からの資金援助を受けたこの複合施設は、3年間の建設期間を経て、2001年11月にハリウッド＆ハイランドとしてオープンした。
このプロジェクトは共同開発の一例であり、公共機関が土地の開発権をリースし、その見返りとして土地の改良を行うというものである。この場合、改良とはハリウッド/ハイランド地下鉄B線駅への入口の強化と3,000台収容の地下駐車場の建設である。TrizecHahnはロサンゼルス郡都市交通局の土地1.35エーカー（5,500平方メートル）を年間492,000ドル（消費者物価指数に基づいて5年ごとに増額）で55年間リースし、11年間のオプション延長が4回付いている。[ 10 ]
開発工事に先立ち、ロサンゼルス市は、地域再開発局（CRA）を通じて、1998年に敷地の初期建設に少なくとも9000万ドルを拠出するよう説得された。これは、モールの下にレッドライン地下鉄駅を建設する費用とは別である。[ 11 ]
Trizec Propertiesは2004年に、この開発事業の権益を2億ドル以上でCIM Groupに売却した。[ 12 ] CIMはHollywood & Highlandのブランド名を変更し、高級テナントを誘致してセンターのポジショニングを変更した。2005年には、ハリウッド大通りから中央の中庭の3階に直接アクセスできるエスカレーター、新しい看板、新しい店舗など、追加機能を備えた改修工事が行われた。[ 13 ]
2019年、不動産投資会社のDJM Capital Partners, Inc.とGaw Capitalが提携し、モールを3億2500万ドルで購入した。両社は、小売フロアと中庭のブランド変更とアップグレード、上層階へのオフィススペースの追加、バビロンをテーマにした装飾の撤去を含む大規模な改修計画を発表した。この複合施設の改修工事は2020年に開始された。[ 14 ] [ 15 ]改修された複合施設はその後、2022年にOvation Hollywoodと改名され[ 16 ] 、ブランド変更された。
この複合施設は2001年に条件付き使用許可を得てオープンし、その許可により、ロサンゼルスの看板条例の特別な免除を受けることができた。一部の住民や近隣住民の反対にもかかわらず、2002年にこの協定は修正され、さらに20年間延長された。当時ハリウッド地区を代表し、2013年に市長に選出されたロサンゼルス市議会議員のエリック・ガルセッティは、この特別許可の延長を支持した。[ 17 ]
このセンターのデザインは、複数の記者やジャーナリストから批判されている。2007年、オンラインマガジンのCurbed LAは、ハリウッド＆ハイランドをロサンゼルスで最も醜い建物コンテストの「勝者」に選出した。ハリウッド＆ハイランドを選んだ理由として、その美観、歩行者への配慮の欠如（ハイランド通りに面した側に店舗がないことを含む）、分かりにくい動線、そして「建築様式の寄せ集め」を挙げている。[ 18 ]
同センターはハリウッド大通りの他の地域への開発を誘致する上で重要な役割を果たした。通りの向かいにあるTVガイド・ハリウッドセンター（以前はCIMグループが所有）[ 19 ]は1階を改装し、新しいテナントを誘致した。