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| ワンエンジェルスクエア | |
|---|---|
協同組合グループビル | |
 隣接するCISタワーから見たワンエンジェルスクエア | |
| 一般情報 | |
| 状態 | 完了 |
| タイプ | 高層オフィス |
| 建築様式 | 現代/ 持続可能な建築 |
| 位置 | NOMA、マンチェスター、 グレーター・マンチェスター、 イングランド |
| 住所 | ワンエンジェルスクエア[1] マンチェスター M60 0AG |
| 現在の入居者 | 協同組合グループ[8] |
| 建設開始 | 2010年7月16日[2] [3] |
| 完了 | 2013年3月 |
| 開館 | 2013年11月14日[4] [5] |
| 料金 | 1億500万ポンド（建設費）[6] 1億4200万ポンド（2013年売却費）[7] |
| 所有者 | DWS 銀杏投資(2013-2038) |
| 身長 | 72.5メートル（238フィート） |
| 技術的な詳細 | |
| 構造システム | 3つのコンクリートコア スチール/ガラスフレーム[9] |
| 階数 | 14 |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | 3Dレイド |
| 構造エンジニア | Buro Happold （構造、MEP、防火工学）[10] Waagner Biro （ダブルスキンファサード）[11] |
| その他のデザイナー | メカヌーとロイヤル・ハスコニング (造園家) [11] |
| 主契約者 | BAM建設[12] ガーディナー＆セオボルド[13] |
| 賞と賞金 | 以下を参照してください |
| 参考文献 | |
| [14] | |
ワン・エンジェル・スクエア[1]は、イギリスのマンチェスターにある高層オフィスビルです。建設工事は2010年に始まり、2013年2月に完了しました。このランドマークビルは、コープ・グループの本社です。高さ72.5メートル（238フィート）のこのビルは、マンチェスター市中心部のエンジェル・メドウズ地区にある8億ポンドのNOMA開発の中心的存在です。このビルの建設には少なくとも1億500万ポンドがかかり、 2013年にリースバック条件で1億4200万ポンドで売却されました。
ワンエンジェルスクエアは、ヨーロッパで最も持続可能な大規模建築物の一つであり、BREEAMの「優秀」評価を受けて建てられています。[12]電力と熱を供給するために菜種油を使用するバイオディーゼル コージェネレーションプラントによって駆動されています。 [10]この構造は天然資源を活用し、熱のためのパッシブソーラーゲインを最大化し、二重外壁による自然換気、断熱冷却、雨水収集、中水リサイクル、廃熱リサイクルを使用しています。[15]
この建物の独特な形状は、スライスされた卵と船に例えられています。[16]そのデザインは、建築家3DReidによって2009年5月に発表され、2010年7月に建設が開始され、2013年3月に完成する予定でした。2012年12月、この計画は汎ヨーロッパの持続可能性の目標を超え、世界記録のBREEAMスコア95.32％を達成しました。[17]また、余剰エネルギーとゼロ炭素排出を生み出すエネルギープラスビルでもあります。この建物は、その印象的な美しさと持続可能性の目標により、数多くの賞を受賞しています。
歴史
背景
協同組合グループは、 2008年にミラーストリートとコーポレーションストリートにある本社からグレーターマンチェスター地域の新しい場所に移転する計画を発表しました。 [18] CEOのピーター・マークスによると、2008年から2011年にかけてグループは力強く成長し、会員数は600万人に倍増し、収益と利益も倍増しました。[19]サマーフィールドとブリタニア・ビルディング・ソサエティの買収は、成長に対応するために新しい本社への推進力となりました。[20]
2008年12月、同団体はマンチェスター市中心部に留まり、ミラー・ストリートの拠点の向かいの土地を再開発すると発表した。[21]新しい建物は、かつてフリードリヒ・エンゲルスが「地上の地獄」と表現した19世紀のスラム街があったエンジェル・メドウの近くにある。 [22]考古学者は2010年に調査を実施し、2012年まで続いた。[23]
CISタワーとバルーンストリートにあるコープ・バンクの本部ビルは開発の影響を受けなかった。[24]コープ・フードの本拠地であるニュー・センチュリー・ホール、[25]ダンツィック、ハノーバー、レッドファーン、フェデレーションの各ビルはその後退去となり、賃貸用に改装された。[26]
