8 スプルース

建物の西側にある居住者用ロビーの入り口には、車寄せ（ポルテコシェール）があります。ロビー内部には、建物の曲線的なデザインを反映した曲線状の受付デスクと家具が配置されています。メインエントランスの右側には、郵便室とコンシェルジュサービスエリアがあります。^{[ 4 ]}

建物の5階には、ニューヨーク・ダウンタウン病院用に21,692平方フィート（2,015.3^平方メートル）のスペースがあります。^{[ 4 ]}建物には当初、病院用に地下に25,000平方フィート（2,300^平方メートル）の駐車場も割り当てられていました。2016年現在、地下スペースは商業的に運営されているバレーパーキングガレージです。^{[ 8 ]}  

スプルース ストリート スクール (PS 397) は、幼稚園年長から 8 年生までの 440 人の生徒が通う高層ビルの 1 階から 4 階にある公立学校です。^{[ 12 ]}外壁は赤褐色のレンガでできています。4 階には、子供たちの屋外遊び場として使用される5,000 平方フィート (460 m ² )のテラスがあります。 ^{[ 6 ] [ 8 ]}市は、この地域の学校不足のため、学校のために 4 階を追加することを提案しました。これを実現するために、市はリバティ ボンドを通じて資金を提供しました。フォレスト シティ ラトナーは、 100,000 平方フィート (9,300 m ² )の学校の設計をスワンケ ヘイデン コネル アーキテクツに依頼しました。2011 年 9 月に完成した後、市が学校の所有権と運営を引き継ぎました。^{[ 4 ]}  

建物には、約1,300～2,500平方フィート（120～230^平方メートル）の路面店スペースが含まれている。 ^{[ 6 ]} 

小学校の上には、677,186 平方フィート (62,912.6 m 2) を占める 899 戸の賃貸アパートがあります[ 2 ] ^[ 4 ]^{住居ユニットは、最上階の}ペントハウスを含め、9 階から 76 階を占めています。上層階では T 字型のフロア プランが使用され、各階に 6 つの角部屋アパートがあります。テラス付きのユニットは 13 戸あります^{[ 13 ] [ 2 ]}最上階の 3 フロアには、3,215 平方フィート (298.7 m ² )の追加スペースのテラスがあります^{[ 4 ]}アパートの広さは 500 平方フィート (46 m ² ) から 1,600 平方フィート (150 m ² ) までで、スタジオから 3 ベッドルームのアパート、ペントハウス ユニットで構成されています^{[ 14 ]}ファサードのダイナミックなデザインにより、建物には 350 種類のユニークなアパートの間取りがあります。  

室内の家電製品は、外観のスチール製のファサードに合わせてゲーリーが設計した。室内の特徴としては、つや消しステンレススチール製の家電製品、クォーツ製のカウンタートップ、縦目のダグラスファー材のキャビネット、窓にはソーラーシェード、そして全ユニットに9フィートの天井高が備わっている。^{[ 4 ]}

居住者は、3 フロアにわたる22,165 平方フィート (2,059.2 m ² )のアメニティを利用できます。6 階には、グリル テラス、ゲーム ルーム、ゴルフ シミュレーターがあります。7 階には、屋内プール、フィットネス センター、ソーシャル エリア、スパ スイートがあります。8 階には、追加のフィットネス施設、図書館、映写室、子供と 10 代前半の子供向けのスペースがあります。^{[ 4 ] [ 7 ]}