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法律上、財産の譲渡とは、一般的に財産を譲渡する個人または団体（譲渡人）から財産を受領する個人または団体（譲受人）への財産の移転である。[1]
歴史的に、譲渡とは、所有権移転では譲渡できないものを証書で譲渡することであり、[2]国璽の下で特許状によって証明される行為であり、国王から臣民に何かを譲渡することであり、[3]譲渡を反映するために土地譲渡証書で使用される専門用語である。[4]
「grant」という言葉は、もともと土地の権利の譲渡を扱う際に、所有権移転できないものの証書による譲渡を表すために使用され、無形の相続財産にのみ適用されていましたが、その後、すべての種類の不動産の譲渡に適用される一般的な用語になりました。[5]
単なる許可証とは異なり、許可証は、それが包含する土地における有体または無体の財産または利益を譲渡するものであり、封印された書面による文書によってのみ作成することができ、明示的に取り消し権を留保しない限り、作成された後は取り消すことができません。許可証は単なる権限であり、いかなる財産または利益も譲渡しません。口頭で作成することができ、任意に取り消すことができます。取り消された場合、それが与えた保護は存在しなくなります。[6]
法的譲渡において、付与は当事者が所有権または負担を譲渡する手段です。信託法において、付与は委託者が受託者の利益のために信託を設立する行為です。オプション契約において、オプション受領者がオプションを行使する権利は、オプション付与者側による付与とみなされます。慈善事業において、寄付者は金銭の付与を行うことがあります。
参照
参考文献
- ^ 「法律辞書 - Law.com」。Law.com法律辞書。 2023年7月27日閲覧。
- ^ Black's Law Dictionary (1910)、547ページ、Williams, Real Prop. 147, 149、Jordan v. Indianapolis Water Co.、159 Ind. 337、(34 NE 680)を引用。
- ^ ブラック法律辞典（1910年）、547ページ、Cruise, Dig. tit. 33, 34; Downs v. United States, 113 Fed. 147, 51 CCA 100を引用。
- ^ ブラック法律辞典（1910年）、547ページ、3 Washb. Real Prop. 378-380を引用。
- ^ ブラック法律辞典（1910年）、547ページ、3 Washb. Real Prop. 181を引用。
- ^ Black's Law Dictionary (1910)、547ページ、Jameson v. Millemann、3 Duer (NY) 255、258を引用。