バルカン不動産

ヴァーレグループLLC

シアトルの本社（ 2015年頃）
商号	バルカン不動産
以前は	バルカン北西部 バルカン株式会社
会社種別	プライベート
業界	慈善事業、エンターテイメント、テクノロジー、投資、不動産、宇宙飛行、芸術
設立	1986年; 38年前[1] （1986年）
創設者	ポール・アレン ジョディ・アレン[2]
本部	ワシントン州シアトル 、 アメリカ合衆国
サービスエリア	全世界
主要人物	ビル・ヒルフ（CEO） ジョディ・アレン（会長）[3]
所有者	ポール・アレン財団
従業員数	≈700 （2019年半ば）
Webサイト	バルカンリアルエステート

Vale Group LLCは、Vulcan Real Estateとして事業を展開し、 ワシントン州シアトルに本拠を置くアメリカの民間持ち株会社です。^[4]同社は、マイクロソフトの共同創設者であるポール・アレンと妹のジョディ・アレンによって1986年にVulcan Inc.として設立されました^[5]。家族の多様な事業活動と慈善事業を確立し、監督するためです。同社にはポール・G・アレン・エステート・アンド・トラストが含まれており、ポール・G・アレン・ファミリー財団に助言を行っています。

バルカン・ノースウェストは、ポール・アレンの事業、投資、慈善事業を管理するために、1986年にワシントン州ベルビューで設立されました。同社は当初、太平洋岸北西部に重点を置いていました。^[6] 同社の本社は1998年にベルビューからシアトルに移転しました。2001年に、成長するグローバルベンチャーを反映するために、社名から「ノースウェスト」を削除しました。^[6]

2010年、グリーンスポーツアライアンスは、バルカン社と天然資源保護協議会によって考案され設立されました。最初のメンバーとパートナーには、シアトルシーホークス、ポートランドトレイルブレイザーズ、シアトルサウンダーズFCなどのバルカンベンチャーが含まれていました。グリーンスポーツアライアンスのメンバーは、廃棄物の削減、エネルギーと水の節約、有毒化学物質の排除など、環境パフォーマンスを向上させるためにさまざまな取り組みを行いました。^{[7] [8] [全文引用が必要]}

2018年にポール・アレンが死去した後、バルカンの共同経営者で遺産管理人兼管財人でもあるジョディ・アレンがバルカンの主導的な戦略的役割を担うようになった。これには、利益または慈善活動の影響に基づいてさまざまなバルカンのプロジェクトや事業を評価するプロセスの開始も含まれる。バルカンには2019年半ば時点で約700人の従業員がおり、2019年10月にはその一部を削減していた。^[9]

2024年現在、Vulcan LLCはVale Groupに名称が変更されました。^[10]

バルカンの不動産部門は、用地選定や都市計画から注文住宅建設まで、開発およびポートフォリオ管理サービスを提供しています。バルカンは、660万平方フィートの新しい住宅、オフィス、小売、バイオテクノロジー研究スペースを開発しており、総開発能力は10,000,000平方フィート（930,000 m2）です。^[11]

バルカン不動産は、シアトルのダウンタウンの北、レイク ユニオンの南岸沿いのサウス レイク ユニオン地区を再開発しました。2002 年以来、開発プロジェクトと公共インフラの改善のために 57 億ドル以上がこの地域に投資されています。^[要出典]

バルカンは、シアトルのウェストレイクセンターからレイクユニオンの南端まで走るサウスレイクユニオンストリートカーとして知られるシアトル路面電車の路線を提唱した。 ^[12]路面電車は2007年12月12日に正式に運行を開始した。この開発は、市が支援するバルカン社の不動産投資であると批判されており、^{[13] [12]}低所得者向け住宅の喪失に対する懸念が表明されている。^[要出典]。

