ヨークタウンセンター

ヨークタウンセンター

位置	ロンバード、イリノイ州、アメリカ合衆国
座標	北緯41°50′23″ 西経88°0′26″ / 北緯41.83972° 西経88.00722° / 41.83972; -88.00722
住所	203 ヨークタウンセンター
オープン日	1968年10月10日; 56年前 （1968年10月10日）
管理	パシフィック・リテール
所有者	パシフィック・リテール・キャピタル・パートナーズ
建築家	ビクター・グルーエンとシドニー・H・モリス
店舗数・サービス数	189
アンカーテナント数	3
総店舗面積	1,500,000平方フィート（139,354.6 m 2）
階数	2 (フォン・モールと旧カーソンの3)
公共交通機関へのアクセス	ペース
Webサイト	ヨークタウンセンター

ヨークタウン センターは、米国イリノイ州シカゴ郊外のロンバード村にあるショッピング モールです。このモールにはJCPenneyとVon Maur の店舗があり、別区画には18 スクリーンのダイニング シアターを備えたAMC シアターがあります。

1968年の開業当時、1,300,000平方フィート (120,000 m ² ) のヨークタウンセンターは、アメリカ最大のショッピングセンターに数えられました。^[1]このモールはもともと4つのアンカー店舗からなる屋内モールで、3階建てのカーソン・ピリー・スコットとウィーボルトのアンカー百貨店が中央の中庭を挟んで向かい合っており、2階建てのJCPenneyとモンゴメリー・ワードのアンカー百貨店の翼がそれぞれ中央の中庭から北と南に伸びていました。モール本体の北側には、 「コンビニエンスセンター」と呼ばれるストリップモールが建設されました。これはもともとグランドユニオン スーパーマーケットがアンカー店舗でした。他の周囲の建物には、JCPenneyとモンゴメリー・ワードのアンカー店舗の自動車センター、ゼネラルシネマの映画館、2軒のレストランがありました。

珍しい特徴の1つは、バターフィールドロード沿いの駐車場の南端にあるボーガー・ブリンクマン墓地です。この墓地は、ヨークタウンセンターを開発するために売却された家族の農地の一部でした。^[2]墓地の一部はそのまま残り、他の部分はショッピングセンターの建設のために移動されました。2020年以来、このモールのもう1つの新しい特徴は、イリノイ州全体で最初の犬に優しいモールと見なされていることです。

1980 年代半ばの改装では、モール エリアの暗いタイルと平らな白いファサードがパステル カラーとネオン ライトに置き換えられました。ショッピング センターに日光を取り込むために天窓が追加されました。このプロジェクトの一環として、各ウィングに「浮遊」階段の代わりに自立型エレベーターが追加されました。同じ 10 年後に、JCPenney と Montgomery Ward アンカーの近くにエスカレーターが1 組追加され、各エスカレーターの下に小売スペースが追加されました (これらの改装以前は、モール本体にエレベーターはなく、中庭の中央に交差するエスカレーターが 1 組あるだけでした)。コンビニエンス センターの空きスーパーマーケット アンカーは、スカンジナビア デザインの家具店になりました。

近隣のオークブルック センターは20 年間で 3 回もアンカー ストアを増やしたが、中規模市場のヨークタウン センターは同じ期間に複数のアンカー ストアを失った。ウィーボルトは最初に閉店したアンカー ストアで、1987 年にチェーンが破産したときに閉鎖された。アンカー ストアは 7 年間空き店舗のままだったが、1994年にフォン モールがアンカー ストアを改装し、シカゴ地域初の店舗としてオープンした。このフォン モールの店舗はチェーンで 2 番目に大きく、最大の店舗は2012 年にジョージア州ダンウッディにオープンしたペリメーター モールの店舗である。

JCPenneyの近くにある2階建ての衣料品店Madigan'sは1992年に閉店しました。^[3]このスペースは、上階をフードコート、下階を小売スペースとして再建されるまで空きのままでした。元のMadigan'sのエスカレーターはフードコートの中央に残っています。

ウールワースが1997年に閉店すると、ベジテイルズシリーズで知られるアニメーションスタジオのビッグアイデアプロダクションが1999年にその場所を引き継ぐまで空き店舗のままだった。 ^[4] ビッグアイデアは当初、地元のデュページシアターを再建・拡張して新しい本社にするために、その場所を臨時オフィスとして使う予定だったが、そのスペースに予想以上の作業が必要になったため、劇場を村に寄付し、ヨークタウンに留まった。ビッグアイデアプロダクションが2004年7月にテネシー州フランクリンに移転したとき、同社はショッピングモールのスペースを明け渡し、最終的にそこはスティーブ＆バリーズに転用された。^[要出典]

