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| 位置 | シンシナティ、オハイオ州、米国 |
|---|---|
| 座標 | 39°04′27″N 84°21′00″W / 39.07417°N 84.35000°W / 39.07417; -84.35000 |
| 住所 | 7500 ビーチモントアベニュー |
| オープン日 | 1969年（ビーチモントモールとして） 2003年（アンダーソンタウンセンターとして） |
| 開発者 | カール H. リンドナー、ロバート D. リンドナー |
| 所有者 | ビクトリー不動産投資 |
| 店舗数・サービス数 | 40 |
| アンカーテナント数 | 4 |
| 総店舗面積 | 320,845平方フィート（29,807.5m 2）[1] |
| 階数 | 1 (メイシーズでは3) |
| 公共交通機関へのアクセス |  地下鉄 |
アンダーソン・タウンセンター（Anderson Towne Center）は、アメリカ合衆国オハイオ州シンシナティにあるショッピングモールである。1969年にビーチモント・モールとして建設され、当初はジョン・シリト・カンパニー（シリトス）とメイブリー・アンド・カリューが主なアンカーストアとして入店し、1980年にゴールド・サークルが加わった。各アンカーストアは、モールの歴史の中で2回名前が変わった。シリトスはライク・カムラー・カンパニー（ライク）に、その後ラザラスに、メイブリー・アンド・カリューはエルダー・ビアマンに、その後パリジャンに、ゴールド・サークルはヒルズに、その後Kマートになった。2002年から2003年にかけて、センターはラザラスとKマートの建物を除いて取り壊され、アンダーソン・タウンセンターに改名された。
歴史
ビーチモント・モールの計画は1967年9月に初めて発表された。開発者のカール・H・リンドナーと弟のロバート・D・リンドナーは、モールのアンカーストアは2つの地元デパート、ジョン・シリト・カンパニー（シリトス）とメイブリー＆カリューで、50エーカー（20ヘクタール）の土地に60万平方フィート（56,000平方メートル）以上の小売スペースを持つと発表した。マヌエル・D・マイヤーソン・アンド・アソシエイツが両アンカーストアのリース代理店を務めた。当初発表された計画によると、シリト店は2階建てで、下層階は主に衣料品、靴、玩具、スポーツ用品で構成され、上層階は家具、家庭用品、電化製品、割引商品を扱うことになっていた。バクスター・ホデル・ドネリー＆プレストンがメイブリー＆カリュー店の設計を行う建築会社として雇われた。ショッピングモールの場所は、アンダーソン・タウンシップのビーチモント・アベニュー（ SR 125）に選ばれた。[2]建設は1968年10月に始まり、予想コストは1,400万ドルだった。この時点で、モールにはラーナー・ニューヨーク（現在はニューヨーク・アンド・カンパニーとして知られている）、ウォルデンブックス、キニー・シューズ、FWウールワース・カンパニー、フロシャイム・シューズ、カジュアル・コーナー、スイス・コロニー、5-7-9、スリフトウェイ・スーパーマーケット、スーペRxドラッグスなど、いくつかのテナントが確定していた。[3]リンドナー兄弟は1977年にモールをプルデンシャル・ファイナンシャルに売却した。 [4]
1970年代～1990年代の拡大
モールに最初に変化が訪れたのは1978年、オハイオ州デイトンに本社を置くエルダー・ビアマン社がメイブリー＆カリュー社の4つの店舗すべてを買収したときだった。[5] 4年後、フェデレーテッド・デパートメント・ストアーズ（現メイシーズ）がシリトスをデイトンに本社を置く別のデパートであるライク・カムラー社（ライク）と合併させ、全店舗をシリトス・ライクスのダブルブランドとした。[6] 1983年、ビーチモント・モールは拡張工事が行われ、その建設費は200万ドルと評価された。この拡張工事では、モールの北端にゴールド・サークル・ディスカウント・ストア（これもフェデレーテッドが所有）を増設し、スリフトウェイ・スーパーマーケットをモール周辺のより広い場所に移転した。さらに、古いスリフトウェイの店舗はフードコートになった。[7]フェデレーテッドによるさらなる統合は、1980年代後半を通じて同社が所有する2つのアンカーストアに影響を及ぼした。 1986年、同社はシリト・ライクの店舗をオハイオ州コロンバスに本拠を置くデパートのラザラスと合併させた。その結果、ビーチモントの西側のアンカー店舗は同年ラザラスに改装された。[8] 2年後、キャンポー・コーポレーションによるフェデレーテッドの買収に続いて、ゴールド・サークル・チェーンはキムコ・リアルティに売却され、同社はその年シンシナティ地域のすべての店舗をヒルズにリースした。[9]ウールワースは1989年にリースが更新されなかったためモールから撤退し、そのスペースはより小さな店舗に分割された。さらに、リミテッド・ブランズ（現在のLブランズ）は、ラーナー・ニューヨークをザ・リミテッドに縮小し、姉妹ブランドのリミテッド・エクスプレス（現在のエクスプレス）の支店を追加することで、モールでの存在感を拡大した。[10]これらの変化の多くは、1987年にプルデンシャルからショッピングモールを買収したメットライフによって推進され、 [4]ファッション志向のテナントを増やすことで、より多くのホワイトカラー労働者層をターゲットにしようとした。[10]
