オーウィングスミルズモール

オーウィングスミルズモール

オーウィングス ミルズ モールの入り口、2012 年 6 月
位置	オーウィングスミルズ、メリーランド州、アメリカ合衆国
座標	北緯39°24′27″ 西経76°47′23″ / 北緯39.40750° 西経76.78972° / 39.40750; -76.78972
オープン日	1986年7月30日
締め切り日	2015年9月23日
開発者	ルース・カンパニー
所有者	キムコ不動産
店舗数・サービス数	155
アンカーテナント数	4
階数	2 (メイシーズとボスコブスでは3)
Webサイト	www.owingsmillsmall.com (2014 年アーカイブ)

オーウィングズミルズモールは、アメリカ合衆国メリーランド州オーウィングズミルズにあったショッピングモールで、メリーランド州ボルチモア郡オーウィングズミルズのコミュニティに位置し、155の店舗と飲食店が集まっていた。^[1]ジェネラル・グロース・プロパティーズ（現ブルックフィールド・プロパティーズ）が所有・管理していた。正面入口はレッドラン・ブールバードのペインターズミルロードとオーウィングズミルズ・ブールバードの間にあったが、モールには州間高速道路795号線の出口ランプからも入ることができた。当初はオーウィングズミルズ・タウンセンターとして知られていた。モールは2017年に完全に取り壊され、2019年にミル・ステーションとして再開発された。

モールの最後のアンカーストアはJCPenneyで、2016年4月8日に閉店しました。それ以前のアンカーストアは、Bambergers、Hecht's、Macy's、Boscov's、^[2] Lord & Taylor、^[3] Saks Fifth Avenue、^[4] Searsでした。^[5] IFL（International Furniture Liquidators）は、Lord & Taylorの跡地に一時的に店舗を構えていました。家具小売業者のSticks 'N' Stuffは、2004年に取り壊される前にSearsの建物に一時的に店舗を構えていました。モールではいくつかの全国的な店舗が閉店し、かつては高級ショッピングモールだったこのモールには多くの空き店舗が残りました。^[6]

モールは1981年に早くも発表され、その規模はホワイトマーシュモールに匹敵するという漠然とした計画だった。 ^[7] 1983年後半までには、1986年夏のオープンが発表され、モールには3つのデパートがアンカー店として出店し、さらに2つのデパートを建設する計画もあった。^[8]アンカー店のサックス・フィフス・アベニュー、バンバーガーズ、ヘクトは1984年に発表された。^[9]モールは1986年7月28日にオープンし、モールの賃貸率は95%、店舗の80%が営業していた。^[10]この地域は1979年にボルチモア郡によって主要な成長センターに指定され、当初は湖の周りに建設される予定だった。^{[11]ルース社は}、メリーランド州コロンビア のタウンセンタープロジェクトと同様に、モールと周辺地域を開発する計画を立てていた。^[12] コロンビアとオーウィングズミルズの開発の間に環境規制が変更され、陸軍工兵隊は湖が環境に悪影響を及ぼすと結論付けました。^[13] モールは建設されましたが、そのエリアには当初計画されていたウォーターフロントの中心地は含まれていません。

オーウィングズミルズ地下鉄駅は、オーウィングズミルズモールがオープンした1年後にボルチモア地下鉄によって開業した。モールと駅の間を往復10分のシャトルバスサービスが提供されていた。このシャトルバスサービスは1992年6月に廃止され、30分から60分間隔で運行される頻度の低いバスサービスのみが残った。^[14]あるいは、モールと地下鉄駅の間を1マイル歩くことも可能で、モールの使われていない補助駐車場に沿って走り、曲がりくねったアスファルトの小道を通って丘を下り、地下鉄の駐車場の1つに到着した。

1992年9月25日午後2時18分、クリスティーナ・マリー・ブラウンが、モールから地下鉄駅までの植物が生い茂る小道沿いで、後頭部を銃で撃たれて死亡しているのが発見された。彼女は、モールにあるサックス・フィフス・アベニューと契約している清掃会社の従業員として仕事を終えて10分後に発見され、ボルチモア市の自宅へ向かう途中、地下鉄駅へ向かっていたとみられる。ブラウンは強盗の試みに抵抗した後に撃たれ、約120ドルの入ったハンドバッグを奪われた。^[15]ブラウンの殺害を受けて、1992年11月25日に小道は閉鎖された。^[16]この殺人事件は地元メディアの注目を集め、オーウィングズ・ミルズ・モールは安全ではないという認識が長らく定着した。

