完全な書類ローン

米国では、フルドキュメントローンとは、すべての収入と資産が文書化されているローンを指します。^[1]住宅ローン業界では通常「フルドキュメント」ローンと呼ばれ、住宅購入の資金調達によく使用されるローンの種類です。^[2]

以下は、フルドキュメントローンを申請する際に一般的に必要となる書類の一部のリストです。

• 収入証明:
  • W-2フォーム
  • 最近の給与明細
  • 過去2年間の納税申告書
• 収入証明（自営業の場合）:
  • 損益計算書
  • 今年および過去2年間の納税申告書
• 追加収入。例:
  • 社会保障
  • 残業手当
  • 手数料
  • 受動的所得（利息所得）
  • 退役軍人特典

• 銀行支店の住所
  • 銀行口座番号
  • 過去2～3か月間の当座預金口座および普通預金口座の明細書
• 貯蓄債券、株式、投資およびそれらのおおよその市場価値
• 全額支払い済みの自動車の所有権証明書のコピー

• 過去数回の請求期間のクレジットカードの請求書
• その他の消費者債務。例:
  • 自動車ローン
  • 家具ローン
  • 学生ローン
  • 債権者の住所と電話番号が記載されたその他の個人および連帯保証人による分割払いローン
• 住宅ローンや家賃の支払いの証拠
• 慰謝料または養育費のコピー

• 承認された購入契約書のコピー
• 購入にコミットしている証拠
  • キャンセルされた預金小切手