2011年、協同組合は、市内中心部からの訪問者を誘致するために、オフィス、小売店、住宅、ホテルスペースを備えた20エーカー（8.1ヘクタール）の敷地を再開発するNOMAプロジェクト（マンチェスター北部市内中心部）を発表しました。マンチェスター市議会は、再開発のインセンティブとしてこのプロジェクトに2,000万ポンドを拠出しました。[27]
2011年12月、協同組合は新しい本部をワン・エンジェル・スクエアと名付けると発表した。[1]
工事
建設工事は、計画許可が下りた直後の2010年7月に始まった。[28]最初の作業は、平均深さ18メートル（59フィート）の539本の杭基礎を設置することだった。 [29]すぐに、建物の構造を構成する3,300トンの鋼材と1,948枚の格間コンクリート床スラブの組み立て作業が始まった。 [29] BAM Constructionが主な建設請負業者であり、コスト管理、プロジェクト管理、CDM調整はGardiner & Theobaldが担当した。[30]構造および防火工学についてはBuro Happoldが専門サービスを提供し[10]、オーストリアを拠点とするWaagner Biroがダブルスキンファサードの建設を委託された。[11]構造は、安全性を向上させ、建設スケジュールを作成し、建設プロセスの時間を節約するために、組み立てと建設を開始する前にBAMによってデジタルモデル化されました。[31]
この建物の建設には90社以上の企業から4,000人以上の労働者が携わり、南東イングランド以外では最大の建設現場となった。[24] [32]建物は2011年11月に完成し、外壁のブロンズ色の斜めパネルの組み立て作業が始まった。[33]パネルはロープを使ったアクセス技術を使用して設置された。[34]
総費用1億ポンドのうち、推定1,700万ポンドの建築資材が地元産で、エネルギー消費量を削減し、環境への影響を最小限に抑えました。[35] メカヌーとマンチェスターを拠点とするロイヤル・ハスコニングが建物前の景観をデザインしました。 [11]
就任式とオープニング
建設と設備の完成は当初2012年9月の予定だったが[36]、設備の設置プロセスの遅れにより開業は2013年に延期された。[4] 2012年7月、コープ・グループは、NOMA開発の第2フェーズに投資するための資金を得るために、ワン・エンジェル・スクエアをリースバック条件で1億5000万ポンドで市場に出すと発表した。 [37]リースバック販売には6大陸から9件の入札があった。[38] 2013年2月、グループはこの建物をDWSと中国の政府系ファンドが支援する投資部門であるギンコ・ツリー・インベストメンツに1億4200万ポンドで売却した。 [7]
建築
将来の敷地のコンテキストを考慮した建物の CGI 画像
ワンエンジェルスクエア周辺のNOMA開発は2027年までに完了する予定です。国際建築コンペは2011年に開始されました。[39]
3DReidのマンチェスター支社は、街の緑豊かなランドマークとなる建物を建てるという目標を掲げてこの建物を設計した。建物の独特な形状は、主任建築家のマイク・ヒッチモフがノートに描いたスケッチから生まれた。[40]この形状は改良され、2009年5月に一般公開された。[41]
建物の内部は主にオープンプランのスペースで構成されており、最大4,000人のスタッフを収容できます。[42]建物の総面積は327,643平方フィート（30,439.0 m 2 ）で、 1フロアあたり約29,000平方フィート（2,700 m 2 ）です。 [28]建物のグリーン認証に合わせて、従業員は公共交通機関を使用するか、自転車で通勤することが奨励されています。105の自転車スタンドを設置することで、自転車通勤を奨励する施設が設けられています。[43]
形状
建物の形状は蜂の巣[44]に基づいており、これは長い間協同組合運動[45]に関連付けられ、その建物に使用されているシンボルです。[46]その独特の形状から、「スライスされた卵」というニックネームが付けられています。[16]焦点は、南に傾いたガラス屋根を備えた9階建ての高さのアトリウムを作成する斜めのスライスであり、日光とパッシブソーラーゲインを最大化します。[47]構造は、正三角形の形をした3つの内部コンクリートコアを備えています。[47]建物の主な材料として 鋼が使用され、その強度により、オープンプランの建物に必要な柱のない大きなフロアが可能になります。[9]
