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ブリッジタウンは、フィリピンのメトロマニラにあるパシグ市とケソン市の境界にまたがる不動産開発プロジェクトです。マリキナ川の両岸、エウロヒオ・ロドリゲス・ジュニア通り（ C-5道路）とオルティガス通り（R-5道路）の交差点付近にある旧工業地帯に位置する、タウンシップとビジネスパークが混在する開発地です。30.61ヘクタール（75.6エーカー）のマスタープランに基づいたこのコミュニティは、 JGサミットの不動産部門であるロビンソンズ・ランド・コーポレーションによる初の統合型タウンシッププロジェクトです。[ 1 ]現在、ビジネスプロセスアウトソーシング部門専用の情報技術パーク内に4棟のオフィスビルが中心となっており、マンダルヨン市のロビンソンズ・サイバーゲートに次ぐメトロマニラで2番目のプロジェクトです。[ 2 ]完成すれば、このタウンシップは7棟のオフィスビル、ショッピングモール、5つ星ホテル、住宅コンドミニアムからなるコミュニティとなり、ランドマークとなる橋と「ザ・ビクター」と呼ばれる光のアートインスタレーションが中心となります。[ 1 ] [ 2 ] [ 3 ]
ブリッジタウンはケソン市とパシグ市の境界にまたがり、マリキナ川によって2つの区画に分かれています。開発の大部分である22.56ヘクタール（55.7エーカー）のブリッジタウン・イーストは、川の東岸に位置し、パシグ市のロサリオ村とマンガハン村の一部として管理されています。東側をアマン・ロドリゲス通りに囲まれたこのエリアは、マンガハン洪水路に近接する人口密度の高い住宅および工業地帯です。8.05ヘクタール（19.9エーカー）のブリッジタウン・ウェストは、タウンシップのケソン市側に位置し、西側をエウロヒオ・ロドリゲス・ジュニア通り（C-5道路）に囲まれています。ウゴン・ノルテのこのエリアは、オルティガス・センターとイーストウッド・シティを結ぶ主要な交通回廊です。北側はマリキナ川の両岸に広がるパークリンクス開発地区、南側はアラスカランドITセンターに隣接し、西側はC-5を挟んでグリーンメドウズとバジェベルデのゲート付き住宅地が境界を形成している。また、オルティガス通りのすぐ南にあるC-5沿いのオルティガスイースト、ザ・グローブ・バイ・ロックウェル、アルコビアシティの複合開発地区からも目と鼻の先である。2019年9月、ロビンソンズランドはマリキナ川を挟んで両岸を結ぶ全長200メートル（660フィート）のアーチ橋を開通させた。この橋はC-5とアマング・ロドリゲス通りの代替ルートとしても機能している。[ 4 ]
ブリッジタウンは、ロサリオとウゴン・ノルテのマリキナ川沿いのいくつかの旧工業用地を再開発したものです。8ヘクタールのケソンシティの土地は、2011年にロビンソンズ・ランドによって取得され、そのうち2ヘクタールは、その場所でガラス製造施設を運営していたリパブリック・グラス・ホールディングス社から購入されました。[ 5 ] [ 6 ] 2013年4月、ロビンソンズ・ランドは、ロビンソンズ・サイバーゲート開発に続く2番目の事業として、この土地に300億ペソのビジネスパーク開発を発表しました。 [ 7 ]同社は、2014年11月に、ケソンシティの8ヘクタールのブリッジタウン・ビジネスパークにある最初のオフィスビル、20階建てのテラ・タワーの最上階を完成させました。 [ 8 ]
2019年9月5日、このビジネスパークは単にブリッジタウンと改名され、ロビンソンズ・ランドの国内初のタウンシップとなり、現在は30.61ヘクタール（75.6エーカー）をカバーしている。[ 1 ]全長200メートル（660フィート）のブリッジタウン橋も一般に開放され、ケソンシティのITパーク部分と、タウンシップに追加された22.56ヘクタール（55.7エーカー）のパシグ再開発用地を結んでいる。[ 9 ]パシグの用地には、JGサミットの子会社ユニバーサル・ロビナの食品加工工場であった旧ロサリオ工場と、1954年からその場所に建ち、1970年代にJGサミットが買収した7ヘクタール（17エーカー）の繊維製造複合施設であるリットン・ニッティング・ミルズが含まれている。 [ 10 ]
2019年12月、ロビンソンズ・ランドとダブルドラゴン・プロパティーズが、敷地に隣接するC-5ロード沿いの旧レッドリボン・ベイクショップのセントラルキッチンを共同買収したことにより、タウンシップにさらに1ヘクタールが追加された。[ 11 ]
このショッピングモールは、新型コロナウイルス感染症のパンデミックによる遅延を経て、2024年7月3日にオープンしました。以前はロビンソンズ・ブリッジタウンという名称だったこのモールは、ロビンソンズ・モールズが開発・運営する高級商業施設で、開発地区のケソンシティ側に位置しています。また、メトロマニラ初、セブのNUSTARに次ぐ2番目の支店となる、建設中のフィリホテルの基壇部としても機能します。
6階建ての高級ショッピングセンターには、マーケットプレイス、ショップやレストラン、レクリエーション施設、最新鋭のデジタルシネマ5館（初のファミリーシネマを含む）、フードホール、中央庭園、大天使礼拝堂（ローマカトリックの礼拝堂）があります。[ 12 ]
ロビンソンズ・ランドとダブルドラゴン・プロパティーズの50対50の合弁事業により、C-5ロードにある旧レッドリボン・ベイクショップの1ヘクタール（2.5エーカー ）のセントラルキッチンビルを再開発する。総工費20億ペソのこの複合商業・オフィス開発は、レッドリボンの敷地の3分の2を占め、総賃貸可能面積103,000平方メートル（1,110,000平方フィート）を提供する。 [ 11 ]
