ダリッジ エステート

ダリッジ エステート

ダリッジオールドカレッジ本部
前任者	神の贈り物カレッジ
形成	1995年7月31日; 29年前 ( 1995-07-31 )
創設者	エドワード・アレン
タイプ	登録慈善団体
登録番号	「ダリッジ エステート、登録慈善団体番号 312751」。イングランドおよびウェールズ慈善委員会。
位置	ダリッジ、ロンドン、イギリス
椅子	アイリーン・ビショップ博士CBE
収益	£ 13,298,000 (2023)
経費	£ 14,306,000 (2023)
寄付金	£ 366,000,000 (2023)
従業員	33（2023）
Webサイト	詳しくはこちら
旧称	ダリッジのアレン大学の神の贈り物の州の知事

ダリッジ・エステート（旧称：アレン・カレッジ・オブ・ゴッズ・ギフト・オブ・ダリッジ）は、イングランドの登録慈善団体で、1619年に設立された歴史ある慈善団体、エドワード・アレン・カレッジ・オブ・ゴッズ・ギフトの後継団体のひとつです。サウスロンドンのダリッジに約1,500エーカー（6.1 km ²）の自由保有地を所有しており、多数の私道と料金所も含まれています。エステートの資産は、リージェンシー様式や19世紀の建物から、1960年代の著名なモダニズム建築まで多岐にわたります。

1967年賃貸借改革法第19条（「近隣住民の利益のための管理権限の保持」）に基づき、1974年1月に「管理計画」が策定されました。^[1]

1995年7月31日、カレッジ・オブ・ゴッド・ギフトの大規模な再編が行われました。当時、ダリッジにあるアレンのカレッジ・オブ・ゴッド・ギフトの財産管理人として知られていた慈善団体は、ダリッジ財産に改名され、その統治機関は評議員に改名されました。 ^[2]カレッジ・オブ・ゴッド・ギフトの個々の構成要素（3つの学校、救貧院、礼拝堂、ダリッジ財産）は、それぞれ登録された慈善団体に分離されました。

エステートはその剰余金を、その管理文書で定められた受益者に分配する。^[2] 2006年から2007年にかけて、エステートの総収入は800万ポンド、純資産は1億8,790万ポンドであった。^[3]

ダリッジ財団は、慈善目的のために剰余金を以下の受益者にのみ分配する権限を有します。

• ダリッジ・アルムハウス慈善団体^[4]
• 神の賜りキリスト礼拝堂^[5]
• アレインズスクール
• ダリッジ・カレッジ
• ジェームス・アレン女子校
• セントラル・ファウンデーション・スクールズ・オブ・ロンドン^[6]は、セントラル・ファウンデーション・ボーイズ・スクールとセントラル・ファウンデーション・ガールズ・スクールに利益をもたらしている。
• セント・オレイブス＆セント・セイバーズ・スクール財団^[7]は、セント・オレイブス・グラマー・スクールとセント・セイバーズ＆セント・オレイブス・チャーチ・オブ・イングランド・スクールに寄付を行っている。

ダリッジ絵画館は1995年に慈善団体の受益者ではなくなった。

アレインズカレッジ オブ ゴッズ ギフトとして知られる財団は、 1619 年にシェークスピア役者のエドワード アレインズによって、貧しい学生を教育し、貧しい人々に宿泊施設を提供することを目的として設立されました。これらの基本原則は今日でも存在していますが、規模ははるかに大きく、受益者にはダリッジ カレッジ、ジェームズ アレンズ ガールズ スクール、アレインズ スクール、セントラル ファウンデーション スクール、セント セイバーズ & セント オレイブズ スクールが含まれます。

1882 年までは、1 つの理事会が教育と財産管理の両方を担当していました。その後、財産を管理するために別の理事会を設立し、財産管理人として知られるようにすることが決定されました。

