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 2022年撮影のAon CenterにあるJLL本社 | |
| 会社種別 | 公共 |
|---|---|
| ＩＳＩＮ | US48020Q1076 |
| 業界 | 不動産 |
| 設立 | 1783年ロンドン、イギリス1999年3月16日ジョーンズ・ラング・ウートンとラサール・パートナーズの合併により |
| 創設者 | リチャード・ウィンスタンリー |
| 本部 | Aon Center シカゴ、イリノイ州、米国 |
サービスエリア | 全世界 |
主要人物 | シッダース (「ボビー」) メータ、会長 クリスチャン ウルブリッヒ、社長兼CEO カレン ブレナン、CFO |
| サービス | |
| 収益 |  207.6億米ドル（2023年） |
| 5億7,700万米ドル（2023年） | |
| 2億2,500万米ドル（2023年） | |
| 総資産 |  160.6億米ドル（2023年） |
| 総資本 | 44億1,000万米ドル（2023年） |
従業員数 | 106,100 (2023) |
| 子会社 | ラサール・インベストメント・マネジメント |
| Webサイト | jll.com |
| 脚注/参考文献 [1] | |
ジョーンズ ラング ラサール インコーポレイテッド( JLL ) は、英国で設立され、80か国にオフィスを構える世界的な不動産サービス会社です。同社はまた、機関投資家、個人投資家、富裕層個人へのサービスを含む投資管理サービスを世界中で提供しているほか、[2] JLL Technologies を通じてテクノロジー製品、PropTechファンド JLL Sparkを通じてベンチャーキャピタル投資も行っています。同社はフォーチュン500で 193 位にランクされています。[3]
歴史
ラサール・パートナーズは1997年に新規株式公開（IPO）を行い、 [4] 1999年にジョーンズ・ラング・ウートンと合併し、4億3500万ドルの取引の一環としてジョーンズ・ラング・ラサール（JLL）を設立した。[5] [6] [7]ジョーンズ・ラング・ウートンは1700年代に創業したロンドンの 競売人である。 [6] 1976年までにジョーンズ・ラング・ウートンはニューヨーク市の米国不動産市場に進出した。[8]ラサール・パートナーズとの合併当時、同社は33か国に4,000人の従業員を抱えていた。[9]
ウィリアム・サンダースは1966年にテキサス州エルパソで不動産会社インターナショナル・ディベロップメント・コーポレーションを設立した。[10] [11] サンダースは1968年に会社名をラサール・パートナーズに変更し、イリノイ州シカゴに移転した。[ 10 ]同社は当初、投資銀行業務、投資管理業務、土地関連サービスを提供していた。[12] 1997年までに、ラサールはマネジメント・サービス、コーポレート・ファイナンシャル・サービス、投資管理の3つの事業部門に成長し、米国に10のコーポレートオフィスと7つの海外オフィスを構えていた。[12]
JLLは2008年にザ・スタウバック・カンパニーを買収した。[13] ロジャー・スタウバックは2008年から2018年に引退するまでJLLの取締役会長を務めた。[14] JLLは2011年に英国を拠点とするキング・スタージと1億9,700万ポンドで合併した。[15]合併後の事業は従業員2,700人と43のオフィスを擁し、 2011年にテレグラフ紙が報じたように英国最大の不動産仲介業者となった。[15]同社は2015年にアイルランドを拠点とするガーディアン・プロパティ・アセット・マネジメントを買収した。[16] JLLの子会社であるラサール・インベストメント・マネジメントは2016年時点で機関投資家と個人投資家向けに580億ドルの不動産投資を運用している。[6] JLLは2016年までに世界中で80社を買収し、100のオフィスを設立した。[13]
同社は、2017年にJLL Spark部門を立ち上げ、商業用不動産サービスから不動産テクノロジー、いわゆる「プロップテック」まで事業を拡大した。[17] 2018年6月、JLL Sparkは、オフィスユーザーとコワーキングスペースを結びつけるテクノロジーなど、不動産の新興企業に投資するための1億ドルのベンチャーファンドを設立した。[18]
JLLは2019年3月に20億ドルでHFFを買収すると発表した。[19]買収は2019年7月に完了し、買収額は18億ドルとなった。[20]
2021年、同社のテクノロジー部門は、JLLがRoofstockの少数株を取得し、JLLの顧客にサービスを提供するという取引の一環として、2018年に買収した一戸建て賃貸資産管理ソフトウェア会社であるStessaをRoofstockに売却した。[21] [22]
JLLはソーシャルメディア企業Facebookのロンドンオフィスを管理している。2021年7月、JLLは労働組合代表として清掃員の仕事量が倍増したことに抗議するデモを組織し、清掃員をオフィスから排除するよう求めた。[23]
2021年8月、JLLは商業用不動産の包括的な分析を提供するAIプラットフォームであるSkyline Alの買収を発表しました。[24]
JLLは2021年後半から2022年初頭にかけて、2件の「プロップテック」買収を行った。[25] 2021年11月には不動産管理ソフトウェア会社Building Enginesを買収し、[26] 2022年2月には建物のエネルギー効率を向上させるAIベースの技術を開発するHankを買収した。[25]
