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シェルドン・ソロウ | |
|---|---|
 ソロー1993年頃 | |
| 生まれる | シェルドン・ヘンリー・ソロー 1928年7月20日 ニューヨーク市、米国 |
| 死亡 | 2020年11月17日（享年92歳） ニューヨーク市、米国 |
| 職業 | 不動産開発業者 |
| 配偶者 | |
| 子供たち | ステファン・ソロヴィエフを含む2名 |
| Webサイト | ソローレジデンシャル |
シェルドン・ヘンリー・ソロー（1928年7月20日 - 2020年11月17日）は、ニューヨーク市に住み働いていたアメリカの不動産開発業者、美術品収集家であった。 [1] [2] 2020年8月時点で、彼の純資産は44億ドルであった。[3]
若いころ
ソローはニューヨーク市ブルックリン区のユダヤ人家庭[4]に生まれ育った。 [1]両親はレンガ職人のアイザックと主婦のジェニー・ブリルであった。[3]ソローはニューヨーク大学で工学と建築学を学んだが、1949年に中退した。[5]
キャリア
ソロウは1950年に父親が手配した政府保証ローンを利用して、ファー・ロックアウェイにある72世帯のアパートを最初の不動産として取得した。その後、ロングアイランドでショッピングセンターや住宅を開発した。マンハッタンのアッパー・イースト・サイドで高級アパートを開発していた頃、1962年にパーク・アベニューに事務所を設立した。[5]
1965年から、ソロウは57番街の土地を取得し始め、高層住宅を開発するつもりでした。抵抗する不動産との潜在的な問題を避けるため、彼は妹の名前で登録されたダミー会社を使用して秘密裏に土地を取得しました。彼は合計で61,800平方フィート（5,740 m 2）の敷地に14棟の建物を1,200万ドルで購入しました。[5]
1970年代にソローは資金を調達し、[1]建築家ゴードン・バンシャフトと共同で、西57丁目9番地に50階建てのオフィスビルを建設した。[6]その目立つ特徴の1つは、正面玄関の歩道にあるイヴァン・チャーメイエフによる数字「9」の大きな赤い彫刻である。 [5]セントラルパークを直接見渡せるため、このビルは21世紀になっても魅力的な場所と考えられていた。[6]
2000年代初頭、ソロウはコンソリデーテッド・エジソン社から国連本部近くのイースト川沿いの9.2エーカー（3.7ヘクタール）の土地を6億ドルで購入した。この土地にはウォーターサイド発電所の跡地と他の2つの区画が含まれていた。[7] 2016年、彼はそのうちの1つであるファーストアベニュー685番地で着工し、リチャード・マイヤーが設計した42階建ての住宅開発に着手した。[5]このプロジェクトは2018年に完了した。[8]
法的措置
ソロウは生涯を通じて多くの法的措置や訴訟に関与した。リアルディール誌は2008年に、ある基準によれば彼が関与した訴訟は「200件以上」あったと報じた。[9] 1975年、彼は西57丁目9番地のテナントであるエイボン・プロダクツを、建物を「エイボン・ビル」と呼んだとして訴えた。この訴訟は却下されたが、ソロウは1997年のリース終了時に建物を元の状態に復元しなかったとして同社に対してさらなる訴訟を起こした。この訴訟は法廷外で和解し、エイボンはソロウに620万ドルを支払った。[5]ソロウは友人のピーター・カリコウを、1990年代半ばにソロウが提供した700万ドルの融資をめぐって 訴えた。カリコウはローンを早期に返済し、ソロウから9%の利子の支払いを奪ったが、ソロウが、ローン契約時にカリコウが資産を開示しなかったと主張したため、訴訟は却下された。2006年、ソロウはゼネラルモーターズビルの元所有者であるコンセコを訴え、14億ドルの競売による不動産売却は彼を排除するために不正に操作されたと主張した。訴訟は2009年に却下された。[5]
ソロウは、米国でLIBORスキャンダルによる最大の個人損失を被り、その額は5億ドルと推定されている。7棟のビル、40億ドルのプロジェクトを開発するため、イースト川沿いのコンソリデーテッド・エジソンの土地を購入するためシティバンクから融資を受けた後、ソロウは4億5000万ドル以上の高格付けの地方債を担保に差し入れた。しかし、2008年の景気後退時にシティバンクはLIBORレートを人為的につり上げ、ソロウの債券ポートフォリオの価値を下落させた。技術的に、ソロウは融資を不履行にしたため、シティバンクは彼の債券を差し押さえて売却し、1億ドルの価値差についてソロウを訴えることができ、この訴訟はシティバンクが勝訴した。2012年、ソロウは証券詐欺を理由にシティを訴えようとしたが、訴訟は却下された。2013年、ソロウは再び訴訟を起こしたが、今度はLIBORをめぐってだった。[10] 2019年4月、ニューヨーク連邦裁判所はシティバンクに有利な判決を下し、LIBOR訴訟は再開されないことになった。[11]
私生活と美術コレクション
ソローは彫刻家でジュエリーデザイナーのミア・フォンサグリブス＝ソロー[ 12]と結婚した。ミアはスウェーデン人モデルのリサ・フォンサグリブスとフランス人写真家フェルナン・フォンサグリブスの娘である。[13] 2人の間には2人の子供がおり、ニューヨーク市に住んでいた。[3]彼の息子ステファン・ソロヴィヨフ（姓の古い綴りを使用している[3]）は現在、ソロー・ビルディング社を経営している。 [14]ステファンはコロラド州とニューメキシコ州に拠点を置くクロスロード・アグリカルチャーという農業コングロマリットも経営している。彼は米国で54番目に大きな地主としてランクされている。[3]
