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パディントン・ベイスンは、ロンドンのパディントンにある長い運河のベイスンとその周辺地域に付けられた名前です。
盆地は、リージェンツ運河とグランド ユニオン運河のパディントン支流の合流点であるリトル ベニスの 500 m 南から始まり、東西に同じ長さにわたって伸びています。1801 年に開通し、パディントンが盆地の建設地に選ばれたのは、東に続くニュー ロード沿いに位置し、その後の輸送に便利だったためです。最盛期には、盆地は主要な積み替え施設であり、活気にあふれていました。
2000 年以来、この盆地は、より広範なパディントン ウォーターサイド計画の一環として大規模な再開発の中心地となっており、近代的な建物に囲まれています。
再開発
2000年に運河河川トラスト（およびその前身であるブリティッシュ・ウォーターウェイズ）と提携した開発業者連合の請負業者が、この流域の排水、清掃、修繕を行った。20世紀後半には、この流域に中小規模の商業オフィスが集まり、一部にはセント・メアリーズ病院の専門医や民間の医療部門が並んでいる。この流域は、2004年に 本社をベーカー・ストリートから移転したマークス・アンド・スペンサーなど、さまざまな企業の本拠地となっている。
運河ベイスンの北側の土地のほとんどは、2010年代に開発されたマーチャント・スクエア、ノース・ワーフ・ロードとなっている。主な開発業者であるヨーロピアン・ランド・アンド・プロパティは、サイモン・ルーベンとデイビッド・ルーベン（ルーベン兄弟）とジャービス家の合弁企業である。パディントン・ベイスン周辺の開発では、合計200万平方フィート（19万m 2）のオフィス、住宅、店舗、レジャー施設が建設される。[1] 2018年現在、西側の建物は主に完成し、入居中である[アップデート]。
- 完成した建物
- パディントンウォークは、マンケンベック＆マーシャルが設計し、2005年8月に完成した232戸のアパートのブロックです。[1]
- ザ・ポイント（224,000平方フィート）とウォーターサイド（240,000平方フィート）は、それぞれテリー・ファレル・アンド・パートナーズとリチャード・ロジャース・パートナーシップによって設計されたオフィスビルです。[1]
東端の当初の計画では、グランド ユニオン ベイスンを中心とした商業開発が想定されており、ウィンディングビルとグランド ユニオン ビルが含まれていました。[1]リチャード ロジャース パートナーシップは、グランド ユニオン ビルを当初、高さ 164 メートルの 24、32、40 階建ての 3 つのタワーとして設計しましたが、計画者は 100 メートル (330 フィート) の高さ制限を課しました。[2]修正された計画は、合計 860,000 平方フィート (80,000 平方メートル) の多目的スペースの 30 階建ての 6 つの連結されたブロックで構成されていましたが、[2]このプロジェクトは、その場所がヘルス キャンパスに必要になる可能性があると思われたため、破棄されました (以下を参照)。[3]
ヘルスキャンパス計画は2005年に崩壊し、2006年2月にパディントン開発公社（後のヨーロッパ土地・不動産公社）が新たな計画申請書を提出した。[3]マーチャントスクエアと名付けられたこの計画は、6棟の建物にまたがる1,800,000平方フィート（170,000 m 2）の多目的スペースを提案したもので、554の住宅ユニットと58%の商業スペースを含む。[4]計画許可は2007年3月1日に与えられた。 [4]その後、改訂された計画申請書が提出され、2011年5月19日に承認された。[5] 4マーチャントスクエアは、Tryfon Kalyvides Partnershipが設計した16階建て196戸のマンションで、2013年に完成した。[6] 5マーチャントスクエア（旧カーマイン）は、モセシアン・アンド・パートナーズ[7]が設計した255,000平方フィート（23,700平方メートル）の14階建てオフィスビルで、2015年までに完全に賃貸されました。 [8]建物の一部は、ウォーターサイドビルにも入っているマークス＆スペンサーが占めています。[9]
プレミア インは2021 年後半、グレーター ロンドンで最大の空港外ホテルを盆地の北岸に建設しました。開発は 2022 年 3 月に完了しました。