第二次世界大戦後の数年間、ロンドンでは新しい住宅の需要が高まり、団地は敷地内に何百もの新しい住宅を建設しました。そのほとんどはウェイツ・グループによって建設され、ダリッジ・ウッド保護地区にあります。^[8]

1995 年、歴史あるアレン カレッジ慈善団体の大規模な再編により、ダリッジ エステートは独立した登録慈善団体として再編され、他の以前の構成団体も独立しました。

登録慈善団体として、エステートはその可処分所得を受益者に分配する義務があるため、エステート管理に必然的に費やされる金額を除けば、エステート自体は裕福ではありません。2022-2023年度、エステートはその収入から500万ポンドをこれらの受益者に分配しました。^[9]

2016年、ダリッジ・エステートは、その地域の不動産管理に関して地元企業や住民からますます批判を受けるようになった。^[10] 2016年2月、俳優のジェームズ・ネスビットやジャーナリストのジェイ・レイナーなど地元住民数百人がハーン・ヒルを行進し、ダリッジ・エステートが家賃を「70%以上」値上げしたために閉店を余儀なくされた地元の玩具店ジャスト・ウィリアムズに対するエステートの対応に抗議した。^{[11] [12]}

同様のキャンペーンは、2013年の洪水後3年間板で覆われたままにされ、改装後にはライブ音楽スペースを失うことになっているハーフムーンパブのエステートの経営や、地元の小学校の運動場を不動産開発業者に売却するエステートの計画に対しても展開されている。 [ ^{13 ]}

オールド カレッジと救貧院 (エドワード アレン ハウス) は、ギャラリー ロードとカレッジ ロードの交差点、ダリッジ ビレッジ SE21 に位置し、1618 年に完成しました。中央部分には、1616 年に奉献されたクライスト チャペルがあります。西棟はもともと救貧院でしたが、その後カレッジの本拠地となりました。1870 年にニュー カレッジが開校して以来、この建物はオールド カレッジとして知られています。現在、西棟には地所長のオフィスがあります。

救貧院 (エドワード アレン ハウス) は、オールド カレッジの東棟にあります。最近改装された 16 戸のアパートで構成されており、適切な資格、つまり次の教区のいずれかとのつながりを持つ適格な申請者に、適格な料金で貸し出されます。セント ボトルフ ウィズアウト ビショップスゲート、セント ルーク フィンズベリー、セント ジャイルズ カンバーウェル、セント セイヴァーズ サザーク。これらはすべて、エドワード アレンが個人的またはビジネス上のつながりを持っていた教区です。

理事会は、財団を構成するさまざまな教区や学校によって任命される 9 人の代表理事と、ダリッジ村に居住し、財産管理人の決議によって任命される 3 人の補欠理事の計 13 人で構成されています。

財産管理人は、1855年から1894年の慈善信託法に基づき、1913年6月4日に教育委員会によって作成された計画（1920年から1978年の間に作成されたさまざまな変更計画によって修正されたもの）に従って財産を管理します。

約 1,500 エーカー (6.1 km ² ) の敷地は、南はクリスタル パレス、北はデンマーク ヒル、東はロードシップ レーンの一部、西はタルス ヒルに囲まれています。主にロンドン中心部のサザーク区に位置し、ランベスとルイシャムにも小さな部分がありますが、広大なオープン スペースがあります。1619 年以来、この敷地は受益者に最大限の利益をもたらすために、敷地管理人およびその前任者によって管理されてきました。

1967 年の借地権改革法の制定以来、多くの借地権者が自由保有権を取得しました。

• ダリッジウッド

• ダリッジ・エステートのウェブサイト
• 「ダリッジ エステート、登録慈善団体番号 312751」。イングランドおよびウェールズ慈善委員会。
• サザーク区議会（2013 年 7 月）、「図 4: ダリッジ エステート管理計画の対象となる土地」、ダリッジ補足計画文書、12 ページ^{[永久リンク切れ‍ ]}