バーリアタウン

バーリアタウン（プライベート）リミテッド

会社種別	プライベート
業界	不動産、ゲートコミュニティ、ホスピタリティ
設立	1997年1月14日、27年前、パキスタンのイスラマバード第5地区 (1997-01-14)
創設者	マリク・リアズ
本部	イスラマバード、パキスタン
主要人物	シャヘリャル・アーメド・マリク・リアス 会長 ファイズ・モヒウディン・マリク・リアス CEO
製品	町 商業地域 区画 住宅 別荘 レストラン ホテル ゴルフクラブ 病院
総資産	34億米ドル[1]（2021年）
従業員数	160,000 (2017)
Webサイト	翻訳元

バーリア・タウン（プライベート）リミテッド（ウルドゥー語：بحریہ ٹاؤن）は、イスラマバードを拠点とする民間の不動産開発会社であり、パキスタン全土で不動産を所有、開発、管理しています。^{[2] [3]}

同社はイスラマバードに最初のゲートコミュニティを設立した。 ^{[4] 2番目のゲートコミュニティは}ラホールにオープンした。2015年には、最大のゲートコミュニティであるバーリアタウンカラチを立ち上げ、最小のものはバーリアエンクレーブイスラマバード（2013年立ち上げ）である。^{[5] [6]}これらのコミュニティのほとんどは、それ自体が大きな町であり、南イスラマバードにある最も古いコミュニティは16,000ヘクタール（40,000エーカー）を超える広さがある。^[7]建設中のバーリアタウンカラチは16,000ヘクタール（40,000エーカー）を超える広さで、インド最大の民間所有の住宅コミュニティとなっている。^{[8] [9]}

同社の子会社には、モール・オブ・ラホールと建設中のモール・オブ・イスラマバード、シネ・ゴールドというブランドの映画館チェーン、グリーン・バレー・ハイパーマーケットというブランドのスーパーマーケットチェーン、パキスタンで最も高いビルであるバーリア・アイコン・タワーなどの高層ビルがある。^{[10] [11] [12] [13]}このグループはまた、世界で7番目に大きいラホールのグランド・ジャミア・モスクの開発業者でもあり、カラチでは3番目に大きいモスクを建設中である。^{[14] [15] [16]}建設中のラフィ・クリケット・スタジアムも完成すれば国内最大のスタジアムとなる。^{[17] [18] 2016年11月、バーリアは}ハイアットと契約を結び、パキスタン全土で2つのゴルフリゾートを含む総額6億ドル相当の4つの施設を開発することになった。これらの施設はバーリアが所有する予定である。^[19]

ACEインターナショナルアカデミーもバーリアタウンのプロジェクトです。バーリアのプロジェクトには通常、中流階級以上の高所得のパキスタン人が住んでおり、これらのコミュニティには民間の警備員がおり、非居住者のアクセスを制限でき、国の電力網から独立したエネルギーが供給されています。^{[20] [21]}バーリアのゲートコミュニティには、同社が運営するものを含む私立学校、私立病院、ホテル、商業施設があります。^[22]バーリアはいくつかの国際ニュース機関で取り上げられています。^[23]

バーリア タウン ラーワルピンディーはラーワルピンディーに位置しているにもかかわらず、イスラマバード首都圏と境界を共有しているため、バーリア タウン イスラマバードと呼ばれることもあります。

元々のゲートコミュニティには10万人以上が住んでおり、一連のプロジェクトがあります。それは様々な段階とより小さなプロジェクトに分かれています。パキスタンの他の住宅団地とは異なり、バーリアは独自の電力を生産し、バーリアタウン電力供給会社を通じて住民に販売しています。ラワルピンディーとラホールのバーリアタウンプロジェクトは、それぞれ12メガワットと9メガワットの発電ユニットを独自に稼働させていました。バーリアタウンは独自のリソースで3つのグリッドステーションも建設し、住民に地下線も提供しています。2022年現在、コミュニティには3時間の負荷遮断スケジュールがあります。^{[22] [24]}

