UEP スバンジャヤ

UEP スバンジャヤ
タウンシップ
USJのMBSJオフィス5
ニックネーム：  USJ
UEP スバンジャヤ マレー半島の位置
座標: 3°3′52″N 101°35′37″E / 3.06444°N 101.59361°E / 3.06444; 101.59361
国	マレーシア
州	セランゴール
政府
• 運営者	スバンジャヤ市議会
タイムゾーン	UTC+8 (山岳部標準時間)
郵便番号	47600、47610、47620、47630
市外局番	+603-56、+603-80
Webサイト	（英語）

UEP スバン ジャヤ(一般にはU nited Estates Projects Bhd.スバンジャヤの略で「USJ」と呼ばれる) は、マレーシアのセランゴール州スバン ジャヤにある大規模で裕福なタウンシップです。ペタリン地区の ダマンサラのムキム (地区) 内にあります。

UEP スバンジャヤは、1984年に「シーフィールド ジャヤ」として初めて提案され、1985年4月にUEPに移管されるまではコンソリデーテッド プランテーションズとの合弁事業になるはずだった。1988年までに現在の名称が使用され、UEPは、その開発業者であるシム ダービー所有の不動産会社ユナイテッド エステーツ プロジェクトを表すようになった。スバンジャヤの延長として機能するこのタウンシップは、10年以内に10～11段階にわたって開発され、人口は約12万人になる予定である。726ヘクタールに及ぶ25,000戸の「アパート、店舗、住宅」を備えたこのタウンシップは、中流階級を対象とし、コミュニティの構築に重点を置いている。^[1]

土木工事の契約は1988年4月に締結され、第1期の建設は8月に開始された。UEPは初年度に2,500戸を建設する予定であった。各期で200戸が建設される予定であった。最初の住宅は6月に販売された。^[1]

USJはUSJ1からUSJ27まであります。

1990年代後半、USJでは多くの新しい開発が急速に進んでいました。^[2]しかし、1997年の経済危機により、3つの大規模な高層ビルプロジェクトが放棄されました。^[3] 2010年までに、これらの放棄されたプロジェクトは復活し、建設が完了しました。^[4]近年、裕福な人口に対応するために、町の周囲に多くの複合商業開発がありました。

USJ の約 80% はSime UEPによって開発されました。USJ は 1997 年以来、スバンジャヤ市議会の管轄下にあります。最初の住宅コミュニティは 1990 年代初頭に完成しました。それ以来、USJ は 27 のセクション (USJ 1 から USJ 27) に拡大し、USJ ハイツ、スバン ハイツ、トロピカーナ メトロパークなどの新しい高級エリアもできました。USJ タウンシップの住宅街は主にテラスハウス、半戸建て住宅、バンガローなどの戸建て住宅で構成されています。

USJは、セランゴール州議会のN31スバンジャヤ（SS12-19、USJ 1-22、PJS 7、9、11を含む）に含まれています。州議会議員（Ahli Dewan Undangan Negeri、ADUN）は、民主行動党（DAP）のミシェル・ンであり、2018年5月9日より民主行動党の ハンナ・ヨーから議席を引き継いでいます。

議会では、USJはP104スバン選挙区に属しています。現在の国会議員は、国民党（PKR）のウォン・チェン氏で、2013年にロー・グオ・バーン氏（以前のP104スバンは2018年までP104ケラナ・ジャヤとして知られていました）と戦党のタン・ソン・リム氏の後任となりました。BN -MCAのロー・セン・コック氏は2004年から2013年まで国会議員でした。

^[5]

USJ は近年急速に成長しましたが、交通渋滞と駐車スペース不足という代償を払っています。USJ の主な商業拠点は、それぞれ USJタイパン(別名 USJ 10) とスバン ビジネス センター USJ 9 です。USJ タイパンは町の中心ビジネス エリアで、クラン バレーの著名な商業エリアです。ほぼすべての大手銀行がこのエリアに支店を持っています。USJ タイパンには、ウィスマ TNB とウィスマ コンレイという 2 つの高層オフィス ビルがあります。

