リチャード・ヘドリーン

リチャード・C・ヘドリーン
リチャード・C・ヘドリーン
生まれる	1935年4月
国籍	アメリカ人
母校	ワシントン大学
職業	ホテルオーナー; 不動産開発業者; アートコレクター
活動年数	1963年～現在
知られている	ワシントン州シアトルの高級ホテル
理事	シアトル美術館
配偶者	エリザベス・アン・ペトリ・ヘドリーン

リチャード・ヘドリーン（1935年4月生まれ）はシアトルを拠点とするホテル・不動産開発業者^[1]^[2]であり、美術品収集家でもある。1963年に設立されたRCヘドリーン社の創設者兼会長である。RCヘドリーン社はシアトル・ヒルトン、グランド・ハイアット、オリーブ8、ハイアット・リージェンシー・シアトルなどシアトルの超高層ビルを建設してきた。2024年3月13日、シアトル大学はシアトル・タイムズ紙とニューヨーク・タイムズ紙を通じて、ヘドリーンが3億ドル相当の美術コレクションをシアトル大学に寄贈すると発表し、これは大学への美術品寄贈としては過去最大規模となる。^[3]

若いころ

リチャード・C・ヘドリーンは1935年に生まれました。^[4]彼はガーフィールド高校に通い、 ^[5] 1957年にワシントン大学を卒業し、土木工学の理学士号を取得しました。^[4]

キャリア

1960年代～1980年代

1963年、ヘドリーンはシアトルで不動産開発を始めた。彼はクイーンアンに11階建てのハーバーハウスアパートを160万ドルで建てた。^[6]^[7]その年の後半、彼はグレーターシアトル住宅建設協会の理事に任命された。^{[8] 1967年、ヘドリーンは}マディソンパーク地区に24階建てのワシントンパークタワーの建設を始めた。地域の抗議者がシアトル市議会に再区画法の変更を請願し、建設が遅れたため、建物の許可が下りるまでに数年を要した。^[9]^[10]^[11]

1969年、ヘドリーンはシアトルのダウンタウンに27階建てのシアトル・ヒルトン・ホテルの建設を開始した。当初はワシントン・アスレチック・クラブに隣接する10階建ての駐車場として許可されたが、シアトル暫定市長のフロイド・C・ミラーがフォワード・スラスト・イニシアチブの一環として近くのフリーウェイ・パークの計画を発表した後、ヘドリーンはその建物が実際にはヒルトンであることを明らかにした。ヘドリーンは公園の跡地に22階建てのパークプレイスビルを建設中だった。^[12]^[13]ミラーとヘドリーンは、ヘドリーンが公園と地下駐車場の開発に協力し、パークプレイスビルの建設も許可されるという合意に達した。^[14]^[15]ヘドリーンはまた、近くのウィルハード・ホテルを高齢者向けの低所得者向け住宅に改築するという市議会の決定にも反対した。^[16] 1000万ドルのヒルトンホテルは1970年11月にオープンしました。^[17]ヘドリーンは1979年にクラウンプラザホテル（当時はパークヒルトンと呼ばれていました）を建設し、1983年にホリデイインに3250万ドルで売却しました。^[18]そして1983年にマディソンルネッサンスも建設しました。 ^[19]^[4]

ヘドリーンは1978年にシアトル美術館（SAM）の評議員に選出され、 ^[20]美術館のウェストレイク建設委員会の委員長を務め、ウェストレイクモールの建設を監督したが、^{[21]誰が開発するかで}チャールズ・ロイヤー市長と論争した。^[22] 1989年にヘドリーンは歴史的なミュージックホール劇場を購入し、取り壊して31階建てのホテルを建設する計画だった。^[23]^[24]アライド・アーツ・オブ・シアトルが率いる地域活動家たちは、この娯楽施設を歴史的建造物として保存しようとしたが、1992年に取り壊され^[25]^[26]、現在はオフィスビルになっている。^[27]^[28]活動家たちがプロジェクトを遅らせたため、ヘドリーンは市を相手に1000万ドルの訴訟を起こした。^[24]

1990年代～2020年代

1990年代半ばまでに、シアトルのダウンタウンの商業ビル建設ブームは減速した。^{[29] 1992年、ヘドリーンの}ウェストシアトルにある多目的アパート、ジェファーソンスクエアが、1800万ドルの負債を理由にワシントンミューチュアルによって差し押さえられた。1987年に建設されたこの建物は入居率が低く、「醜い」と批判された。^{[30] 1996年、ヘドリーンの会社は、トラメルクロウに代わって、}ワシントン州コンベンション＆トレードセンターの1億4400万ドルの拡張の開発業者となった。^[31]

