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クリストファー・ヘメター（1939年10月8日 - 2003年11月27日）[1]は、ハワイのリゾート開発の先駆者であり、主にニューオーリンズとコロラドでカジノの開発に携わったアメリカの不動産開発業者である。[2]
不動産開発
クリストファー・ヘメターは1939年にワシントンDCで生まれ、サンフランシスコ湾岸地域のロスアルトスで育ちました。コーネル大学に入学し、1962年に首席で卒業した後、ハワイに移り、シェラトン・ロイヤル・ハワイアンで管理職研修生として働きました。
ヘムメーターの開発キャリアは、ヘンリー・シゲカネとダイアン・プロッツと組んでハワイのリゾート開発に携わった1960年代に始まった。彼が関わったプロジェクトには、ウェスティン・カウアイ、ハイアット・リージェンシー・ワイキキ、ハイアット・リージェンシー・ワイコロア、ウェスティン・マウイの開発などがある。[3]ヘムメーターのトレードマークは「1980年代に彼が建設したハワイのホテルの極端に贅沢な（とんでもないと言う人もいる）ことで最もよく知られている」ことだ。[4]ウェスティン・カウアイ（旧カウアイ・サーフ・ホテルの再開発）が1987年9月にオープンしたとき、スイートルームの料金は最高1,800ドル、客室料金は島の平均の2倍の1泊180ドルだった。[5]ホテルは560エーカー（2.3 km 2）の敷地に建てられ、2つのゴルフコースと2エーカー（8,100 m 2）のリフレクションプールを誇り、報告されている開発費は7億7500万ドルでした。
ハイアット リージェンシー ワイコロア (現在のヒルトン ワイコロア ビレッジ) は 1988 年にオープンし、式典にはディオンヌ ワーウィックやバート バカラックなどの有名人とともに、ハワイの著名人が出席してパフォーマンスが行われました。
3億6000万ドルの費用をかけて建てられたハイアットは、当時最も高価なホテルとされ、ハワイだけでなく世界中でリゾートの建設方法を変えました。
ゲストの作家ジェームズ・ミッチェナーは、このイベントについて「神が十分な資金を持っていたら建てたであろう場所だ」と書いている。[6]
元ハワイ州知事ベン・カエタノはヘムメーターを「...偉大なビジョンとエネルギーを持った人物。誰よりもハワイのリゾート開発の本質を変えた。ビッグアイランドとマウイ島の4つ星ホテルと5つ星ホテルは彼の仕事の成果だ」と評した。[4] 1988年、彼はフォーブスの最も裕福なアメリカ人リストで389位にランクされた。 [4]
1987年9月、ヘメターはハワイアン航空に対して1億ドルの買収提案を行ったが、これは受け入れられたが、同年10月19日の株式市場の暴落を受けて12月に撤回された。[7]
カジノ
ヘムメターは1991年に本土に戻り、カジノゲームプロジェクトの開発に着手した。彼の最大のプロジェクトは、ニューオーリンズに計画された10億ドル規模のカジノだった。当時は「世界最大のカジノ」と宣伝されていた。[8]当初の設計はモンテカルロの1861年のカジノに似ており、ニューオーリンズの1885年綿花博覧会やシカゴの1893年世界コロンビア博覧会を想起させるものだった。[8]開発者は、カジノが市に100万人の追加訪問者を呼び込み、年間収益が7億8000万ドルに達すると見積もっていたが、この見積りはミシシッピ湾岸地域でのドックサイドゲームが成功したことに基づいていた。[8]
1993 年、ヘメターとシーザーズ ワールドのパートナーシップが、ルイジアナ州で地上カジノを建設できる唯一の場所であるリバーゲートの土地のリース権を獲得し、ライバルのハラーズに打ち勝った。しかし、1993 年 8 月、州カジノ委員会は、州で唯一のカジノ ライセンスをヘメターとシーザーズのパートナーシップではなくハラーズに与えた。1 つの会社が唯一のライセンスを所有し、別の会社が唯一のリースを所有するという行き詰まりは、当時の知事エドウィン エドワーズからの圧力を受けて、2 つの事業体が合弁会社を設立したときに解決された。[9]「ハラーズ ジャズ」として知られる新しい事業体は、リバーゲートでメイン施設が建設中の間、キャッシュ フローを確立するために、市立講堂に仮設カジノを設立した。仮設施設は 1995 年 5 月にオープンしたが、1 週間後に洪水のため閉鎖された。立地条件が悪かったため、実際の賭博収入は予測を60%下回り、月額わずか1,310万ドルにとどまった。[9]同様に懸念されるのは、仮設施設の賭博参加者の60%が地元民であり、市外からの観光客ではなかったという事実であり、賭博が観光産業にもたらすと支援者が期待していた経済的利益が損なわれている。
ハラーズ・ジャズは1995年の感謝祭前日の午前3時に恒久施設の建設を中止し、1,600人の建設労働者と2,500人のカジノ従業員を解雇し、破産を申請した。後にこのプロジェクトはハラーズに引き継がれ、ヘムメターのプロジェクトの場所にハラーズ・ニューオーリンズ・カジノが建設された。 [8] また、ヘムメターはニューオーリンズの川船プロジェクトやコロラド州の賭博施設であるブルワッカーズも失敗に終わった。[4]ヘムメターは1997年に自己破産を申請した。
