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.jpg/500px-CoStar_Group_(53819751837).jpg) CoStar Group本社への入り口 | |
| 会社種別 | 公共 |
|---|---|
| 業界 | 商業用不動産 |
| 設立 | 1987年 |
| 創設者 | アンドリュー・フローレンス |
| 本部 | ワシントン D.C. |
サービスエリア |
|
主要人物 | |
| 収益 |  24.6億米ドル（2023年） |
 2億8,200万米ドル（2023年） | |
| 3億7,500万米ドル（2023年） | |
| 総資産 | 89.2億米ドル（2023年） |
| 総資本 | 73.4億米ドル（2023年） |
従業員数 | 6,152 (2024) |
| 子会社 | |
| Webサイト | コスタルグループ |
| 脚注/参考文献 [1] | |
CoStar Group, Inc. は、北米およびヨーロッパの商業用不動産業界に情報、分析、マーケティング サービスを提供するアメリカの企業です。1987 年に Andrew C. Florance によって設立され、ワシントン DCに拠点を置く同社は、オンライン データベース CoStar や、Apartments.com やHomes.comなどの複数のオンライン マーケットプレイスを運営するまでに成長しました。
歴史
起源
CoStar Groupは、インターネットが広く普及する前に不動産データをデジタル化して集約した最初の企業の1つとして、1987年にアンドリュー・C・フローレンスによってワシントンDCで設立されました。1998年に同社はナスダックで新規株式公開を行い、2,250万ドルを調達しました。[2] 2004年6月、 CoStar Group, Inc.対LoopNet, Inc.の訴訟は、インターネットサービスプロバイダーがサーバーに投稿された著作権で保護されたコンテンツを監視する役割に関する著作権法の画期的な訴訟となりました。[3] 2009年10月、同社は住宅金融銀行協会から4,130万ドルで建物を取得し、現在は本社として使用されています。この建物は2年前に9,700万ドルで売却されており、CoStar Groupは分析データを使用して購入の適切な時期を決定したと主張しています。[4]
成長と拡大
2010年代を通じて、CoStarグループは北米とヨーロッパで一連の買収を行い、商業用不動産業界での足跡を拡大しました。2009年には、不動産およびポートフォリオ調査会社Grecamを買収し、同社の既存のGrecamサービスに加わりました。 [5] 2012年には、オンラインマーケティングサイトLoopNetを8億6,000万ドルで買収しました。[6] [7]この買収により、CoStarグループはLoopnetの資産であるBizBuySellとLandsofAmericaも引き継ぎました。[8] 2年後、同社はApartments.comを5億8,500万ドルで買収し、[9]翌年にはApartment Finderも買収しました。[10]
同社は2017年から2020年にかけて、オンラインマーケットプレイスのWestside Rentals [11] 、 ForRent.com（以前はDominion Enterprisesが所有）[12] 、 Cozy Services [13] 、 Off Campus Partners [14]、Ten-X [15] [16]を買収した。また、ホテル調査分析会社STR [2]、住宅用モバイルアプリケーションプロバイダーのHomesnap [17]も買収した。 2021年4月には、著名な住宅用不動産ウェブサイトであるHomes.comをDominion Enterprisesから現金1億5,600万ドルで買収した。[18] 2024年4月、CoStarは3D空間マッピング会社Matterportを16億ドルで買収する計画を発表した。[19] [20]
海外では、欧州部門が2016年にドイツの不動産ビジネスデータ会社Thomas Dailyとスペインのオンラインマーケットプレイスおよび情報プロバイダーBelbexを買収した。[21] [22] 2018年から2023年にかけて、英国のオンラインマーケットプレイスRealla [23] 、ドイツの不動産データ会社Emporis [24]、フランスのオンラインマーケットプレイスBureuxLocaux [25]、英国の不動産ポータル OnTheMarket [26]を買収した。
その他の活動
2019年、CoStar Groupは、自社製品に使用される経済データと予測をOxford Economicsが提供すると発表した。 [27] 2022年、Business Insiderが、29人以上の現・元従業員が、同社のIT部門による予定外のチェックインビデオ通話など、過度に監視され、細かく管理されていたと主張し、場合によっては公に叱責され、恣意的に解雇されたと報じたことで、同社は非難を浴びた。[28] [29]同社は、さまざまなソーシャルメディアプラットフォームで自社への批判を削除するよう努めた。CoStar Groupは、不満は会社への高い期待から生じたと主張し、その主張を否定した。[28] 2024年、CoStar Groupは、子会社のHomes.comとApartments.comを宣伝するスーパーボウルのコマーシャル4本のために、第55回スーパーボウルで推定3,500万ドル相当の放映時間を購入した。これは、ニューヨークタイムズ紙がZillowやRealtor.comなどの競合サービスに対抗する取り組みだと評した。[30]
CoStarは、反競争的かつ独占的なビジネス慣行について批判されており、積極的な訴訟や「PR戦争」を利用して「[競合他社]を崩壊の危機に追い込んだり、買収の格好の標的になるほど弱体化させたりする」ことが多い。[31] 2024年2月、複数の州でCoStarに対する消費者集団訴訟が提起され、ヒルトン、ハイアット、マリオット、インターコンチネンタル、ロウズ、アコーを含む高級ホテルチェーンのグループと共謀して、競争上機密性の高い情報を同社のSTRレポートを通じて共有することで、客室レンタル価格を人為的に高く維持するという価格操作の陰謀を企てたと非難された。これらの申し立ては、STRソフトウェアエンジニアが共有したインサイダー情報に部分的に基づいていた。[32]