2001年、ヘドリーンはエリオット（後のグランドハイアット）という高級ホテルを開発した。^[32]市の条例では、不動産開発業者は「プロジェクトの一環として低所得者向けアパート、デイケア、オープンスペースに支払うことに同意すれば、建物の規模制限を超えることができる」とされていた。ヘドリーンは、コンベンションセンターの拡張とエリオットの建設で得た「未使用で期限切れのボーナスクレジット」を600万ドル分持っていた。2002年、ヘドリーンは土地利用弁護士のライアン・ダーカンとロビイストのジェイミー・ダーカン（政治家マーティン・ダーカンの子供で、将来のシアトル市長ジェニー・ダーカンの兄弟）を雇い、シアトル市議会にヘドリーンが将来のプロジェクトにこれらのクレジットを適用できるように請願した。これは、市に600万ドルの低価格住宅の費用がかかると批判された。労働組合「ホテル従業員およびレストラン労働者地方8」は条例に抗議し、市議会議員のニック・リカタは「彼は取引を結んだ。彼は市に損失を補填してほしいと思っている」と声高に反対した。議会は5対3で議会の投票を可決したが、ピーター・シュタインブルックは棄権した。^[33]この条例は、クレジットの有効期間を3年から20年に延長し、物件間での譲渡を可能にした。^[34]手頃な価格の住宅活動家、リカータ、および組合は、グレッグ・ニッケルズ市長に議会を拒否するよう圧力をかけた。ニッケルズは組合支持の候補者として選出され、ホテル経営者から反対を受けた。 ^[35]しかし、ニッケルズが宣誓した直後に、ヘドリーンは市長の2005年の再選キャンペーンに貢献した。^[36]ニッケルズは議会を拒否し、「土地利用規則を一党の利益のみのために変更することは、悪い公共政策である」と述べた。これは、ヘドリーンと交渉してホテル従業員が組合を組織するのと引き換えに議会の支援を得ようとしたが、ヘドリーンはこれを拒否した労働組合にとって大きな勝利と見なされた。^[37]この拒否権はアライド・アーツのウォルト・クロウリー氏から批判され^[38] 、ヘドリーン氏はクレジットを譲渡するために前市長ノーム・ライス氏と「握手取引」をしたと主張した。 ^[39]市長の拒否権は市議会議員の間で論争を引き起こした。ジュディ・ニカストロ氏はニクルズ氏と組合を公然と非難し、彼らをいじめっ子と呼んだ。^[40]ニカストロ氏と市議会議員のハイディ・ウィルス氏は左翼で低価格住宅推進派の候補者として選出された後、ヘドリーン氏の法案を支持したとして批判された。^{[41]ニカストラ氏とウィルス氏は}ストリッパーゲート事件後、再選に失敗した。^[42]

2002年後半、ヘドリーン氏と他のSAM役員らはワシントン・ミューチュアル社と契約を結び、美術館に隣接して42階建てのワムウ・センターを建設し、SAMの規模を3倍にした。 ^[43] 2005年、ヘドリーン氏はグラックマン・タン・アーキテクツ（美術館の設計で知られる設計事務所）を活用してオリーブ8ビルの建設を開始した。^[44 ] 2015年、ヘドリーン氏は45階建てのハイアット・リージェンシー・シアトルの建設を開始した。彼は1995年にその土地の一部（市内の歴史的なグレイハウンドラインのバス停の跡地）を購入し^[45]、何年もかけて開発を試みた。 2012年に彼は隣接する土地を購入し^[46]、L字型の区画全体を50階建ての大きなビルに開発する計画を立てたが、2015年にホテル労働者組合Unite Here Local 8からの圧力を受けて建築許可が取り消された。「ヘドリーンの抜け穴」と呼ばれるこの2つの区画を組み合わせることで1階のスペースが広がり、ヘドリーンは手頃な価格の住宅に300万ドルを支払わずに済むはずだった。敷地の外で行われた記者会見で、シアトル市議会議員のマイク・オブライエンは監査を求め、「彼ら[市の監査人]は、シアトル市民が当然受け取るべきお金を1ペニーも受け取っていないか確認している」と述べた^[47]。残りの土地は、現在検討中の34階建ての824ハウエルホテルビルとなる予定である。^[48]^[49]

2014年、ハイアットの従業員はUnite Here Local 8を通じてヘドリーンと組合結成交渉を試みたが、合意には至らなかった。^[50] 2017年、ヘドリーンはシアトル・ホスピタリティ・フォー・プログレスPACとワシントン・ホスピタリティPACが市を相手取って起こしたイニシアチブ124をめぐる訴訟に参加した。イニシアチブ124は有権者が承認した法案で、「ホテル従業員に性的嫌がらせや暴行に対するさらなる保護」を与えた。シアトル市長のジェニー・ダーカンは訴訟に対して立場を取らなかったとしてUnite Here Local 8から批判され、市長選挙中にPACから5万ドル（ヘドリーンから2万ドル）を受け取った。^[51]^[52]イニシアチブ124は2018年にワシントン州控訴裁判所によって覆された。^[53]

2018年、ヘドリーン氏はシアトル人頭税に反対した。同税はホームレス支援のために年間5000万ドルを集めるはずだった。^{[54] 2019年、彼は}シアトル都市圏商工会議所の政治活動委員会であるCASEの一員となり、市議会選挙中に企業寄りの候補者に寄付を行った。そのメンバーにはマーティン・セリグ、アマゾン、ヘドリーン氏が含まれており、タミー・モラレス、クシャマ・サワント^[55]、第7地区のアンドリュー・J・ルイス（Unite Here Local 8が支援）などの労働組合寄りの候補者に反対したが、落選した。^[56]^[57]