ソローはモダニズムとルネッサンス美術の大規模な収集家でもあった。ソローはボッティチェリの『メダリオンを持つ若い男性』のほか、バルテュス、アンリ・マティス、フランツ・クラインの絵画、アルベルト・ジャコメッティの彫刻を所有していた。[1] 2012年2月にはフランシス・ベーコンの絵画を3,350万ドルで、ジョアン・ミロの絵画を2,660万ドルで、ヘンリー・ムーアの彫刻を3,010万ドルで、そして2013年2月にはアメディオ・モディリアーニの絵画を4,210万ドルで売却した。[1] 2015年5月にはジャコメッティの1947年の彫刻『歩く人間』を1億2,610万ドルで売却し、彫刻作品として史上最高額で売却された世界記録を樹立した。[15]ソローはコレクションの501(c)3非営利団体としての地位から大きな税制優遇を受けていたが、一般公開はしていなかった。 2018年、ソロウは息子にソロウ芸術建築財団を率いさせ、相続税なしでコレクションの管理権をシェルドンからステファンに実質的に譲渡した。[16]
ソローは2020年11月17日、ニューヨークのウェイル・コーネル医療センターでリンパ腫のため92歳で亡くなった。[5]
参考文献
- ^ abcde Minchom, Clive (2013年8月23日). 「Time Waits For No Man : Not Even Sheldon Solow」. Jewish Business News .
- ^ Bagli, Charles V. (2010年3月31日). 「開発業者が築いた帝国に苦境の兆し」 .ニューヨーク・タイムズ.
- ^ abcde 「シェルドン・ソロー」。フォーブス。 2020年8月13日閲覧。
- ^ 「ユダヤ人億万長者 - シェルドン・ソローのプロフィール」。Forbes Israel（ヘブライ語）。2013年4月4日。2015年9月24日時点のオリジナルよりアーカイブ。2015年8月14日閲覧。
- 「ニューヨーク市の不動産業界の大物は世界で最も裕福なユダヤ人の中にランクイン」。The Real Deal。2013年11月11日。 - ^ abcdefgh カザキナ、カティア; クラーク、パトリック; オスター、パトリック (2020年11月17日). 「億万長者の不動産開発者シェルドン・ソロー氏が92歳で死去」。ブルームバーグUK 。 2020年11月18日閲覧。
- ^ ab Bagli, Charles V. (2013年8月19日). 「Prime Lot, Empty for Years (Yes, This Is Manhattan)」 . The New York Times . 2013年8月25日閲覧。
- ^ Bagli, Charles V. (2005年8月21日). 「開発者がイーストサイドに新たなフロンティアを発見」.ニューヨークタイムズ. 2023年6月27日閲覧。
- ^ 「マレーヒルの685 First Ave.」 StreetEasy。
- ^ ピオーレ、アダム（2008年3月31日）。「ソロー、新たな戦いを挑む」。ザ・リアル・ディール・ニューヨーク。 2021年8月16日閲覧。
- ^ カーライル、エリン（2013年3月28日）。「億万長者シェルドン・ソローの4億5000万ドルのLIBOR訴訟に続き、さらに訴訟が起こりそうな理由」フォーブス。 2020年7月22日閲覧。
- ^ Koenig , Bryan (2019年4月30日). 「第2巡回区控訴裁判所、不動産王の1億ドルのLibor訴訟を復活させない」。Law360 。 2020年7月22日閲覧。
- ^ バロン、ジェームズ(2001 年 10 月 10 日)。「太字の名前」。ニューヨーク タイムズ。
- ^ ヘイブンズ、リー。「ミアについて」ミア・フォンサグリブス＝ソロウ。2016年11月4日時点のオリジナルよりアーカイブ。2015年2月25日閲覧。
-ペトカナス、クリストファー (2011 年 8 月 19 日)。「ヴィッキー・ティエルのファッション業界での 40 年間のキャリア」。ニューヨーク タイムズ。 - ^ 「シェルドン・ソロー」。フォーブス。 2020年7月22日閲覧。
- ^ Kazakina, Katya (2016年4月26日). 「Deal of the Art: Why Auction Houses Are Giving Away Millions」ブルームバーグ2016年4月26日閲覧。
- ^ アヌータ、ジョー（2018年4月23日）。「開発者の博物館は一般立ち入り禁止」。クレインズ・ニューヨーク・ビジネス。 2018年4月23日閲覧。
ルビン、エリン（2018年4月25日）。「一般公開されていない非営利の博物館：税金免除による派手な贅沢」。Non Profit Quarterly 。 2018年4月25日閲覧。
外部リンク
- シェルドン・ソロウ、Curbedに出演
- ソロー財団 - 2017 年に作成されたシェルドン ソローの芸術財団の模擬ウェブサイト。1