ボランド・ミルズ

この敷地には、かつてボーランドベーカリーが所有していた建物がいくつか含まれています。1830年代に建てられた6階建ての石造りの倉庫が2棟あり、バロー通りには1870年代に建てられた建物もあります。^{[ 1 ]}暴動に関与する数十年前は、製粉所として使用されていました。^{[ 2 ]}複合施設の大部分は、1940年代から1960年代にかけて建設されたコンクリートサイロで構成されていました。製粉所は2001年に生産を停止し、その後、2016年に再開発が始まるまで、敷地は開発待ちの廃墟となっていました。

建物群の中で、リングセンド・ロードとグランド・キャナル・ドックに面した19世紀の古い石灰岩造りの建物と、バロー・ストリートにある2軒のテラスハウスは保護建造物である。敷地内の背の高いコンクリート製のサイロは保護建造物ではなく、^{[ 3 ]} 2017年から2018年の建設中に解体された。

1916年のイースター蜂起の間、ボランド・ミルズ周辺（現在の財務省ビルとボランド・ベーカリーを含む）は、エイモン・デ・ヴァレラ率いるアイルランド義勇軍第3大隊の本部であった。^{[ 4 ]} 1916年4月24日のイースター・マンデーから、アイルランド義勇軍の一隊がこの地域を占拠し、ダン・レアリー（当時はキングスタウン）から市中心部への主要な進入路を制圧しようとした。デ・ヴァレラは、独立したアイルランドの象徴である金のハープが描かれた緑の旗をミルズに掲げた。^{[ 2 ]} 1916年4月26日水曜日、イングランドからダン・レアリーに派遣されたシャーウッド・フォレスターズ連隊の一分遣隊がマウント・ストリート橋を経由して市内に入った。その後の戦闘、マウント・ストリート橋の戦いでは、ボランド・ミルズの守備隊との最初の直接戦闘が行われた。製粉所の西側は「絶え間ない狙撃」にさらされ、それは土曜日まで一週間続いた^{[ 5 ]。}ボランド製粉所の守備隊からの反撃により、イギリス軍は4月30日にパトリック・ピアースの降伏命令が届くまで足止めされた。 1916年4月26日に戦死したボランド製粉所の守備隊のアイルランド義勇兵パトリック・ウィーランは、死後1916年勲章を授与された^{[ 6 ]}。

蜂起後、工場はイギリス軍に接収された。所有者は軍からの補償がないことを理由に工場を閉鎖し、400人の従業員を解雇すると脅迫したが、その後当局から補償が認められた。^{[ 7 ]}この時期には労働者による抗議活動も起こり、賃上げを求めてストライキが行われ、仲裁交渉に発展した。^{[ 8 ]}

ボランド・ミルズの敷地は、ダブリン・ドックランズ開発局からオフィス、住宅、小売/ホテルの再開発の計画許可を得ていた（1997年ダブリン・ドックランズ開発局法第25条に基づく）。^{[ 9 ]}この敷地は2004年に4200万ユーロでVersus Limited/Benton Propertiesに売却され、同社は67戸のアパート、2戸の住宅、13,284平方メートル（142,990平方フィート）のオフィススペース、小売およびレジャー施設を開発する計画を立てていた。^{[ 10 ]}  

不動産市場の暴落後、Versusが会社登記所に提出した会計報告書によると、同地の価値は2007年の6,100万ユーロから2009年には990万ユーロへと84%も下落し、親会社であるBentonに1,580万ユーロの負債を抱えていたことも明らかになった。^{[ 10 ]} Versusが破産管財人の管理下に入った後、2012年後半に国家資産管理庁（NAMA）が同地の管理権を取得し、同社は2015年に清算された。^{[ 11 ]} NAMAは同地の開発を引き受け、2015年に1億5,000 万ユーロを投じてボランズ・キーと呼ばれる再開発に着手し、新たな住宅、商業施設、小売店、公共スペースを建設する予定である。^{[ 12 ]}

2014 年 5 月、バロー ストリートとその周辺にかなりのオフィススペースを持つテクノロジー企業 Google が、事業のさらなる拡大のためにこの廃墟となった敷地を検討していると報じられた。^{[ 13 ]} 2018 年 5 月、同社が国立資産管理庁 (約 1 億 7000 万ユーロを求めていた) から非公開の価格でこの敷地を購入したことが発表された。^{[ 14 ]} 2019 年に、必要な修復工事のため、このプロジェクトは建設が遅れた。^{[ 15 ]} 2020 年、Google は、当初 2,500 人の従業員を収容する予定だったオフィス スペースの割合を減らし、小売店やレストランのスペースを増やし、オールド スピタルフィールズ マーケットをモデルにしたオープン マーケットを作るための計画許可を得た。^{[ 15 ]}

Google は、コラボレーション スペースとして、開発の第一段階である Flour Mills ビルを 2023 年 9 月にオープンしました。^{[ 16 ]} 300,000 平方フィートのオフィス スペースは、1,000 人のスタッフを収容する、アイルランドの Google エンジニアリング ハブとなる予定です。^{[ 17 ]} 2024 年 7 月の時点で、開発の商業ユニットの 80% がリースされ、「2024 年後半から 2025 年前半にかけて段階的に」オープンする予定でした。^{[ 18 ]}ユニットの 1 つをパブに用途変更するための計画許可は、住民の反対にもかかわらず、2024 年 8 月に承認されました。^{[ 19 ]} 2025 年 3 月までに、すべてのユニットがリースされ、商業スペースには小売店、カフェ、レストラン、その他のテナントが入居する予定でした。^{[ 17 ] [ 20 ]}住宅タワーの46戸のアパートは、Googleが認可住宅団体Clúidに名目上の料金でリースし、その地域出身、居住、または勤務する主要労働者（看護師、教師、警察官）に割引賃料で提供されました。^{[ 16 ] [ 21 ]}地元のアーティスト、ショーン・アトモスによる抽象的な形と色の壁画「Bláthú」は、2025年の夏にボランド・ミルズ複合施設を構成する建物の1つの側面に設置されました。9階建てで724平方メートルのこの壁画は、設置当時アイルランド最大でした。^{[ 22 ]}