歩道が閉鎖された後、ほとんどの人にとってモールから地下鉄まで歩いて行くのは困難となり、定期バスを利用する必要が生じました。1997 年、2 つの場所を結ぶバス サービスが改善されました。公共交通機関の利便性により、都心部の訪問者は、ボルチモア都市圏の他の郊外モールよりもこのモールへの行き来がはるかに容易になりました。

このモールは 80 年代中盤から後半、そして 90 年代に入ってもかなり人気がありました。サックス フィフス アベニュー、ウィリアムズ ソノマ、ベネトンなどの高級店がテナントとして入っていました。ボルチモア近郊の他のモール、タウソン タウン センターやザ モール イン コロンビアの改装、モール内外での犯罪発生、モール周辺のコミュニティの社会経済的環境の変化などにより、オーウィングズ ミルズ モールは当時から着実に売り上げを落としていました。

サックス・フィフス・アベニューは1996年に閉店し、JCPenneyに取って代わられた。^{[17] [18]}

オーウィングズミルズモールは、他の地元のモールが拡大するにつれて競争が激化しました。タウソンタウンセンターは1991年にノードストロームをオープンしましたが、これがオーウィングズミルズモールの高級モールとしての地位に決定的な打撃を与えました。ラウズカンパニーは1998年にタウソンタウンセンターを買収しました。^[19] ラウズカンパニーとジェネラルグロースプロパティーズは、タウソンタウンセンターとコロンビアのザモールをプレミアモールとして宣伝し続けましたが、オーウィングズミルズモールはその中間に留まりました。

1998年の拡張でシアーズとロード・アンド・テイラーが加わったが、それぞれ2001年と2002年に閉店した。^{[5] [3]}短期間営業していた家具小売業者のスティックス・アンド・スタッフはシアーズビルに入居したが、2004年に閉店し、その後、隣接する住宅開発のためにビルは取り壊された。IFL（インターナショナル・ファニチャー・リクイデーターズ）はロード・アンド・テイラービルに入居したが、短期間で閉店した。ビルは取り壊されるまで空きビルのままだった。

2006年後半にメイシーズがヘクトを買収すると、メイシーズは元ヘクトの建物に移転し、ボスコブスは元のメイシーズの建物に移転した。しかし、ボスコブスは2008年に、同社が連邦破産法第11章の適用を申請したことに伴い、10店舗を閉鎖する計画の一環としてこの店舗を閉鎖すると発表しました。^[20]これにより、JCPenneyとメイシーズが残りのアンカー店舗となりました。

2010年10月のボルチモア・サン紙の記事では、モールの空き店舗率は22.6%と報じられている。^[6] WBAL-TVは2011年11月10日、オーウィングス・ミルズ・モールは2013年に取り壊され、改修されたハント・バレー・タウン・センターに似た新しい「屋外スタイル」のモールが2014年までに完成すると報じた。 ^[21] 2014年10月のボルチモア・ビジネス・ジャーナル紙の記事では、モールの「約半分が空き店舗」と報じられている。^[22]

2015年9月下旬、モールの内部は閉鎖され、メイシーズ、JCペニー、アウトパーセルレストラン、映画館のみが営業を継続した。^[23]メイシーズは2015年11月に閉店し、JCペニーは2016年1月13日にオーウィングズミルズ店を春に閉店すると発表した。

ショッピングモールの備品は2016年3月にオークションにかけられました。^[24]ショッピングモールの解体工事は2016年8月に始まり、2017年3月に完了しました。^[25]

2017年3月現在、ショッピングモールは完全に解体され、再開発の準備が整っています。^[26]

2017年12月5日、この物件はミルステーションと呼ばれるライフスタイルショッピングセンターとして再開発されることが発表されました。1億800万ドルのプロジェクトは575,000平方フィート（53,400 m ^{2 ）の広さがあり、}コストコ、ロウズ、ディックス・スポーティング・グッズが中心となります。テナントは合計で少なくとも30社あります。建設は2018年初頭に始まり、2019年初頭に完了しました。ただし、コストコは2018年10月にオープンしました。既存の17スクリーンのAMCシアターは、もともと1998年にオープンしたゼネラルシネマでしたが、^[27]完全に改装されました。^[28]

オーウィングズミルズ・レストランパークは1998年にモールの隣にオープンしました。レッドロブスターやオリーブガーデンなど5つの着席形式のレストランが集まっています。^{[29]当初オーウィングズミルズ・メトロセンター（現在は}メトロセンター・アット・オーウィングズミルズ）と呼ばれていた多目的の交通指向型開発がミル駅の横にあります。

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