ビクターは、ブリッジタウン橋のたもとにある、フィリピン系アメリカ人アーティストのジェフレがデザインした高さ55メートル（180フィート）の鋼鉄製の彫像です。この巨大な公共アート作品は、世界で最も高い照明投影アートのインスタレーションです。[ 3 ]
仮称「ホーム・オブ・ザ・UAAP」は、フィリピン大学体育協会が主催するイベントの「中心拠点」となる。収容人数8,074人のこの会場は、2025年10月24日に建設が開始され、2027年にオープンする予定である。[ 13 ] [ 14 ] [ 15 ]
ヘリオス・ピックルボール・センターは、 17,500平方メートル（188,000平方フィート）の敷地に25面のプロ仕様のピックルボール・コートを備えたスポーツ複合施設となる予定で、プロピックルボール協会ツアーなどのイベントを開催するために設計された専用コートも含まれる。この建物は、ロビンソンズ・ランドのレクリエーション部門であるロビンソンズ・スポーツ、エンターテイメント、レクリエーションの最初のプロジェクトであり、コスマス・アスレチック・ベンチャーズ・コーポレーションとの合弁事業で建設されており、建設費は10億ペソである。2027年にオープン予定である。[ 16 ] [ 17 ]
ブリッジタウン・ウェストは、フィリピン経済特区庁に登録されたITパークで、ビジネスプロセスアウトソーシング業界向けの7つのオフィスタワーを建設する予定です。[ 18 ] 2020年2月、ロビンソンズ・ランドはブリッジタウン・イーストで初のオフィス開発の建設を開始しました。
ロビンソンズ・ランドは、2020年2月にパシグのブリッジタウン・イースト地区で初のオフィスビル開発を発表した。キャンパス・ワンは3階建ての建物で、総賃貸面積は19,578平方メートル（210,740平方フィート）であり、フィンアジア・ランド・デベロップメント・アンド・コンストラクション社の本社が入居している。[ 19 ] [ 20 ]
テラタワーは、ブリッジタウンウエストにある20階建てのLEED認証オフィスビルです。ロビンソンズランドが2014年11月に完成させた8ヘクタールのサイバーパークにおける最初のオフィス開発プロジェクトです。[ 8 ]ロビンソンズランドの姉妹会社であるユニバーサルロビーナの本社が入居しています。
ロビンソンズ・ランドは、2018年2月にブリッジタウン・サイバーパークの2棟目のオフィスビルを上棟しました。ゼータ・タワーは20階建てのグリーンオフィスビルで、総賃貸面積は35,000平方メートル（380,000平方フィート）あり、約20の小売店も入居予定です。 [ 21 ]ゼータ・タワーには、ヒンドゥージャ・グローバル・ソリューションズのコンタクトセンターがあります。その双子のビルであるエクサ・タワーは同年後半に完成し、現在はアメリカのビジネスサービス会社コンセントリックスのコンタクトセンターが入居しています。[ 22 ] [ 23 ]
ロビンソンズ・ランドがブリッジタウンで開発した4番目のオフィスビルは、テラ・タワーの隣にある29階建てのギガ・タワーです。総賃貸面積は35,000平方メートル（380,000平方フィート）で、VXIグローバルのコンタクトセンターが入居しています。[ 24 ] [ 25 ]
シラス・レジデンスは、ブリッジタウン・イースト地区に建設中の40階建ての高層マンションです。ロビンソンズ・コミュニティーズが開発しており、1,500戸のスタジオタイプの住戸を備えています。[ 18 ]
ヴェラリス・レジデンスは、ロビンソンズ・ランドと香港ランドの合弁会社であるRHKランド・コーポレーションによる56億ペソの高級コンドミニアム開発プロジェクトです。ブリッジタウン・イーストの1.7ヘクタール（4.2エーカー）の土地に建設される45階建てのガラスとコンクリートのタワーで、2024年の完成を目指しています。[ 26 ]
ハラヤ・レジデンスは、シャング・プロパティーズとロビンソンズ・ランドが共同開発したツインタワー型コンドミニアムです。ブリッジタウン・イーストに位置し、BGCのオーレリア・レジデンスに続く、シャング・プロパティーズとロビンソンズ・ランドの2度目の共同プロジェクトとなります。
ル・ポン・レジデンスは、最高級グレードの50階建てツインタワー型コンドミニアム開発プロジェクトです。建物にはテスラ車に対応した駐車場が完備されます。
2023年7月、ダブルドラゴン・プロパティーズは、ホテル101ブランドの支店として、ホテル101-リビス・ブリッジタウンを建設すると発表した。702室を備える予定のホテルは、ケソン市で最大規模となる見込みである。建設予定地は、オプス・モールの向かいにあるブリッジタウン地区の2,547平方メートル（27,420平方フィート）の敷地である。[ 27 ]
2024年10月、ランス・ゴコンウェイは、ロビンソンズ・ホテルズ・アンド・リゾーツ傘下で、フィリピン初にして唯一の5つ星ホテルであるフィリ・ブリッジタウンの建設を開始した。このホテルは新しいオーパス・モールに直結している。[ 28 ]
この地域は、計画中のMRT4号線のティエンデシタス駅によってサービスが提供される予定です。
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