2012年、ウォールストリートジャーナルは、アレンのサウスレイクユニオンへの投資を「予想外に儲かった」と評し、彼の会社が180万平方フィート（17万平方メートル）のオフィスビルをアマゾン・ドットコムに11億6000万ドルで売却することになったと報じた。これはシアトルで史上最も高額なオフィス取引の1つである。^[14]「予想以上だった」とアレン氏はサウスレイクユニオンの開発について語った。^[15]同社はまた、レイクユニオンパークの近くにグーグルのために5棟のビルからなる複合施設を開発しており、2019年から2022年にかけて段階的にオープンする予定である。^[16] 2022年2月下旬、バルカンリアルエステートはシアトルのレイクユニオンを見下ろす2ブロック4棟のグーグルキャンパスを8億200万ドルで売却した。これは1平方フィートあたり1,260ドルという価格で、市のオフィス市場の新記録を樹立すると考えられている。^[17]

2014年9月、バルカンはシアトルダウンタウンの南東に位置する30エーカーの低所得者向け住宅用地の野心的な再開発計画の一環として、シアトル住宅局から3つの土地区画を購入し、イェスラーテラスに2億ドルを投資することを約束しました。^[18]

2002年、ポール・アレンはロンドンのコヴェント・ガーデン地区にある旧セント・ポール病院を再びオープンし、6万平方フィートの新しいクリエイティブ・ハブをオープンしました。映画、テレビ、音楽、広告、現代美術とデザイン、出版とジャーナリズム、インタラクティブ・メディア、演劇、ファッション業界で働く人々に専門的かつ社交的なハブを提供しました。^[19]

• フライング・ヘリテージ＆コンバット・アーマー博物館には、ポール・G・アレンが収集した、アメリカ、ドイツ、日本、ロシア、イギリスの珍しい軍用機、戦車、その他の軍事装備品が展示されている。このコレクションは2004年にワシントン州アーリントンの飛行場で一般公開され、2008年にワシントン州エバレットのペインフィールドの格納庫に移転した。^[20] 2018年にアレンが亡くなってから数週間後、博物館は関連する物語を保存するためにより大きな格納庫をオープンした。^[21]
• Living Computers: Museum + Labs (LCM+L) は、ワシントン州シアトルのSoDo地区にあるコンピュータとテクノロジーの博物館です。LCM+L (元々は Living Computer Museum、その前は PDPplanet.com として知られていました) は、2006 年 1 月 9 日に Paul Allen によって設立されました。
• ポップカルチャー博物館、通称MoPOP（旧称EMP博物館）は、現代のポップカルチャーに特化した非営利の博物館です。2000年にポール・アレンがエクスペリエンス・ミュージック・プロジェクトとして設立しました。それ以来、MoPOPは数十の展示会を企画し、そのうち17の展示会は米国および海外で巡回しています。
• シアトルアート フェアでは、近現代美術が展示され、太平洋岸北西部の芸術コミュニティのショーケースとなります。
• SIFFシネマダウンタウンは、以前はシアトルシネラマと呼ばれていた、シアトルのダウンタウンにある大型スクリーンを備えた劇場です。2014年により多くの映写方法を可能にするために改装され、^[22]さらに改装され、2023年12月に再オープンします。
• アップストリーム ミュージック フェスト + サミットは3 日間にわたる音楽フェスティバルです。

2007年に設立されたバルカン・スポーツ・アンド・エンターテインメント（VSE）は、ポートランド・トレイルブレイザーズ、シアトル・シーホークスなどアレンのプロスポーツフランチャイズの戦略的監督を提供し、ルーメン・フィールド、ワムウ・シアター、モダ・センター、ベテランズ・メモリアル・コロシアム（オレゴン州ポートランド）を管理しています。2018年秋、ピーター・マクローリンがシーホークスを去った後、クリス・マクゴーワンがバルカン・スポーツ・アンド・エンターテインメントのCEOに任命されました。 ^[23]

アレン脳科学研究所とアレン人工知能研究所は、どちらもヴァルカン社で育成された。2001年にヴァルカン社で始まったアレン脳アトラスプロジェクトは、遺伝子と脳機能の関係を理解することを目指した。このプロジェクトの研究から、ポール・アレンは2003年に1億ドルの寄付でアレン脳科学研究所を設立した。^[24]