一方、モールの周囲はさらなる開発が進められ、 1996年10月にはターゲット・グレートランドがオープンした。^{[5] JCPenney Auto Centerは、シカゴのフットボール界のスター、}ウォルター・ペイトンのレストラングループが経営するナイトクラブ、The Pacific Clubに再開発されることになった。General Cinema映画館は取り壊され、18スクリーンのメガプレックスに建て替えられ、店内で映画を楽しめるスクリーンも設置された。改装されたにもかかわらず、コンビニエンスセンターはエース・ハードウェア店など、いくつかの有名テナントを失った。しかし、スカンジナビアン・デザイン・チェーンの閉店後に空いていたアンカースペースは、カーソン・ピリー・スコットが家具部門の新店舗として買収した。

10 年初頭、中央の中庭の大規模な改修が行われました。中庭の北側と南側を結ぶ細い直線状の橋が、エスカレーター 2 台とともに取り壊されました。代わりに、2 組のエスカレーターを備えた幅の広い斜めの橋が建設されました。プロジェクトの一環として、北側のエスカレーターの近くにカスタマー サービス デスクが設置されました。このモールにはそれまでそのようなデスクはありませんでした。^[要出典]

モンゴメリー・ワードは2番目に倒産したアンカー店舗で、2001年にチェーンが清算された際に閉店した。マゼランズ・ファニチャーとして短期間営業した後、新たなアンカー店舗を誘致できず、ライフスタイルセンターセクション「ザ・ショップス・オン・バターフィールド」のために取り壊された。ホームグッズ、マーシャルズ、ラッキー・ストライク・レーンズ（ボウリング場）をアンカー店舗とするこの新しいセクションは、2007年にオープンした。以前のモンゴメリー・ワード・オートセンターは、クレーム・ジャンパー・レストランに置き換えられた。同年、18階建てのウェスティンホテルがモールの外にオープンした。^[6]同時に、コンビニエンスセンターは「ザ・ショップス・アット・ヨークタウン」に改名されたが、拡張したカーソン・ピリー・スコット家具ギャラリーの人気にもかかわらず、空室率は高かった。^[要出典]

2012年4月、ヨークタウンセンターはKKRとYTCパシフィックのパートナーシップにより1億9,600万ドルで買収された。^[7]

2014年、ヨークタウンセンターの経営陣は、より健康的な選択肢を追加することでフードコートを改装するために1,800万ドルを費やしました。フードコートのアップグレードにより、200席、エンターテイメントスクリーン、買い物客がノートパソコンを接続できるワークステーション、ファミリーラウンジが追加されました。^[8]

2018年4月、ショッピングモールは、カーソンズを所有していた持株会社ボントンの破産により、当時カーソンズとして知られていたカーソンピリースコットが閉店すると発表した。2019年には、ショッピングモール周辺の開発強化の一環として、モール敷地の北側にエランとオーバーチュアという2つの高級マンションがオープンした。これらの物件はグレイスターが管理・所有している。^[9]

2020年11月にパックマンゾーンが設立されました。

2021年、ロンバードはセンターの南側にオリーブガーデンの建設を承認しました。建設は完了し、レストランは2023年にオープンしました。 ^[10]

2022年、DRホートンはセンターの北側にある空き地となっているストリップモール（ショップス・オブ・ヨークタウン）の一部を取得し、多世帯住宅の建設を計画した。村は、ザ・サミット・アット・ヨークタウンと名付けられた開発で90戸のタウンホームを建設するプロジェクトを承認した。^{[11] [12]}

2022年、パシフィック・リテール・キャピタル・パートナーズ（PRCP）が、カーソンズの元アンカーストアの12エーカーの敷地を、複合用途のアパート、小売店、公園/屋外スペースに再開発すると発表されました。建設のための敷地の解体は2023年に開始される予定です。^{[13] [14]}

• JCPenney（1968年開業）
• フォン・モール（1994年オープン）

• ヴィーボルト（1968 年にオープン、1987 年に閉店、 1994 年にフォン モールに改装）
• カーソン ピリー スコット(1968 年開業、20​​18 年閉店)
• モンゴメリー ワード(1968 年にオープン、2001 年に閉鎖、2006 年に解体)
• ウールワース（1968 年にオープン、1990 年に閉店、その後 10 年以上空き店舗だったが、その後分割された）（非公式アンカー）
• マディガンズ（1968年にオープン、1992年に閉店、フードコートに改装）（非公式アンカー）

ロンバードの売上税率は8% です。ただし、ビジネス改善地区では売上税に 1% が加算されます。ビジネス改善地区には、旧モンゴメリー ワーズ ストアの跡地の新しい開発とヨークタウンの南西ウィングの一部 (つまり、ザ ショップス オン バターフィールドを含むヨークタウン モールの地域) が含まれます。さらに、ヨークタウン地区で着席して食事を提供するレストランには、1% の飲食場所税が加算されます。これは主に、ハイランド アベニューとバターフィールド ロード沿いの店舗に関係します。^[15]

ペース

• 313セントチャールズロード ^[16]
• 322セルマックロード/22番街 ^[17]
• 715セントラルデュページ ^[18]
• 722オグデンアベニュー ^[19]
• 834 ジョリエット/ダウナーズグローブ ^[20]

• 公式サイト