Loading article…
住宅ローン銀行協会（MBA ）は、米国の不動産金融業界のあらゆる側面を代表する全国協会であり、ワシントンDCに本部を置いています。MBAは2,200社を超える会員企業を代表しています。[1] MBAの会員基盤には、オリジネーター、サービス会社、非住宅、商業、および集合住宅分野を含む不動産金融業界のすべての部門が含まれています。
2008年のサブプライム住宅ローン危機の間、MBAの会員数は3,000人から2,500人に減少しました。現在の会員数は2,200人です。[1] [2]住宅ローンオリジネーターの統一された複数州ライセンスは、2008年に全国複数州ライセンスシステムおよびレジストリ（NMLS）によって開始されました。NMLSの要件は、一部の州の住宅ローンオリジネーターの要件よりも厳しかった可能性があり、これが会員数の減少の一部を説明するのに役立つ可能性があります。
MBAは社長兼最高経営責任者のロバート・ブレクシュミットが率いています。ノースマーク・キャピタルの取締役会長であるロドリゴ・ロペスが2017年のMBAの会長を務めました。[3]
ユニオン・ホーム・モーゲージ社長のマーク・ジョーンズ氏が2024年のMBA会長に就任する。[4]
ロビー活動
住宅ローン銀行協会には、住宅ローン銀行協会政治活動委員会（MORPAC）と呼ばれる政治活動委員会があります。 [5] MORPACは、不動産金融と住宅産業を理解し、住宅ローン業界を支援する議会候補者の選出と再選を支援するために資金を集めています。このロビー活動団体は、立法および政治問題担当上級副社長のビル・キルマーが率いています。
教育
MBA では、住宅ローン専門家にトレーニングと継続教育を提供しています。また、消費者の教育にも積極的に取り組んでいます。
MBA教育
MBA Education は MBA の教育部門です。MBA Education では、遠隔学習、ライブ オンライン ワークショップ、教室でのコース、企業研修、書籍やその他のリソースなど、さまざまな形式のプログラムを提供しています。
MBA Education では、次のような業界の認定資格や資格を提供しています。
- 認定住宅ローン銀行家 (CMB)
- 認定住宅ローン専門家 (AMP)
- 認定ローン担当者 (CLO)
- 認定住宅ローンサービス業者 (CMS)
- 認定住宅保険引受人（CRU）
住宅ローン銀行学部
1948 年以来、MBA は住宅ローン銀行学部 (SOMB) を通じて不動産金融業界にコースを提供してきました。SOMB は 4 日間のコースを 3 回にわたって提供するもので、現在は 2000 年に設立された MBA の教育部門である CampusMBA によって運営されています。このコースでは住宅ローン銀行業界の特定の側面について総合的な指導が行われます。SOMB の卒業生は、コースを修了すると、認定住宅ローン専門家 (AMP) の称号が授与されます。
住宅ローン学習センター
住宅ローン学習センターは、信用レポートや信用スコア、住宅所有の実際のコスト、住宅所有と賃貸のコストの比較方法など、金融リテラシー情報を提供する消費者教育ウェブサイトです。このサイトには、ローンの資格を得る方法、書類の意味、住宅ローンの支払いに含まれるものに関する情報が含まれています。また、消費者が支払い計画を立てるのに役立つ住宅ローン計算機も用意されています。
ミスモ
MBAの非営利子会社である住宅ローン業界標準維持機構（MISMO ）は、住宅および商業業界の主要な技術標準開発機関です。MISMOは、業界全体でデータの一貫性を促進し、処理コストを削減し、透明性を高め、住宅ローンを資産クラスとして投資家の信頼を高め、コスト削減を消費者に還元します。[6]
本社融資の不履行
2009年10月、MBAはワシントンDCの本部ビルをCoStar Groupに4130万ドルで売却した。同社は2007年にこのビルを7900万ドルで購入しており、そのうち7500万ドルはPNC Financial Servicesが率いる銀行グループから融資を受けたものだった。現在は近くにオフィスを借りている。[2] [7] [8] [9]
住宅所有者には住宅ローンを返済する道徳的義務があると述べていたにもかかわらず、協会は住宅ローンの返済を怠ったとして批判された。 [10]
このデフォルトは2010年10月7日のザ・デイリー・ショーで取り上げられ、MBAの行動と、戦略的デフォルトは道徳的に間違っていると主張するMBA代表者の声明が対比された。MBA関係者はコメントを拒否した。[11]
脚注
- ^ ab 住宅ローン銀行協会について
- ^ ab ワシントンポスト、2010年2月6日、住宅ローン銀行グループがDCオフィスをベセスダの会社に売却。商業用不動産市場の崩壊後、CoStar はお買い得品を手に入れる、V. ディオン ヘインズ、「2008 年に不動産市場が崩壊したちょうどその時に住宅ローン銀行協会がこのビルに入居し、金利が上昇したときに何百万ドルも余計に支払うことになった。さらに、リース市場は大幅に減速し、協会は 168,000 平方フィートのビルに他のテナントを誘致するのに苦労した...この業界のロビー団体は、市場が崩壊し融資が枯渇し、メンバーが職を失うと脱退するなど、近年財政的に苦戦している...フロランス氏は、協会は約 6 か月間このビルに留まり、その後新しい場所を見つけると述べた...「住宅ローン銀行協会の多くのメンバーの融資慣行の悪さによって引き起こされた住宅ローン危機の真っ只中に、彼らが同じ問題に巻き込まれたのは、少し皮肉なことだ」と、リベラルな研究グループである経済政策研究センターの共同ディレクター、ディーン ベイカー氏は述べた。
- ^ 「役員」 。 2017年4月28日閲覧。
- ^ 「マーク・ジョーンズが2024年度MBA会長に就任」MBA . 2024年4月25日閲覧。
- ^ 「住宅ローン銀行協会政治活動委員会」。2008年10月21日閲覧。
- ^ 「MERSCorp、MISMOオペレーションを管理」2009年4月30日閲覧。
- ^ Hagerty, James R. (2010年2月6日). 「住宅ローン銀行協会、大きな損失で本部を売却」.ウォール・ストリート・ジャーナル.
- ^ Adam Rust、「住宅ローン銀行協会が空売りに屈する」、Bank Talk、(2010年2月8日)。
- ^ ボルチモア ビジネス ジャーナル、2010 年 2 月 8 日、CoStar がメリーランド州を離れ、ワシントン DC への移転が公式に発表、Sarah Krouse および Jonathan O'Connell、「CoStar Group Inc. は [2010 年 2 月 5 日] に 1331 L St. NW にある住宅ローン銀行協会本部を購入しました...CoStar は 168,000 平方フィートのクラス A ビルを 4,125 万ドルで購入します。住宅ローン銀行グループが 2 年足らず前に支払った 7,600 万ドルと比較するとお買い得です...CoStar の購入は、2009 年に従業員を解雇し、会員数が減少し、1919 Pennsylvania Ave. NW の賃貸契約解除料未払いをめぐって Tishman Speyer との訴訟に巻き込まれている住宅ローン銀行協会にとって、歓迎すべき一息となるでしょう。」
- ^ Guardian Unlimited、2010年2月9日、米国住宅ローン銀行協会が本部を3800万ドルの損失で売却、アンドリュー・クラーク、
- ^ 住宅ローン銀行協会の戦略的デフォルト、ザ・デイリー・ショー、2010年10月7日。