次に登場したのはプロジェクトHaloです。このプロジェクトは2002年から2013年まで実行され、人工知能を使用して科学情報に関する質問に正しく答えることができる「デジタルアリストテレス」を作成することを目標としていました。このプロジェクトは、ウィキソフトウェアバンドルSMW+、大規模知識の意味推論（SILK）プロジェクト^[25]、自動ユーザー中心推論および取得システム（AURA）^[26]など、いくつかのスピンオフ技術につながりました。プロジェクトHaloの成果から、アレン人工知能研究所が設立されました。^[27]

ヴァルカン・プロダクションズは映画、デジタル番組、アウトリーチ活動を制作している。同社の番組はジョージ・フォスター・ピーボディ賞、エミー賞、グラミー賞などの賞を受賞している。^[28]ヴァルカン・プロダクションズは2021年に閉鎖された。

Vulcan Inc. は、いくつかの技術プロジェクトも直接主導してきました。

2003年、バルカンは5.6インチ画面のサブノートパソコンであるバルカンフリップスタートの開発を開始しました。同社は2007年3月にフリップスタートの製造と販売を開始し、2008年5月に生産を中止しました。^[29]

バルカン社の子会社であるバルカン・スペクトラムは、2008年の米国無線周波数オークションに参加し、シアトル・タコマ・ブレマートン地域の「Aブロック」周波数に6,900万ドル、ポートランド・セーラム地域の「Aブロック」周波数に4,360万ドルを支払った。^{[30] [更新が必要]}

ヴァルカン・エアロスペースは、ポール・アレンの商業宇宙旅行をより便利で安価なものにするという願いを実現するために2015年に設立されたヴァルカン社の子会社です。[ ^31]ヴァルカン・エアロスペースは、大型運搬機を使用してペイロードを低地球軌道に輸送するために2010年から2019年にかけて開発されていた空中発射システムであるストラトローンチ・システム・プロジェクトの開発を監督しました。 ^[32] 2016年には、最初のテスト飛行は2016年に早くも行われると予想されました。^[33] 2016年9月、ヴァルカン・エアロスペースの社長チャック・ビームズがプロジェクトを率いる役職を辞し、暫定エグゼクティブ・ディレクターの「ヴァルカンのストラトローンチ・システムズのCEO、ジーン・フロイド」が後任となりました。^{[34] [更新が必要]} 超大型のストラトローンチ空母は2019年4月13日、モハベ航空宇宙港で2時間29分の飛行で初飛行したが、^{[35] [36]} ヴァルカン社は2019年5月に事業停止を発表した。^[37] ストラトローンチの資産、すべての知的財産と翼幅385フィート（117メートル）の空母（「飛行可能な世界最大の航空機」^[35]）は、2019年6月に4億ドルで売りに出された。^[38]ストラトローンチは売却され、2019年12月に新しい所有者はサーベラス・キャピタル・マネジメントであることが判明した。ストラトローンチは新しい所有者の下で事業を継続した。^[39]

2014年、ヴァルカン社は国境なきゾウ保護団体と提携し、730万ドルの助成金を獲得してグレート・エレファント・センサスを実施しました。^[40]このセンサスは、数千平方マイルの標準化された航空調査を使用して、アフリカゾウの数と分布に関する正確で最新のデータを提供することを目的としていました。調査前、多くの国は10年もの間調査飛行を行っていませんでした。小型飛行機で飛行した数十人の研究者は、ゾウとゾウの死骸の包括的な観察データを収集しました。^[41]このセンサスは2016年に完了し、密猟の結果、過去7年間でゾウの個体数が最大30％減少していることがわかりました。^[42]

2016年2月、アレン氏は、ジカウイルスの拡散を阻止するために、バルカンが200万ドルの助成金を寄付すると発表した。^[43]資金の大部分は、ウイルスが急速に広がっている国々での蚊の駆除活動に使われ、残りは診断検査の資金として使われた。^[44]

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