不動産業者ドットコム

不動産業者ドットコム

Realtor.com ロゴ
Realtor.com の本社はカリフォルニア州サンタクララにあります
業界	不動産
設立	1995
本部	3315 スコット・ブルバード、 カリフォルニア州サンタクララ 、 アメリカ合衆国
主要人物	ダミアン・イールズ（CEO） ブライアン・チャラップ（CFO）[1] ブライアン・エリス ( CRO ) アーサー・チャピン（最高成長責任者） ミッキー・ニューバーガー ( CMO ) クリス・パタラーノ ( CTO ) キャット・コウサントニス (最高人事責任者) モーサム・バット（CPO）[1]
親	ムーブ株式会社
Webサイト	不動産

Realtor.comは、ニューズ・コーポレーションの子会社Move, Inc.が運営し、カリフォルニア州サンタクララに拠点を置く不動産情報ウェブサイトです。2021年現在、米国で2番目に訪問者数が多い不動産情報ウェブサイトであり、月間アクティブユーザー数は1億人を超えています。

このサイトは1995年にRealtor Information Networkとして立ち上げられ、全米不動産業者協会の会員向けのクローズドネットワークとして機能した。1996年に不動産物件情報を掲載する公開ウェブサイトとして再スタートした。それ以来、Realtor.comは米国最大の不動産ウェブサイトであると主張しており、2016年にはモルガン・スタンレーによって25億ドルと評価された。

Realtor.comは、不動産ネットワークMove, Inc. [ ^{2]によって運営されており、同社は}News Corp ^[3]が所有している。ライアン・オハラは、2019年6月18日までrealtor.comとMoveの最高経営責任者（CEO）を務めていた。 ^[4]

オハラ氏の退任発表後、ニューズ・コープのグローバル・デジタル・リアル・エステートの社長であるトレイシー・フェローズ氏が2019年6月にCEO代行に任命された。デビッド・ドクトロウ氏が2020年1月にCEOに任命された。^[5] 2023年6月、ダミアン・イールズ氏がドクトロウ氏の後任としてCEOに就任した。^{[6] [より良い情報源が必要]}

このウェブサイトは、不動産業界最大の業界団体である全米不動産協会（NAR）から運営許可を受けています。^{[3] [7]}同社のビジネスモデルは、不動産業界のエージェント、ブローカー、その他の関係者に紹介ベースのソリューション、リード、広告を販売することを中心に構築されています。^[8] Realtor.comは80か国をカバーしています。

同社はもともとカリフォルニア州サンノゼに拠点を置いていたが、 2016年にサンタクララに移転した。 ^[4]

Realtor.comは1995年にRealtor Information Network (RIN)として初めて立ち上げられました。当時はNARの会員に独自の情報を提供するクローズドネットワークでした。^{[9] [10]}

1996年にホスティングサイトが公開され、インターネットユーザーなら誰でも不動産物件を検索できるようになり、 8月には地域別物件情報サービス（RMLS）のリストが追加されて拡大しました。^[11] RINは1995年12月の32,000件の物件リストから1996年10月までに400,000件近くにまで成長しました。 ^{[12] [13]}

このサイトは「Spot Realtor.com」という名前で同時にリニューアルされました。不動産業者ドットコム1996年11月にドメイン名が変更されました。 ^{[14] [15]サイト}の管理は、ベンチャーキャピタル会社の投資によって資金提供を受けたNARとの新しいパートナーシップで、RealSelectと呼ばれる会社によって引き継がれました。^[14] RealSelectは後に社名をHomestoreに変更し、NARをパートナーとしてrealtor.comサイトを運営し続けました。^[16]

1997年以降、Realtor.comはUSA Today、^{[17] [18]} NBC、^[19] America Online (AOL) [20] など複数の企業の独占オンライン不動産情報源となった。^{[ 21]} Realtor.comはまた、1998年からBetter Homes and Gardens Real Estate Serviceと提携した。 ^[22]

1999年までに130万件以上の物件を掲載したRealtor.comは、^{[23] [24]}不動産物件情報を扱う最大のウェブサイトとなり、物件のバーチャルツアーも提供するなどサービスを拡大した。^[25]

ホームストアは1999年8月に株式を公開し、その過程で1億4000万ドルを調達した。NARは相当の株式を保有していたが、ホームストアは複数の物件情報サービスや仲介業者と契約を交渉し、物件情報の直接供給を確保した。^[26]

ニューズ・コーポレーションは、 2014年9月にRealtor.comの親会社（現在はMove）を9億5000万ドルで買収した。 ^{[4] [27]} comScoreによると、当時Realtor.comには毎月3410万人のユニークビジターが訪れていた。^[28] Airbnbとの新しいパートナーシップは、潜在的な住宅購入者に興味のある地域に滞在するよう促すことに重点を置いたものとなった。^[2] Yelpとは、掲載物件の近隣アメニティに関する情報をユーザーに提供することに焦点を当てた。^[29]