ヒルズは1991年6月にこの店舗を閉鎖し、5ヵ月後にこの店舗はKマートに転換され、Kマートは西に1マイル (1.6 km) 離れたチェリーグローブプラザの既存店舗から移転した。[11]エルダー・ビアマンは、店舗の改修には費用がかかりすぎると判断し、1992年にビーチモントモールの店舗を閉鎖した。この店舗は同年、アラバマ州バーミングハムを拠点とする百貨店チェーンのパリジャンに売却された。パリジャンはフォレストフェアモール (現フォレストフェアビレッジ)での店舗の初期の成功後、シンシナティ地域で他の店舗を探し始めていた。さらに、同年、TGIフライデーズのレストランがモールにオープンした。 [12] 1993年の更なる改修には、既存テナントのクレアズ、GNC、B.ダルトンの店舗拡張が含まれた。[13]メットライフは1994年にモールの改修計画を提案し、新しい入口とフードコートの拡張が含まれた。この時点でギャップとボンベイ・カンパニーもモールにオープンし、モールの経営陣はこれらの店舗をモールのより高級なイメージを作り出すために望ましいテナントの例として挙げた。[14]
1990年代: 衰退
これらの新店舗の増設にもかかわらず、モールの稼働率は、老朽化、他のモールに比べて小さいこと、[15]、当時新しく拡張されたケンウッドタウンセンターとの競争激化により、1990年代後半を通して低下し始めました。[16]メットライフは1996年にモールを売りに出しましたが、[17]関心が集まらなかったため売却を取り下げました。[16]メットライフは1997年にビーチモントと所有する他の9つのモールを競売にかけ、[16]ザミアスサービス社がその年の12月に10のモールすべてを購入しました。[18] 1998年までに、ギャップ、エクスプレス、レーンブライアントなど多くの主要テナントがモールから撤退しました。その結果、ザミアスは改装計画を模索し、複合映画館の建設を提案しました。 [15]パリジャンは売上減少のため1999年後半にモールから閉店しました。[19]
ゴールドマン・サックスは1999年にザミアスからモールを買収した。同社はモールを取り壊して屋外ショッピングセンターとして再開発することを提案したが、再開発では十分な投資収益が得られないという懸念から当時は断った。再開発の遅れとテナントのリースの期限切れが相まって、21世紀初頭には空室率がますます高くなった。2001年までに、シンシナティ・エンクワイアラー紙はモールを「ゴーストタウン」と呼び、ラザラスとKマートと並んで「少数の小規模店舗」があると述べた。[20]その年の11月、ジョージア州コロンバスのビクトリー・リアル・エステートが潜在的な買い手として発表された。[21]ビクトリー・リアル・エステートは物件を購入した後、アンダーソン・タウン・センターに改名し、屋外モールへの改造を開始すると発表した。この計画では、Kマートとラザラスの建物以外はすべて取り壊し、外部に面した小売りスペースを追加し、当時唯一残っていたテナントのうちの2つであるTGIフライデーズとCVSファーマシーの新しい場所を追加することになっていた。 [22]取り壊しは2003年1月に始まった。 [23]また、再開発には、パリジャンの跡地に、当時チェーン最大だった104,000平方フィート（9,700 m 2）のクローガースーパーマーケットの建設も含まれていた。さらに、ラザラス店が改装された。[24]クローガーは2004年11月に営業を開始した。 [25]改装されたセンターの残りの部分は2005年にオープンし、その時点でラザラス店はメイシーズとしてブランド名が変更されていた。再開当時、新しいモールには複数の空きスペースがあったが、町の代表者とモールの所有者は、これはいくつかの賃貸契約がまだ確定していないためであると指摘した。[26]
Kマートは2014年にアンダーソンタウンセンターで閉店した。[27] 5年後、旧Kマートは取り壊され、AMCシアターの複合映画館とクランチフィットネスが建設された。2019年にはスカイゾーントランポリンパークやバールイレストランが入居し、メイシーズはディスカウント部門メイシーズバックステージの支店をオープンして店舗を拡大した。[28]
参考文献
- ^ 「アンダーソン・タウン・センター」。Victory Real Estate Investments 。 2018年8月12日閲覧。
- ^ ワイスキットテル、ラルフ（1967年9月20日）。「1400万ドルのセンターが計画中」。シンシナティ・エンクワイラー。1ページ。 2018年8月12日閲覧。
- ^ 「ビーチモントモールの建設が始まる」。シンシナティ・エンクワイアラー。1968年10月22日。27ページ。 2018年8月12日閲覧。
- ^ ab 「プルデンシャルがモールを売却」。シンシナティ・エンクワイラー。1987年9月30日。pp. B7 。 2019年10月28日閲覧。