建物の外装は二重構造で、内側の窓と外側のガラスパネル構造の間に空洞がある。二重構造は持続可能性と美観上の理由から採用されており、暖房と換気をより適切に制御できるほか、建物の 3 つの湾曲した角が強調される。形状をさらに強調するため、ガラスパネルを固定する外側のアルミニウム構造はブロンズ色の陽極酸化処理が施され、太陽の光で輝くようになっている。このファサードは当初粉体塗装の予定だったが、クライアントはブロンズ色の陽極酸化処理に 12 万ポンドを追加で費やすことにした。この追加費用は、メンテナンスが必要となる粉体塗装仕上げよりも 50 年間安価であるとして正当化された。[48]建物の形状は、ロンドンのアークやシティ ホールと比較されている。[48]
持続可能性
この建物は、持続可能なエネルギーに関する高い評価により、BREEAMの優れた評価を受けたヨーロッパ最大級の建物の一つです。 [49] 2011年12月、この建物はBREEAMの最高スコアを達成し、世界で最も持続可能な大規模建物の一つとなりました。[17]
オープンアトリウムは太陽の熱を集めるために南を向いており、パッシブソーラー建築設計の一例である。[49]対角線は南向きに傾いており、上層階とアトリウムに太陽光が届くようになっている。太陽は紫外線の形で電磁放射を放射するが、ガラスを通過すると赤外線に変わる。これにより建物内に熱が発生し、過熱はアトリウム上部の5段の湾曲したシェードによって相殺され、太陽光による建物の過熱を防ぎ、まぶしさを防いでいる。冬には、二重スキンファサード上部のルーバーが閉じられ、建物内で発生した暖かい空気が保たれる。夏にはその逆となり、二重スキンファサード上部のルーバーが開き、結果として建物から熱い上昇空気が排出され、過熱が軽減される。[50]
建物の持続可能な熱電併給発電プラントはバイオ燃料と廃食用油を使用しています。コンピュータシステムは廃熱をリサイクルします。建物には使用済み水のリサイクルシステムと雨水収集システムがあります。[49] コンクリートなどの高密度の 蓄熱材を使用して温度変動を制御します。
受賞歴
ワンエンジェルスクエアは、3つの主要な評価システムでエネルギーと持続可能性の性能において最高評価を獲得した英国で唯一の商業ビルです。[51] BREEAMの「優秀」認定とA評価のエネルギー性能証明書とエネルギー表示証明書を取得しています。
この建物は次のような賞を受賞しました:
- 配慮ある建設業者制度 - 「ゴールド」賞（2011年）[52] - 建設は配慮ある建設業者制度により40点満点中38.5点と評価され、8つのカテゴリーのうち5つで満点を獲得しました。[53]
- ビルダー＆エンジニア賞（2011）
- 今年の持続可能なプロジェクト[54]
- 建築家オブ・ザ・イヤー – 3DReid [55]
- グリーンアップルアワード（2012）
- 銅賞
- プロパティウィークアワード（2012）
- 持続可能な功績賞[56]
- 世界建築フェスティバル（2012）– 最終候補[57]
- 「未来プロジェクト - オフィス」部門
- BREEAM賞（2013年）[58]
- 最優秀オフィスビル
- MIPIM アワード (2013)
- 最優秀オフィス・ビジネス開発部門 最終候補4名[59]
参照
参考文献
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協同組合グループのマンチェスターにおける1億ポンド規模の新本社の建設が本日（7月16日）正式に開始され、マンチェスターに即刻の影響を与えることになりそうだ。
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もう一つの大きな建築プロジェクトは、マンチェスター市中心部にある1億ポンド規模のコープ・グループの本社ビルである。これは、南東部以外では英国最大の建設現場である。
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外部リンク
ウィキメディア・コモンズには、ワン・エンジェル・スクエアに関連するメディアがあります。
ウィキメディア・コモンズには、 NOMA マンチェスターに関連するメディアがあります。
- One Angel Square - One Angel Square の公式ウェブサイト
- 誰にとってもよい新しい本社をつくる - 協同組合グループのウェブサイトからのワンエンジェルスクエアの提案
- NOMA53 - ワンエンジェルスクエア周辺の広範囲な開発計画の公式ウェブサイト
北緯53°29′17″ 西経2°14′14″ / 北緯53.4880° 西経2.2373° / 53.4880; -2.2373