仕事
CoStar Groupは、商業用不動産情報、分析、不動産取引のオンラインマーケットプレイスを提供しています。同社の調査サービスには、賃貸住宅やホテル業界向けのオンラインサービスや調査が含まれます。[33]
2024年10月現在、[アップデート]子会社には以下が含まれます。
参考文献
- ^ CoStar Group (2024年2月22日). CoStar Group Form 10-K (レポート).米国証券取引委員会. 2024年12月8日閲覧。
- ^ abc Rothstein, Ethan (2019年10月2日). “Andy Florance On Buying STR, WeWork's Failed IPO And What CoStar Buys Next”. Bisnow . 2020年3月20日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2022年3月4日閲覧。
- ^ 「ISPはコンテンツを確認した後でも著作権侵害の責任を負わない」。報道の自由のための記者委員会。2004年6月22日。2020年10月24日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2022年3月4日閲覧。
- ^ Hagerty, James R. (2010年2月6日). 「Mortgage Bankers Association Sells Headquarters at Big Loss」ウォール・ストリート・ジャーナル. ISSN 0099-9660. 2016年3月23日時点のオリジナルよりアーカイブ。
- ^ ab Kalette, Denise (2009年7月21日). 「CoStar Acquires Property and Portfolio Research」National Real Estate Investor . 2013年9月6日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2022年3月4日閲覧。
- ^ Sernovitz, Daniel J. (2012年4月30日). 「CoStar GroupがLoopNetの取引を完了」. American City Business Journals . 2012年5月4日時点のオリジナルよりアーカイブ。
- ^ 「CoStarがLoopNetの買収を完了」National Real Estate Investor 2012年5月1日。2017年9月23日時点のオリジナルよりアーカイブ。
- ^ abcd Sernovitz, Daniel J. (2014年8月18日). 「Blind ambition: CoStar's Andy Florance opens up about competition, sacrifice and those pesky Glassdoor rankings (Video)」ワシントン・ビジネス・ジャーナル。 2014年8月5日時点のオリジナルよりアーカイブ。2022年3月4日閲覧。
- ^ ab O'Connell, Jonathan (2014年3月3日). 「CoStar GroupがApartments.comを5億8500万ドルで買収」。ワシントンポスト。ISSN 0190-8286 。2014年3月3日時点のオリジナルよりアーカイブ。
- ^ Sernovitz, Daniel J. (2015年4月30日). 「CoStarが1億7000万ドルの買収でデジタルアパートメント分野にさらに進出」。ワシントンビジネスジャーナル。2015年5月22日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2022年3月4日閲覧。
- ^ Ellingson, Annlee (2017年2月2日). 「Westside RentalsがApartments.comに新店舗をオープン」 LA Business First . 2017年2月4日時点のオリジナルよりアーカイブ。
- ^ ab Neibauer, Michael (2018年2月20日). 「成長中のCoStarが最新の買収を完了、今回は約4億ドル」。American City Business Journals。2018年3月15日時点のオリジナルよりアーカイブ。
- ^ Morphy, Erica (2018年11月9日). 「CoStar GroupがCozy Services Ltd.を買収、革新的な賃借人スクリーニングおよび家賃支払いソリューションをApartments.comに統合予定」GlobeSt.com。2019年2月13日時点のオリジナルよりアーカイブ。2022年3月4日閲覧。
- ^ Neibauer, Michael (2019年6月21日). 「CoStarが再び買収、今回はキャンパス外の学生用住宅スペース」。ワシントン・ビジネス・ジャーナル。2022年3月5日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2022年3月4日閲覧。
- ^ ab Grant, Peter (2020年5月14日). 「CoStarが1億9000万ドルでTen-Xを買収」。ウォール・ストリート・ジャーナル。ISSN 0099-9660 。2020年5月14日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2022年3月4日閲覧。
- ^ Lane, Ben (2016年1月11日). 「Auction.comが『不動産の未来』としてTen-Xとしてブランド変更」HousingWire . 2016年1月12日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2022年3月4日閲覧。