ワールドフットボールリーグ
1974年、ヘムメターは設立間もないワールドフットボールリーグのフランチャイズ権を獲得した。ハワイアンズとして知られるこのチームは、プロフットボール組織の実現に向けた真剣な試みだった。ヘムメターは、十分な資金力を持つ数少ないオーナーの1人だった。
財政的に悲惨な初年度の後、ヘメターはリーグ創設者のゲイリー・L・デイビッドソンに代わってリーグのコミッショナーに就任した。ヒューはヘメター計画として知られるリーグ再建計画を提案した。[10]この計画はリーグに財政健全性をもたらすことを目的としていた。チームとの利益分配協定とチームオーナーからの新規資金注入により、選手の給与を1試合最低500ドルに再編成した。最終的に、シカゴ・ウィンズがジョー・ネイマスと契約する試みが失敗し、テレビパートナーのTVSが撤退したため、これらの努力は水の泡となった。全国放送契約の欠如と、すでに傷ついていたリーグの評判が相まって、リーグは1975年シーズン半ばに解散した。
その他の事業
- ホノルル銀行創設者兼会長
- ファースト・ハワイアン・バンク取締役
- モリソン・クヌーセンディレクター
- リゾート・インカム・インベスターズ ディレクター
個人的
ヘムメターはジミー・カーター元大統領と友人であり、カーターとロナルド・レーガン大統領を彼の様々な家に招いた。[4]彼はジミー・カーター図書館と博物館の設計コンセプトを考案した。[11]
ヘムメターは亡くなる直前に肝臓がんと診断され、パーキンソン病にも罹患していた。彼はカリフォルニア州ブレントウッドの自宅で亡くなった。[12]
ヘムメターは妻のパトリシアと25年間結婚生活を送っていた。
ヘメター氏と知り合いだったアンソニー・ロビンズ氏がベストセラー本に書いたところによると、ヘメター氏が1980年代にハワイに建てた家は「言葉では言い表せないほど」で、数千万ドルの費用がかかり、玄関のドアだけでも100万ドルかかったという。
受賞歴
ヘメターは以下の賞を受賞しました:
- ビジネスマン・オブ・ザ・イヤー（ハワイ）
- 年間最優秀セールスマン（ハワイ）
- マーケティングマン・オブ・ザ・イヤー（ハワイ）
- 今年のアイランダー（ハワイ）
- 世界の独立系ホテル経営者（1991）
慈善活動
ヘムメターは、以下を含む数多くの慈善活動に積極的に取り組んでいました。
参考文献
- ^ 「Hemmeter Companiesについて」。2009年4月17日時点のオリジナルよりアーカイブ。2009年4月22日閲覧。
- ^ ウー、エレイン。「クリストファー・B・ヘメター、64歳。彼の豪華なリゾートがハワイの観光ビジネスを変革」LAタイムズ、2016年11月30日。2016年3月8日にアクセス。
- ^ Wu, Nina (2004年7月11日). 「Christopher R. Hemmeterが家族の伝統を引き継ぐ」. Pacific Business News . 2014年2月13日時点のオリジナルよりアーカイブ。
- ^ abcde "開発者のクリス・ヘムメーターが64legacyで死去".ホノルルの広告主。 2003 年 11 月 28 日。2008 年9 月 2 日に取得。
- ^ アデルソン、アンドレア（1987年9月16日）。「ビジネスピープル：ハワイのデベロッパーが非伝統的なものを構築」。ニューヨークタイムズ。2009年6月9日閲覧。
- ^ 中山、リズ (2018年3月12日). 「『ザ・ギャザリング・プレイス・オブ・ザ・コハラ・コースト』はワイコロア・リゾートの遺産に敬意を表します。」今日の西ハワイ。2023 年6 月 14 日に取得。
- ^ 「ヘムメーター、ハワイの航空入札を中止」ニューヨーク・タイムズ、1987年12月1日。 2009年6月9日閲覧。
- ^ abcd マッキーニー、ルイーズ（2006）。ニューオーリンズ：文化史。オックスフォード大学出版局。pp. 165–166。ISBN 978-0-19-530135-9。
- ^ ab マイヤーソン、アレン R. (1996 年 6 月 2 日)。「カジノで賭けた大金は報われなかった」ニューヨーク タイムズ。2010年2 月 2 日閲覧。
- ^ Wallace, William N. (1975 年 4 月 17 日)。「WFL は 'NEW' WFL と呼ばれるリーグに置き換えられる」ニューヨーク タイムズ。2009年6 月 9 日閲覧。
- ^ ドレイク、ミリアム A. (2003)。図書館情報学百科事典、第 1 巻。ニューヨーク: マルセル デッカー。p. 426。ISBN 0-8247-2077-6. 2010年2月1日閲覧。
- ^ 「開発者クリストファー・ヘメター氏、64歳で死去」パシフィック・ビジネス・ニュース、2003年11月28日。 2008年9月2日閲覧。
外部リンク
- ヘムメーターカンパニーズ