タウンシップ内にはさまざまなショッピングモールがあります。USJ 1には、Da Men、The Summitなどのモールや、GiantとMydinのハイパーマーケットがあります。Da MenとThe Summitは、タウンシップの2つの有名なランドマークです。USJ 21には、The Main Placeと呼ばれるショッピングモールがあります。これは、ショッピングモールの上にある高層サービスレジデンスで構成されています。メインプレイスの向かいには、USJ 25のOne Cityとして知られる統合開発があります。これは、オフィススイート、ショッピングモール、映画館、ホテル、高層サービスレジデンスで構成される複合商業開発です。その他のショッピングオプションとしては、エンパイアスバン、スバンパレード、サンウェイピラミッド、SS15コートヤード、パラダイムモール、チッタモール、オアシスアラダマンサラ、IOIモールプチョン、イオンシャーアラムが半径5km以内に位置しています。

USJ で最も古く、最も有名なホテルは、ザ サミット ショッピング モールに隣接する 3 つ星のサミット ホテルで、客室は 332 室あります。タウンシップの南側にあるワン シティには、4 つ星のビジネス クラス ホテル、eCity Hotel があり、客室は 243 室あります。格安ホテルをお探しの場合は、タウンシップ内に他にも選択肢がたくさんあります。また、隣接するスバン ジャヤにも多くのホテルがあります。

工業地帯はUSJ 1からUSJ 8、USJ 19に位置している。これらの工業地帯には、ウルトラマイン工業団地、スンガイ・ペナガ工業団地、スバン工業団地、スバン・ハイテク工業団地、シメUEP工業団地などがあり、軽工業と重工業が関わっている。^[2]

UEP 工業団地には、ロータス カーズやプロトンのマレーシア本社(センター オブ エクセレンス)、その他多くの大手国際企業が拠点を置いています。USJ のプロトン本社は、専用トンネルを通じてシャー アラムの製造工場とテスト トラックに接続されています。

1999年、ファーバーカステルはマレーシア本社をUEP工業団地に設立した。世界最長の鉛筆、カステル9000はここにある。^[6]

USJ には、多くの地元、私立、インターナショナル スクールがあります。小学校から高等教育まで、さまざまな教育を受けることができます。USJ にある Sekolah Wawasan 学校は、2002 年に「ビジョン」公立学校として開校しました。マレーシアでわずか 3 校しかない「ビジョン」学校のうちの 1 つです。

• アトタミミイスラムインターナショナルスクール
• フェアビューインターナショナルスクール
• GEMSインターナショナルスクール
• スリランカ クアラルンプール
• USJ 15 の学校
• セコーラ ケバンサーン ダト オン ジャーファル
• セコラ・ジェニス・ケバンサーン (シナ) トゥン・タン・チェン・ロック
• セコーラ・ジェニス・ケバンサーン（シナ）チー・ウェン
• Sekolah Jenis Kebangsaan (タミル語) トゥン・サンバサン
• シーフィールド 3 の学校
• USJ 12 小学校
• セコーラ ケバンサーン シーフィールド (USJ 6)
• USJ 2 小学校
• USJ 20 の小学校
• セコーラ ケバンサーン セリ セランゴール USJ 4
• セコーラ SJK (C) リック・ハン SS19
• サンウェイインターナショナルスクール
• UCSIインターナショナルスクール

• フェアビュー インターナショナル スクール (サイム UEP 工業団地)
• GEMSインターナショナルスクール
• セコーラ メネンガ ケバンサーン シーフィールド (USJ 2)
• セコーラ メネンガ ケバンサーン USJ 8
• セコーラ メネンガ ケバンサーン USJ 12
• セコーラ メネンガ ケバンサーン USJ 13
• セコーラ メネンガ ケバンサーン USJ 23
• セコーラ メネンガ ケバンサーン USJ 4
• セコーラ アガマ メネンガ ベスタリ USJ 5
• シリウス奨学生の学習スキル (USJセントラル)
• サンウェイインターナショナルスクール
• スリランカ クアラルンプール
• UCSIインターナショナルスクール