3 マーチャント スクエアは、159 戸の高級マンションと 42 戸の標準マンションからなる 21 階建ての開発物件で、2014 年夏に完成しました。[ 10] 1 マーチャント スクエアは、ロビン パーティントンアーキテクツが設計した 42 階建ての住宅タワーで、ウェストミンスター市で最も高い建物となり、200 戸を超える住宅ユニット、90 室のブティック ホテル、スカイ バーが入ります。[11] 2 マーチャント スクエアは、16 階建てのオフィス ビルで、グレード A のスペースが 162,000 平方フィート (15,100 m2)、小売スペースが 4,400 平方フィート (410 m2 )あります。[12] 6 マーチャント スクエアは、15 階建てで 119 戸のマンションを提供します。[13]
マーチャント・スクエアは中央広場を取り囲んでいる。2014年9月、コミュニティーおよび地方自治大臣のエリック・ピックルズ議員によって、サイモン・ミルトン卿を記念した等身大の彫刻が公開された。ブルース・デニーがデザインしたこの彫刻は、パディントン・ベイスンの再生を促進する上でサイモン卿が果たした極めて重要な役割を果たしたことを記念している。[14]
歩道橋
盆地には創造的に設計された歩道橋があります。
扇橋は2014年秋にオープンし、日本の扇子の動きに合わせて動きます。[15]
輸送
最寄りのロンドン地下鉄駅はエッジウェア・ロード駅とパディントン駅で、後者はナショナル・レールも運行しています。
参照
参考文献
- ^ abcd 「パディントン・ベイシン/マーチャント・スクエア」。パディントン・ウォーターサイド・パートナーシップ。2011年7月19日時点のオリジナルよりアーカイブ。2010年10月29日閲覧。
- ^ ab 「Grand Union Building」。Rogers Stirk Harbour + Partners。2010年。 2010年10月29日閲覧。
- ^ ab Davey, Jenny (2006年2月11日). 「開発業者が7億ポンドのパディントンベイスン計画を提出へ」. Business Times . 2011年6月12日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2010年10月29日閲覧。(アクセスにはサブスクリプションが必要です)
- ^ ab 「パディントン特別政策エリアファクトシート」（PDF）。ウェストミンスター市計画・都市開発部。2009年5月。 2010年10月29日閲覧。
- ^ 「2011年5月20日メディアリリース」ルーベン・ブラザーズ。 2014年7月7日閲覧。
- ^ Buckley, James (2013年7月3日). 「Three Merchant Squareが頂点に達する」CoStar Co. 2014年7月7日閲覧。
- ^ 「Merchant Square」。パディントン・ウォーターサイド・パートナーシップ。2014年。2014年7月9日時点のオリジナルよりアーカイブ。2014年7月7日閲覧。
- ^ 「Five Merchant Square Fully Let」CoStar. 2015年。 2015年3月19日閲覧。
- ^ 「マークス＆スペンサー」。パディントン・ウォーターサイド・パートナーシップ。2014年7月14日時点のオリジナルよりアーカイブ。2014年7月7日閲覧。
- ^ ライト、エミリー（2013年1月12日）。「成功を賭けた銀行」。Estates Gazette。
- ^ スピトルズ、デイビッド（2012年11月6日）。「ロンドンは垂直大都市になりつつある」ロンドン・イブニング・スタンダード。2014年7月7日閲覧。
- ^ 「2 Merchant Square」。European Land and Property Ltd. 2014年7月7日閲覧。（公式サイト）
- ^ “6 Merchant Square”. European Land and Property Ltd. 2014年7月2日時点のオリジナルよりアーカイブ。2014年7月7日閲覧。
- ^ 「エリック・ピクルス、元ロンドン副市長サイモン・ミルトン卿の像を除幕」Get West London、2014年。 2015年3月19日閲覧。
- ^ O'Cealleigh, John (2013年5月16日). 「ファン・ブリッジ：パディントンの新しいランドマーク」デイリー・テレグラフ。2013年12月4日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2014年7月7日閲覧。
外部リンク
ウィキメディア・コモンズには、パディントン・ベイスンに関連するメディアがあります。
- パディントンベイスン YouTube
- パディントン ベイスン - 運河と河川トラスト
- パディントン セントラル
- マーチャント スクエア、パディントン
51°31′05″N 0°10′26″W / 51.518°N 0.174°W / 51.518; -0.174