バーリア・エンクレーブは、2011年7月にバーリア・タウンが立ち上げた住宅計画である。チャク・シャザド、パーク・ロード、クリ・ロードから約8kmの場所に位置し、シュリーナガル・ハイウェイ、レトラル・ロード、イスラマバード・ハイウェイからアクセスできる。2012年1月31日、首都開発局はゾーンIVのジンナー・アベニューの開発計画を承認した。^[25] 4車線道路の建設プロジェクトは、クリ・ロードの幹線道路とクリ・モデル村を結ぶもので、バーリア・タウンに委託された。^[26]

これはラホールの代表的なゲートコミュニティです。このコミュニティには、世界で7番目に大きいモスクであるラホールのグランドジャミアモスクがあり、総収容人数は7万人です。 ^[27]

バリア タウン ナワブシャー(ウルドゥー語: بحریہ ٹاؤن نوابشاہ ) は、パキスタン、シンド州ベナジーラバードに現在建設されている私有のゲート付きコミュニティです。^[28]

バーリア・タウン・ナワブシャーの場所は、ローリ運河 ナワブシャーの岸辺にあるカジ・アブドゥラ・ロードに位置する予定です。

2016年11月14日、ハイアットホテルズコーポレーションとバーリアタウングループは、アブダビでパキスタンに6億ドル以上の価値がある4つの施設を開発する契約を締結しました。2016年現在、すべての施設が建設中です。^{[19] [36] [37]}

国家レベルでの成功の後、バーリアはパキスタンの繁栄した顔として国際的な雑誌や通信社によって取り上げられてきた。グローバルポストは、2013年にバーリアには合計約10万人が住んでいると主張した。^[38] ニューズウィークはバーリアをパキスタンの「楽園への入り口」と呼んでいる。^[39] 2011年10月6日、ロサンゼルスタイムズはバーリアを「機能していない州の中にある機能している州」と評した。^[40]バーリアは論争の対象となっているにもかかわらず、森林の違法な侵入や軍との不道徳な同盟のせいで不平等の象徴と呼ばれている。^[40]

バハリアは論争の対象となっており、不平等の象徴と呼ばれ、森林の違法侵入の責任を問われている。^[40]

まず、「バーリア」という名前自体が議論を呼んでおり、2018年にパキスタンの高等裁判所は、プロジェクトの民間所有者によるこの名前の使用に反対する判決を下した。^[41] 民間軍事アナリストで「Military Inc.: Inside Pakistan's Military Economy」の著者であるアイシャ・シディカ氏^[42]は、これらのつながりにより土地を取得し、場合によっては開発された区画として上級将校に一定の割合を返還することを可能にしたと主張している。^[40] バーリア・タウンの最高経営責任者であるアリ・リアズ・マリク氏は、パキスタン最高裁判所にアルサラン・イフティカール（パキスタンのイフティカール・ムハンマド・チョードリー最高裁判事の息子）の自発的な訴訟に関して、バーリア・タウンはアルサランに対するいかなる申し立てにも関与しておらず、裁判所の手続きはバーリア・タウンの事柄を調査することを目的としたものではないという声明を提出した。書面による回答では、バハリアタウンまたはその行政に対して何らかの声明が出された場合、組織はそれに対して反論する権利を有するとも述べられていた。^[43]

2016年4月、マリク・リアズ・フセインの息子、アハメド・アリ・リアズ・マリクの名前がパナマ文書に記載された。^[44]

2016年8月、バーリアタウンの住民からの苦情がパキスタン競争委員会（CCP）に提出され、バーリアタウンが他の固定電話サービスプロバイダーのバーリアタウンへの進出を故意に阻止し、その結果PTCLが住宅協会の市場シェアの大半を占めることになったことが明らかになった。また、同社は優位な地位を乱用し、禁止されている契約を締結することで競争法（2010年）に違反していた。^{[45] [46]}

6ヵ月後、CCPは、フェーズ1から6においてナヤテルにNOC（異議なし証明書）を故意に発行しなかったとして、バーリアタウンに200万パキスタンルピーの罰金を科した。^[47]

バーリアタウンは、ナヤテルと協力してフェーズ1から6まで光ファイバーネットワークを敷設するよう指示されている。^{[48] [49]}

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