Moveは、2016年にRealtor.comのマーケティング戦略の一環として、インテリアデザインとライフスタイルのウェブサイトRemodelistaと屋外スペースとガーデンデザインのウェブサイトGardenistaを買収しました。買収当時、2つのサイトの月間読者数は150万人でした。^{[30] 2019年6月、同社はウェブサイトを創設者のジュリー}・カールソンと夫のジョシュ・グローブスに売却し、現在はRemodelista LLCによって独立して運営されています。^[31]

2016年時点で、Realtor.comは米国で販売中の住宅物件の97%を掲載していると主張しており、^[32]月間ユニークビジター数は3,670万人と報告されている。^[4]モルガン・スタンレーは同社の企業価値を25億ドルと評価した。^[33]

2017年1月、Realtor.comのモバイルアプリに物件情報の拡張現実と画像認識機能が追加されました。 ^{[3] [34]}また、同サイトはiOSアプリでMatterportの3Dツアーの提供を開始し、ウェブサイトとAndroidアプリでも同じ技術の提供を開始しました。^[35]

ムーブは2018年にテキサス州オースティンに拠点を置く不動産テクノロジー企業オプシティを2億1000万ドルで買収した。同社は人工知能と機械学習を使用して潜在的な住宅購入者と不動産業者をマッチングさせるプラットフォームを開発し、^[36] 2019年から2020年に統合されるまで独立した事業として運営を続けた。^{[37] [38] [39]}

2018年、Realtor.comは、同社のウェブサイトとFacebookの両方で不動産業者や購入希望者をターゲットにした広告を配信するデジタルマーケティングサービスであるLocal Expertを導入しました。^{[40] Local Expertは2019年に拡張され、}郵便番号レベルに加えて都市レベルでの検索でも広告を購入できるようになりました。^{[41] [42]}

もう一つのマーケティング製品であるMarket Reachは、2020年初頭に発売されました。^{[43] 2019年から2020年初頭にかけて、Realtor.comは通勤時間フィルター、 [44]}ノイズオーバーレイマップ、^{[45] [46]}自動価値モデル比較など、検索オプションを改善するための機能を多数追加しました。 ^[47]

2020年7月、Realtor.comは、住宅所有者に販売オプションを比較するための情報を提供することで、消費者がiBuyingを行うのを支援するためにSellers Marketplaceを導入しました。 ^{[48] [49]}

2020年8月、Realtor.comは、30年間の住宅ローン期間中に住宅が浸水するリスクを評価するのに役立つデジタルツールを立ち上げました。2022年5月、Realtor.comはオンラインツールに山火事リスクデータを追加しました。両方の統合は、データとテクノロジーを使用して気候関連のリスクを予測する非営利の研究およびテクノロジー組織であるFirst Street Foundationとのコラボレーションの結果です。^{[50] [51] [52] [53]}

2020年半ばの時点で、Realtor.comは月間約6,800万人のユニークユーザーを獲得しています^[54]。同年、Moveはソフトウェア会社Availを買収しました。Availは、物件情報の作成やマーケティング、家賃やメンテナンスの依頼の収集など、家主が使用するツールを提供しています。^[55]

^{2021年には、不動産物件情報サイトとして第1位[検証失敗]}、訪問者数では第2位と報告された。 ^[56]

2022年6月、Moveは売主戦略を拡大するためにUpNest.comを買収した。UpNestは、不動産顧客とその地域の複数のエージェントをアルゴリズムでマッチングする。2013年のUpNestの立ち上げ以来、約100万件のエージェント提案がUpNestプラットフォームに提出されている。^[57] 2018年と2019年に、UpNestはデロイトのテクノロジーFast 500でそれぞれ第85位と第116位にランクされた。

エリザベス・バンクスは2015年にRealtor.comのスポークスマンに就任し、^{[58] [59]}初めて家を購入するミレニアル世代をターゲットにした同社のYouTubeシリーズに出演した。 ^{[60] [61] [62]}彼女の同社での最初のコマーシャルはフレッド・サヴェージが監督した。^[63]その後のキャンペーン「The Home of Home Search」は2018年4月に開始された。^[64]

Realtor.comの2021年の広告キャンペーン「すべての住宅購入者のための住宅」では、「それぞれの家に」というキャッチフレーズが使われている。ある広告ではラッパーのビッグ・ボーイを起用した「私たちの最初のビッグ・ボーイの家」では、有色人種の初めての住宅購入者を描き、黒人の住宅所有権を称賛している。^{[65] [66]}このウェブサイトの広告キャンペーンは、その創造性、才能の活用、デジタル広告が評価され、Adweek、^{[67] [68]} Online Marketing Media and Advertising (OMMA) Awards、^{[69] [検証失敗] [70]} Webby Awardsで評価されている。 ^[71]

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