- ^ 「Elder-Beerman Stores Corp. が Mabley & Carew を買収」。シンシナティ・エンクワイアラー。1978年8月10日。1ページ。 2019年10月28日閲覧。
- ^ Wayne Buckhout (1982年4月6日). 「Federated combines Shillito's, Rike's」.シンシナティ・エンクワイアラー. pp. C9 . 2019年4月7日閲覧。
- ^ 「ビーチモントモール、200万ドルの改修を計画」。シンシナティ・エンクワイアラー。1983年10月13日。pp. C11 。2019年10月28日閲覧。
- ^ マーガレット・ジョステン (1986 年 1 月 21 日)。 「ラザロ：時代の兆し：シリトの名前を終わらせるための合併」。シンシナティ・エンクワイアラー紙。 A1、A8ページ。2019 年10 月 28 日に取得。
- ^ マイク・ボイヤー（1988年9月13日）。「ゴールドサークル労働者の運命は依然宙ぶらりん」。シンシナティ・エンクワイア。pp. C6 。 2019年10月28日閲覧。
- ^ リチャード・グリーン（1988年8月9日）。「ビーチモント・モール、イメージ刷新」シンシナティ・エンクワイアラー、pp. C9 。 2019年10月28日閲覧。
- ^ 「Kmartがビーチモントのテナントになる」。シンシナティ・エンクワイアラー。1991年11月9日。pp. D10 。 2019年10月28日閲覧。
- ^ John J. Byczkowski (1992年8月22日). 「Beechmont Mall lands Parisian」.シンシナティ・エンクワイアラー. pp. B5 . 2019年10月28日閲覧。
- ^ Anne Bowling (1993年10月14日). 「新しい店舗がモールに早期の贈り物をもたらす」.シンシナティ・エンクワイアラー. p. 3. 2019年10月28日閲覧。
- ^ シェリ・キング（1994年6月23日）。「ビーチモントモールが改装される可能性」シンシナティ・エンクワイアラー紙1ページ。 2019年10月28日閲覧。
- ^ ab Lisa Biank Fasig (1999年1月2日). 「Beechmont Mall looks at cinemaplex」.シンシナティ・エンクワイアラー. pp. B8, B7 . 2019年10月28日閲覧。
- ^ abc Andy Hemmer (1997年9月22日). 「Beechmont Mall on auction block」. BizJournals.com . 2019年10月28日閲覧。
- ^ 「メットライフがショッピングモールの入札を受け入れる」。シンシナティ・エンクワイラー。1996年2月8日。B8ページ。 2019年10月28日閲覧。
- ^ 「ザミアス、ビーチモント・モールの契約を締結」。シンシナティ・エンクワイラー。1997年12月23日。pp. B10 。 2019年10月28日閲覧。
- ^ リサ・ビアンク・ファシグ（1999年4月9日）。「モールの店舗閉鎖：ビーチモントのパリジャンが閉店」シンシナティ・エンクワイラー。pp. D10 。 2019年10月28日閲覧。
- ^ Lew Moores (2001年11月10日). 「Beechmont Mall put up for sale」. The Cincinnati Enquirer . pp. B8 . 2019年10月28日閲覧。
- ^ Lew Moores (2001年11月30日). 「ビーチモントモールの潜在的購入者が改修を構想」.シンシナティ・エンクワイアラー. pp. C5 . 2019年10月28日閲覧。
- ^ カレン・ヴァンス (2002年10月1日). 「モールの壁が一部なくなる」.シンシナティ・エンクワイアラー. B5ページ. 2019年10月28日閲覧。
- ^ 「ビーチモントモールは1月30日に解体される可能性あり」。BizJournals 2002年12月9日。 2019年10月28日閲覧。
- ^ ジェニファー・エドワーズ（2004年2月6日）。「ショッピングモールの改装が間もなく始まる」。シンシナティ・エンクワイアラー。pp. D1、D5 。 2019年10月28日閲覧。
- ^ John Byzcwoski (2004年11月11日). 「New Kroger thinks big」.シンシナティ・エンクワイアラー. pp. E1, E5 . 2019年10月28日閲覧。
- ^ Steve Kemme (2005年5月30日). 「ショッピングセンターの小売店舗跡地が空いている」.シンシナティ・エンクワイアラー. pp. B3 . 2019年10月28日閲覧。
- ^ 「アンダーソン・タウンシップKマート閉店」。シンシナティ・エンクワイラー。2014年6月11日。 2019年10月28日閲覧。
- ^ シーラ・ヴィルベンス（2019年1月7日）。「アンダーソン・タウン・センターの工事が終わり、次は何が来るのか？」シンシナティ・エンクワイラー。 2019年10月28日閲覧。