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土地索引は、米国の特定の州における不動産取引を要約した文書であり、登記官事務所で入手できる場合があります。
レイアウトとコンテンツ
情報はセクション別に整理されており、1セクションは1平方マイルに関連します。各セクションは2ページにわたって表示され、通常は左ページの上半分に北西の1/4セクションが表示されます。他の1/4セクションは、北西に対する地図上の関係で配置されます。[1]各1/4セクションエリアでは、多くの場合、1/4セクションの細分化に関係なく、すべての譲渡が時系列でリストされます。各エントリには、譲渡者（売り手）と譲受人（買い手）の名前、区画の説明、証書帳の巻とページ、日付、およびその他の譲渡の識別特性（証書の種類など）などの相互参照の詳細がいくつか含まれています。
通常、1 つの四半期セクションが取引のリストでいっぱいになると、同じ巻またはそれ以降の巻で新しいページ セットが開始され、期間内のすべての取引が同じ巻に収められます。管轄区域内のセクションの数によって、1 つの期間に必要な巻数が決まります。
出版日における町内の土地所有権を図式的に表した地図帳（土地区画図または地籍図とも呼ばれる）と比較すると、土地区画索引は比較的動的である。 [2]しかし、最も正確な情報は、土地区画索引を譲渡人・譲受人索引および記録された証書または抵当権自体と併せて使用することで得られる。
可用性
記録事務所にこのタイプの索引を維持することを義務付けている州はわずかです。これらの州には、ネブラスカ州、ノースダコタ州、オクラホマ州、サウスダコタ州、ユタ州、ワイオミング州があります。さらに、他のいくつかの州では、記録事務所に地域索引を維持することを許可しています (たとえば、カンザス州、ミネソタ州、モンタナ州、オハイオ州、ウィスコンシン州)。
参照
参考文献
- ^ 「Tract index の定義と意味 - Merriam-Webster」。
- ^ 「Mosel-Miami Musings: Scanning v. photocopying - the Tract Index」2014年5月16日。