住居

法律上、住居（住居、住居地、住所とも呼ばれる）とは、 1 世帯または複数の世帯が住居として使用する独立した宿泊施設の単位であり、住宅、アパート、移動住宅、ハウスボート、レクリエーション用車両、またはその他の「実質的な」構造物などが含まれます。^[要出典]住居の概念は、捜索および押収、不動産の譲渡、窃盗、不法侵入、および土地利用計画に関連して重要です。

法的定義は管轄によって異なります。

イギリスの法律では、住居とは建物、建物の一部、キャラバン、ハウスボート、その他の移動住宅など、独立した「実質的な」宿泊施設として定義されています。テントは通常、実質的な住居とは見なされません。^{[1] [2]}

ノースカロライナ州一般法 § 160A-442によれば、「住居」とは、人間の居住の目的で使用され占有されている、またはそのような使用を意図されている建物、構造物、製造住宅、移動住宅、またはその一部を意味し、それに付随する、または通常それとともに利用される離れや付属物も含まれますが、季節的な休暇目的のみに使用される製造住宅や移動住宅は含まれません。」

NC 一般法 § 53-244.030 によれば、「住居」とは、その建物が不動産に付属しているかどうかに関係なく、1 から 4 のユニットを含む住宅構造を意味します。この用語には、個々のコンドミニアム ユニット、共同住宅、プレハブ住宅、移動住宅、またはトレーラーが住居として使用されている場合が含まれます。オレゴン州法では、「住居」は「人が実際にいるかどうかに関係なく、夜間に人が定期的または断続的にそこに宿泊する建物」と定義されています。米国対アダムス、2009 US App. LEXIS 25866 (第 9 巡回区控訴裁判所、2009 年 11 月 25 日)

国際条約では、個人が持つことのできる常居所は1 つだけであり、その個人が通常居住し、相当長期間他の場所を訪問した後に定期的に戻ってくる場所です。常居所は、特定の法的紛争を解決するために適用すべき法律を決定するために使用されます。ハーグ国際私法会議は、概念が実際の要件に柔軟かつ適応可能であるように、意図的に定義を提示することを控えています。

カリフォルニア州では、カリフォルニア州刑法第246条^[3]が、人が居住する住宅での銃器の発砲について規定している。この法律では、「住宅」（一般的には家屋と呼ばれる）は、人が居住していれば「居住」していると規定されており、誰かがそこにいるかどうかは関係ない。居住者が退去または立ち退き、個人の所有物が残されていたとしても、家屋、建物、または構造物は「居住」または「占有」とはみなされない。したがって、法的にはもはや住宅とはみなされず、弁護側の観点からは、この法の下での有罪判決が無効になる。検察官にとっては、この法違反に対する有罪判決をできるだけ多く得るために、これらの用語を緩く解釈することが有利である。曖昧な解釈の例はカリフォルニア州だけでなく、コロラド州など他の州にも存在し、コロラド州では、従来は住居や家屋とはみなされない離れのガレージでの発砲事件にも同様の法律（コロラド州法 § 18-1-901(3)(g)）が適用されます。しかし、判例法では、これらの州と他の州の裁判所は、刑事有罪判決の目的では、そのガレージは人が住んでいる建物として適格であると判断しています。^[要出典]

法律上、住居の敷地とは、その周囲を取り囲む土地を指し、密接に関連する建物や構造物も含まれる。これは、捜索や押収、不動産の譲渡、窃盗、不法侵入、土地利用計画に特に関連し、住宅所有者がプライバシーを合理的に期待できる境界を定めるものである。都市部の不動産では、敷地の位置はフェンスや壁などの位置から明らかであるが、より大規模な不動産では、私有地がどこで終わり、その向こうに「空き地」があるかが法的に議論されることがある。^[4]

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• イギリスの家族法における居住地、紛争の際に子供がどこに住むべきかに関するもの
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