ミネアポリス シティ センター

ミネアポリス シティ センター

2018年のミネアポリス市中心部の内部
位置	ミネアポリス、ミネソタ州、アメリカ合衆国
座標	北緯44°58′41″ 西経93°16′22″ / 北緯44.97806° 西経93.27278° / 44.97806; -93.27278
住所	40 サウスセブンスストリート
オープン日	1983
開発者	オックスフォードプロパティーズ
管理	ライアン・カンパニーズ
建築家	スキッドモア・オーウィングス・アンド・メリル
店舗数・サービス数	40
アンカーテナント数	3
総店舗面積	250,000平方フィート（23,000 m 2）
階数	3
公共交通機関へのアクセス	メトロトランジット    ニコレットモールのブルーグリーン

ミネアポリス シティ センター(単にシティ センターとも呼ばれる) は、ミネソタ州ミネアポリスのニコレット モールにある多目的ショッピング モールです。1983 年にオープンし、33 South Sixthオフィス ビルの下 3 階を占めています。スキッドモア・オーウィングス & メリルが設計したミネアポリス シティ センターには、250,000 平方フィート (23,000 m ² ) の賃貸可能な小売スペースがあります。このモールは、既存のフォーラム カフェテリアレストランの周囲に建設されました。建物はマリオット ホテル シティ センターに隣接しており、ガビイデイ コモンショッピング モールに接続しています。

2023年1月まで、ミネアポリスシティセンターにはマーシャルズがアンカー店を構えていた。^[1]現在、アンカー店はすべて空室となっている。このモールの以前の主要テナントには、カーソン・ピリー・スコット、ドナルドソンズ、モンゴメリー・ワード、オフィス・デポ、サックス・オフ・フィフス・アベニュー、スポーツオーソリティなどがあった。ミネアポリス・スカイウェイ・システムを通じて、モールは周辺の6つの建物とつながっている。このセンターでは、2005年と2019年に開始された継続的な改修を含め、いくつかの大規模な改修工事も行われている。

ミネアポリス・シティ・センターは、1983年にミネアポリスのニコレット・モール沿いの6番街区と7番街区の間に初めてオープンした。^[2]シティ・センターは建築会社スキッドモア・オーウィングス・アンド・メリルによって設計され、 33 South Sixthの超高層ビルの最初の3階を占めている。^[3]このプロジェクトは1979年12月に着工され、ミネアポリス市議会議長ルー・デマルスが指揮を執った。モールの建設には、市全体の税収増加イニシアチブの支援を受けて、3,700万ドル（2019年時点で1億3,000万ドル）の費用がかかると見積もられた。カナダに拠点を置くオックスフォード・プロパティーズは、長い議論の末、ミネアポリス・シティ・センターの開発に同意した。「オックスフォードは、ダウンタウンのブロックの買収にかかる費用の全額を市に返済することを約束して、このプロジェクトを[ミネアポリス]市議会に提案した[...]しかし、まず市は、収用権を使ってその土地を取得し、既存の建物をブルドーザーで取り壊し、建設のために土地を準備しなければならなかった。」^{[4]このモールは、もともと}ドナルドソンの旗艦店が核店舗で、1982年8月にプロジェクトの残りの部分に先駆けてオープンした。^[4]その後、この核店舗は、小売業者が1986年にドナルドソンを買収した後、カーソン・ピリー・スコットの店舗に移転した。 ^{[5] [6] [7]}

1993年、モンゴメリーワードはカーソン・ピリー・スコットが以前占有していたスペースの一部を引き継ぎました。アンカーテナントの未使用部分は、マーシャルズやリミテッド・エクスプレス、ミュージックランドなどの小規模小売店の賃貸スペースに改装されました。^[8]モンゴメリーワードはその後、1997年10月にミネアポリスの店舗を閉鎖し、1999年にオフィス・デポの店舗に部分的に置き換えられました。 ^[8] 2005年、ショッピングセンターは1500万ドルの改装を受けました。^[9] サンフランシスコを拠点とするショレンスタイン・プロパティーズは2012年にミネアポリス・シティ・センターを購入しました。^{[10] [11]}