2021年、ヘドリーンはシアトル市議会議員サワント氏のリコール運動に寄付した。[ ^58]リコールは失敗した。^[59]彼はまた、 2021年11月にシアトル市弁護士のアン・デイヴィソン氏の選挙運動にも寄付した。 ^[60]

美術品収集家

ヘドリーンと妻のエリザベス・「ベティ」・（ペトリ）・ヘドリーンは、よく知られた美術品収集家である。彼らのコレクションには、パブロ・ピカソ^[61]、ジャスパー・ジョーンズ[ ^62]、アンゼルム・キーファー^[63]の作品が含まれている。彼らは、ARTNewsの世界のトップ美術品収集家リストに掲載されている。^[64]^[65]

億万長者^[66]であるヘドリーンは1984年に監査を受け、2004年にワシントン州の監査官から「過去4年間の美術品購入に対する罰金と利息を含めて2500万ドル」の罰金を科せられた。^[67]トム・オッターネスの彫刻「守銭奴」はヘドリーンのグランドハイアットホテルのロビーの外に展示され、「シアトルで最悪の彫像」と呼ばれている。^[68] 2015年にヘドリーン家はジェームズ・ロザーティの彫刻「ルー・ウィット」をイエズス会が運営するシアトル大学に寄贈し、キャンパスの敷地内に展示されている。^[69]^[70]

2011年、ヘドリーンはサザビーズからフランス・ハルスの絵画を1000万ドルで購入した。2016年にその絵画が贋作であることが判明し、ヘドリーンは代金を返金された。^[71]^[72]^[73]^[74]

2021年、彼はフィリップスオークションハウスでデイヴィッド・ホックニーのカリフォルニアの風景画「ニコルズキャニオン（1980年）」を4100万ドルで売却した。^[75]

2024年3月13日、シアトル大学はシアトルタイムズとニューヨークタイムズを通じて、ヘドリーンが3億ドル相当の美術コレクションをシアトル大学に寄贈すると発表した。これは大学への美術品の寄贈としては史上最大となる。ヘドリーンは絵画、彫刻、写真、その他さまざまな媒体を含む200点以上の美術品からなるコレクション全体を寄贈する。この寄贈はシアトル大学の卒業生で故エリザベス・「ベティ」・ヘドリーン夫人に敬意を表して行われた。^[76]

参照

ルーウィット

参考文献

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外部リンク

RCヘドリーン株式会社

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[2] 「ヘドリーンの組合との論争で役員らのホテル変更が促進される」シアトル・タイムズ。2015年8月19日。 2016年10月13日閲覧。

[3] 「シアトル大学が史上最大規模の3億ドルの美術品寄贈を受ける」2024年3月13日。

[pcad-4] "PCAD - Richard C. Hedreen". Pcad.lib.washington.edu. 1982年6月27日. 2016年10月13日閲覧。

[5] 「ボブ・フルトン、シャーリー・マンソンが初心者スキーレースで優勝」シアトル・タイムズ、1950年2月26日。

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[7] 「新アパートの建設工事が進行中」シアトルタイムズ、1963年10月13日。

[8] 「住宅建設会社が新取締役を指名」シアトルタイムズ、1963年12月1日。

[9] 「マディソンパークの再区画化に緊急事態条項が追加」シアトルタイムズ、1964年1月13日。

[10] 「第2マディソンパークタワーの計画が提出される」シアトルタイムズ、1964年1月8日。

[11] 「ワシントンタワーの構造スラブが打設される」シアトルタイムズ、1967年8月11日。

[12] 「サプライズ！ダウンタウンの『ガレージ』がホテルに」シアトルタイムズ、1969年6月7日。

[13] 「市長、市は高速道路上に公共公園を建設すると確信」シアトルタイムズ、1969年6月10日。

[14] サフィア、デイブ（1969年6月25日）。「フリーウェイ・パーク妥協案が承認される」シアトル・タイムズ。

[15] 「フリーウェイパークが承認」シアトルタイムズ、1969年10月17日。

[16] 「ホテルを低家賃住宅に転換、承認」シアトルタイムズ、1970年12月17日。

[17] 「ファッションの回想がヒルトンを歓迎」シアトルタイムズ、1970年11月19日。

[18] レーン、ポリー（1983年12月29日）。「パーク・ヒルトン・ホテルがホリデイ・インに売却」シアトル・タイムズ。

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[23] キング、マーシャ（1989年3月14日）。「買い手はミュージックホールを破壊 - ダウンタウンのランドマーク劇場は保留中の取引でホテルに譲渡される」シアトルタイムズ。

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[25] Flom, Eric L. (2003年6月15日). 「Fox (Music Hall) Theatre (Seattle)」. HistoryLink . 2020年7月3日閲覧。

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