• SEGi大学カレッジ
• コリアンダー料理アカデミー
• サンウェイ大学
• サンウェイカレッジ
• モナッシュ大学マレーシア
• INTIインターナショナルカレッジ
• テイラーズカレッジ
• テイラーズレイクサイド大学
• ザ・ワン・アカデミー
• CQ-TEC 校
• カストゥリ国際大学
• インペリアカレッジ
• アルファカレッジ

USJ は医療施設が充実した町です。さまざまな商業地域や住宅地域に、数多くの診療所が点在しています。

町にサービスを提供する主な私立病院は、SS12 の Sime Darby Medical Centre Subang Jaya と、世界クラスの医療設備を備えたBandar Sunwayの Sunway Medical Centreです。また、Subang Business Centre USJ 9 には、QHC Medical Centre という小規模な医療センターがあります。

USJ 5 にあるスバン ジャヤ市議会スポーツ コンプレックスには、国際基準に準拠したサッカー場と陸上競技用トラック、800 人の観客を収容できるスタンド、夜間試合用の投光照明があります。住宅街には、美しく整備された公園、レクリエーション フィールド、バスケットボール コート、ジョギング コース、子供用遊び場があります。

USJ 地区は、連邦高速道路、新クランバレー高速道路(NKVE)、南北高速道路中央リンク(ELITE)、シャーアラム高速道路(KESAS)、ダマンサラ・プチョン高速道路(LDP)、新パンタイ高速道路(NPE) など、多くの主要高速道路と戦略的に接続されています。SMARTトンネルを通る新パンタイ高速道路(NPE) を使えば、USJ からクアラルンプール市内中心部までは車でわずか 20 分です。

町に通じる 2 つの主要道路は、ペルシアラン ケワジパンとペルシアラン トゥファンです。USJ の道路システムのほとんどは、小さな道路に接続する 3 車線の2 車線道路で構成されています。交通渋滞は通常、KESAS ハイウェイとペルシアラン ケワジパンの交差点で発生します。ただし、この KESAS-ケワジパン交差点の交通渋滞を改善するために、2 つの新しい U ターン ランプが建設されました。

公共交通機関としては、バス、タクシー、高架バス高速輸送システム (BRT)、公共ライトレール輸送システム (LRT) が市内を運行しています。RapidKL は、スバン ジャヤ、USJ、プトラ ハイツ間を運行するバスを運行しています。RapidKL のバス番号 BET3 と 770 は、クアラルンプールと市内を結ぶバスの一部です。

タウンシップ内の BRT サンウェイ ラインは、バンダル サンウェイと USJ を交通渋滞なしで結ぶ統合交通サービスを提供します。タウンシップには合計 2 つの主要な BRT 駅があります。USJ 7 駅は、ラピッド KL の LRT ケラナ ジャヤ ラインへの乗り換え駅です。

ケラナジャヤ線の延伸は、ケラナジャヤLRT車庫を起点とする既存ルートから、ケラナジャヤのルムバ・スバン（NZX商業センターの近く、ダナ1商業センターの近く）を通り、ケラナ・センターポイント、スバン・ジャヤ駅（ KTMスバン・ジャヤ・コミューター駅への乗換駅）、SS15 LRT駅、SS18 LRT駅、USJ 7駅でUSJに接続し、タイパンLRT駅、ワワサンLRT駅、最後にUSJ21 LRT駅へと至る区間で2016年6月30日に開通しました。終着駅はプトラハイツLRT駅で、アンパン線とケラナジャヤ線の乗換駅として機能します。

• MPSJ 公式サイト
• SJエコーウェブサイト