- ^ ab Grant, Peter (2020年11月22日). “CoStar to Buy Homesnap for $250 Million” . The Wall Street Journal . ISSN 0099-9660. 2020年11月23日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2022年3月4日閲覧。
- ^ ab Dominguez, Liz (2021年4月15日). “CoStar Group to Acquire Homes.com for $156M”. RISMedia . 2021年4月15日時点のオリジナルよりアーカイブ。2022年3月4日閲覧。
- ^ 「3Dデジタルツインの世界的リーダーである MatterportがCoStar Groupに買収される」（プレスリリース）。Matterport 。2024年4月22日。2024年4月22日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年4月22日閲覧。
- ^ 「CoStar Group、不動産業界向けに直感的かつインタラクティブなオンライン物件を実現する没入型3Dデジタルツインと人工知能の世界的リーダーであるMatterportを買収」（プレスリリース）。CoStar Group。2024年4月22日。2024年4月22日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年4月22日閲覧。
- ^ ab O'Connell, Jonathan (2016年5月5日). 「CoStar GroupがApartments.comを5億8500万ドルで買収」S&P Global . 2020年12月4日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2022年3月4日閲覧。
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- ^ ab Solomont, EB (2020年10月27日). “CoStarがEmporis買収で国際展開を計画”. The Real Deal . 2020年10月31日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2022年3月4日閲覧。
- ^ ab 「CoStar Group、フランスの大手商業不動産デジタルマーケットプレイスであるBureuxLocauxを買収」（プレスリリース）。2021年10月1日。2021年10月1日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2021年10月1日閲覧– Business Wire経由。
- ^ Johnson, Katie (2023年10月25日). 「CoStarがOnTheMarketを1億ポンドで買収」. Today's Conveyancer . 2024年3月18日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2023年10月25日閲覧。
- ^ 「CoStarが新しいInvestor製品のデータパートナーとしてOxford Economicsを任命」。Property Week。2010年8月13日。2024年9月23日時点のオリジナルよりアーカイブ。2022年3月4日閲覧。
- ^ ab ガイガー、ダニエル、ニコル、アレックス（2022年2月22日）。「不動産業界最大のデータ会社CoStarの大量退職の内幕。現職および元職のスタッフ29人が、会社が監視し、屈辱を与えたと語る」。Business Insider。2022年2月22日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2022年2月22日閲覧。
- ^ “CoStarでの従業員の監視、屈辱、そして退職”. The Real Deal . 2022年2月22日. 2022年2月22日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2022年2月22日閲覧。
- ^ Kamin, Debra (2024年2月12日). 「CoStar Groupのスーパーボウルデビュー：ダン・レヴィ、ハイディ・ガードナー、ジェフ・ゴールドブラム」。ニューヨーク・タイムズ。ISSN 0362-4331 。2024年2月12日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年10月16日閲覧。
- ^ Putzier, Konrad; Jeans, David; Bautista, Christian; Carvajal, Nancy C. 「Search and destroy: How CoStar became a $15B juggernaut」. The Real Deal。2023年10月4日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年5月5日閲覧。
- ^ Scarcella, Mike (2024年2月21日). 「CoStar、高級ホテルが米国の消費者による価格操作訴訟で訴えられる」ロイター. 2024年2月23日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年2月2日閲覧。
- ^ 「CoStar, Group Inc」。Bloomberg LP 2024年5月17日時点のオリジナルよりアーカイブ。2022年3月4日閲覧。
外部リンク
- 公式サイト
- CoStar Group, Inc. のビジネスデータ:
- ブルームバーグ
- グーグル
- ロイター
- SEC提出書類
- ヤフー！