2023年6月、JLLは企業が建物からの二酸化炭素排出量とその削減方法を特定できるように開発したソフトウェアツール「Carbon Pathfinder」をリリースした。 [27]
同社は従業員向けにJLL GPTと呼ばれる大規模言語モデル（LLM）ツールを開発し、2023年8月にリリースした。これは大手不動産サービス会社がリリースした初のモデルとなった。[28]この生成AIモデルは2023年現在、JLLのデータに基づいてトレーニングされており、商業用不動産に関する質問に答えられるように開発された。[29]
2024年に同社はIBMとの提携を発表し、IBMの技術を利用してJLLの顧客の商業用不動産の持続可能性データを追跡するプラットフォームを開発しました。[30]同社によると、このプラットフォームは、脱炭素化を含むJLLの顧客の環境持続可能性目標に関するデータを収集し、レポートを提供することを目的としているとのことです。[31]
2024年、JLLはサービス拡大のためテクノロジー企業2社を買収した。同社は2024年5月にデータセンターサービス企業SKAE Power Solutionsを買収し[32] 、 JLL傘下のSKAEという技術サービス部門を設立した。[33]また、企業が不動産保有を管理するためのテクノロジープラットフォームを開発したRaise Commercial Real Estateも買収した。[34]
オペレーション
JLLはイリノイ州シカゴに本社を置き、2018年10月時点で総取引額で世界第2位の公開証券会社（1621.2億ドル）であった。[14] [12]同社は2023年12月現在、80か国に106,000人以上の従業員を擁している[アップデート]。[1] : 2
サービスには、投資管理、資産管理、販売およびリース、不動産管理、プロジェクト管理、開発、不動産テクノロジーなどが含まれます。[35] [6] 2014年に、この組織はマーケティング目的で名称をJLLに短縮しましたが、正式名称はジョーンズ ラング ラサール インコーポレイテッドのままでした。[36] [37]
元社長のクリスチャン・ウルブリッヒが2016年10月にコリン・ダイアーの後任としてCEOに就任した。[13]カレン・ブレナンは2020年6月22日、2020年7月15日付けでCFOに任命された。[38] [39]シーラ・ペンローズは2005年から取締役会長を務めており、[40] [41] 2020年にシッダールタ（「ボビー」）メータに交代した。[42]
2022年、JLLは気候変動と持続可能性に焦点を当てた非営利団体であるJLL財団を設立しました。財団は、プラスチック廃棄物を建設製品にリサイクルするなど、持続可能な製品や技術を提供または開発しているスタートアップ企業に無利子ローンを提供しています。[43]
参考文献
- ^ ab 「ジョーンズ ラング ラサール インコーポレイテッド 2023 フォーム 10-K 年次報告書」。米国証券取引委員会。2024 年 2 月 27 日。
- ^ 「Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL) Company Profile & Facts - Yahoo Finance」. finance.yahoo.com . 2020年4月10日閲覧。
- ^ 「フォーチュン500: ジョーンズ ラング ラサール」.フォーチュン. 2024年3月19日閲覧。
- ^ 「ラサールがIPOを申請」アメリカン・シティ・ビジネス・ジャーナル、1997年4月24日。
- ^ 「企業ニュース：ラサールがジョーンズ・ラング・ウートンを4億5000万ドルで買収」。ニューヨーク・タイムズ。ロイター。1998年10月23日。 2019年3月8日閲覧。
- ^ abcd イングランダー、デイビッド（2016年5月28日）。「ジョーンズ ラング ラサール買収のケース」バロンズ。 2019年2月8日閲覧。
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JLLは、より持続可能な建物を求める顧客の需要の高まりに応えて、サクラメントに拠点を置くAI搭載の新興企業を買収した。非公開の金額で売却された仮想エンジニアリングプラットフォームHankは、機械学習とAIを適用して、HVACプログラミングの不一致やエネルギーと機器の非効率性などの課題を解決します。この取引は、JLLが11月に建物運用プラットフォームBuilding Enginesを3億ドル（2億2100万ポンド）で買収した後に行われた。
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- ^ Squires, Paula (2016年10月29日). 「商業用不動産の様相を変える」. Virginia Business . 2019年2月13日閲覧。
- ^ 「JLLが新会長を任命、トップに変化」 www.egi.co.uk 2020年2月6日. 2021年2月26日閲覧。
- ^ 2023年6月26日午前7時33分、Erik Sherman | 「JLL Foundation、初年度に気候に重点を置く新興企業15社を支援」GlobeSt 。 2023年10月30日閲覧。
{{cite web}}: CS1 maint: 数値名: 著者リスト (リンク)
外部リンク
- 公式サイト
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- グーグル
- SEC提出書類
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