2015年1月、サックス・フィフス・アベニューは、ミネアポリス・シティ・センターにクリアランスストアをオープンする計画を発表した。同社は隣接するガビイデイ・コモンにあった27,000平方フィート (2,500 m ² )の店舗から移転した。^{[12] [13]}新しい店舗は、 2014年に閉店したオフィス・デポが以前占めていた2階建て、40,000平方フィート (3,700 m ^{2 )のスペースに、2016年4月21日にオープンした。 [14] [15]} 2015年10月9日、スポーツオーソリティは南側の角に22,000平方フィート (2,000 m ^{2 )のアンカーストアをオープンした。 [16] [17]}それから1年も経たないうちに、この店舗は全国140の店舗とともに閉店した。^[18]ミネアポリスで開催された第52回スーパーボウルの期間中、スポーツオーソリティが最後に入居していた空きスペースは、NFLの従業員とボランティアの臨時オフィススペースとして使用されました。[15] この10年間でミネアポリスシティセンターでスペースを借りている他のテナントには、アレンエドモンズ、ブルックスブラザーズ、フォゴデチャオ、GNCなどがあります。 [ 2 ]^{カーディガン}ドーナツも2017年にシティセンターに^旗艦店をオープンしました。 ^{[19]地元の高級小売店レンドルスキンはかつてショッピングセンター内のいくつかのスペースを占めていましたが、レバノン系アメリカ人の実業家}マーカスレモニスによる買収を受けて、2017年にすべての店舗を閉鎖しました。^[20]

2018年7月15日、地下のマーシャルズ店内の客が故意に衣料品ラックに火をつけ、商品に50万ドル相当の損害を与えた。^[21] 1ヵ月後、容疑者は逮捕され、事件を捉えた監視カメラの映像に基づいて放火2件の罪で起訴された。^[22]同年10月、カフェテリア形式の飲食店がかつて入っていた空きスペースにFhima'sというレストランがオープンした。^[23] 2021年3月、 33 South Sixthの主要テナントであり、ミネアポリス・シティ・センターの入居者であるターゲット・コーポレーションは、賃貸契約を早期に終了すると発表した。^[24]

ミネアポリス・シティ・センターは、モダン建築とブルータリズム建築の要素を特徴としている。^[25] MinnPostのニック・マグリノによると、センターのブルータリズム的な外観は、近くのリバーサイド・プラザ・アパートメント・コンプレックスの外観に似ている。^[25]これは、ミネアポリスがダウンタウン地区内の小売店の数を増やす取り組みの一環として設計された。^{[4]ミネアポリス・シティ・センターは、建設中に、}フォーラム・カフェテリアという既存のレストランを設計に取り入れた。^[23]しかし、センターの外観は、ミネアポリス住民の一部から「味気ない」退屈なものだとして批判された。^[4]ショッピングモールの下には、ビルと33 South Sixthの従業員用に687台収容可能な7階建ての駐車場がある。^[26]

ミネアポリス・シティ・センターは、ミネアポリス・スカイウェイ・システムの主要な拠点でもあり、6つのスカイウェイの接続点として機能しています。このモールは、50 South Sixth、700 Nicollet、Gaviidae Common、Mayo Clinic Square、プリマス・ビルディング、ラディソン・ブル・ミネアポリス・ダウンタウンに接続しています。^[2]このビルの隣には、ミネアポリスで最も高いホテルであるマリオット・ホテル・シティ・センターがあり、これもスキッドモア・オーウィングス・アンド・メリルが設計し、1983年に完成しました。^[27]

2018年6月、身元不明の外国人バイヤーがミネアポリス・シティ・センターと隣接するサウスシックス33番ビルを3億2000万ドルで購入し、ミネソタ州のオフィス指定ビルとしては記録的な売却額となった。市の文書によると、ミネアポリスを拠点とするライアン・カンパニーズがこの商業施設の新管理者を務めている。このニュースを受けて、ライアン・カンパニーズはニコレット・モールへのアクセスを改善するため、センターを改装する計画を発表した。^{[28] 2019年8月1日、}プレキャストコンクリートパネルの撤去作業から始まり、モールの東側ファサードの300万ドルの改装工事が始まった。 ^[29]建物への新しい角の入り口の1つは、COVID-19パンデミックの最中の2020年9月に再オープンした。300万ドルの入り口は、スター・トリビューンのニール・セント・アンソニーによって「間違いなくシティ・センターのアップグレード」と評された。^[30]

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