ブルックリン コモンズ

ブルックリン コモンズ
マートルアベニュー115番地のオフィスビル
別名	メトロテックセンターのブルックリンコモンズ
一般情報
位置	100 マートルアベニュー ブルックリン、ニューヨーク
座標	北緯40°41'39.69"、西経73°59'9.48" 北緯40°41′40″ 西経73°59′09″ / 北緯40.694358° 西経73.985968° / 40.694358; -73.985968
所有者	ブルックフィールドプロパティーズ
Webサイト
ブルックリンコモンズ

ブルックリン コモンズ(旧メトロテック センター)は、ニューヨーク市ブルックリンのダウンタウンにあるビジネスおよび教育センターです。

ブルックリン・コモンズは、フラットブッシュ・アベニュー延長線とジェイ・ストリートの間、フルトン・ストリート・モールの北、ティラリー・ストリートの南に位置し、ブルックリンのシビック・センター（区役所と裁判所）とブルックリン・ハイツに近い。この複合施設は、ニューヨーク市地下鉄のジェイ・ストリート・メトロテック駅の上にあり、 A、C、F、<F>、Rの各線が運行している。^{[1] [2]}

国内最大の都市型学術産業研究団地です。

1980年代から1990年代にかけては、ブルックリンのダウンタウンで大規模な開発活動と再開発が行われた時期でした。メトロテックセンターのオフィスビルは、この再開発の中心であり、ピアポントプラザ、ブルックリンブリッジマリオット、アトランティックターミナルモール、ルネッサンスプラザなど、いくつかの他の主要な開発プロジェクトから徒歩圏内でした。メトロテックは、100軒以上の住宅と50の企業の取り壊しを伴うため、設立時には物議を醸しました。^[3]

1970年代、ブルックリンのダウンタウンを蘇らせる取り組みの一環として、近隣の工科大学の教授であったジョージ・ブグリアレッロは、当時カリフォルニア州シリコンバレーで始まっていた開発に倣って研究開発センターを設立するというアイデアを進めていた。約10年後、アメリカ航空宇宙学会は、他の科学技術組織と同様に、マンハッタンでニーズと予算に見合った拡張場所を探していたが、うまくいかなかった。AIAAがニューヨークに適切な場所がないためにワシントンDCに移転することを決定したとき、当時工科大学の学長となっていたブグリアレッロは、ブルックリンでの技術中心の開発というアイデアを再び実行に移すことを決意した。^[4]

数年後、ニューヨーク市は、少なくとも他に 2 つのテナントがいるという条件で、当時工科大学だった大学をメトロテックとなる都市再開発プロジェクトのメイン スポンサーに指定することに同意しました。市と工科大学は、長年の経験、この地域に留まるというコミットメント、および財務能力に基づいて、フォレスト シティ エンタープライズをプロジェクトのメイン デベロッパーに選びました。フォレスト シティの共同創設者であるブルース ラトナーとブルックリン区長のハワード ゴールデンは、官民パートナーシップを結成し、メトロテックのビジョンを研究開発パークからキャンパス中心のバック オフィス コンプレックスへとすばやく再定義しました。

フォレストシティがモルガン・スタンレーと交渉している間、この場所には証券業界自動化会社(SIAC) とブルックリン・ユニオン・ガスという2つの他の大手企業が候補に挙がっていた。SIACはメトロテックへの移転を決定した。この場所はマンハッタンとは別の電力網上にあり、1977年のニューヨーク市停電のときのようにマンハッタンで停電が起きても業務が安全だったからだ。バグリアレッロが始めたメトロテック構想の建設を決定づけたのは、チェース・マンハッタン銀行(現JPモルガン・チェース) にバックオフィス業務をメトロテックに移転するよう説得したことだった。

メトロテック センターは、ブルックリンのダウンタウンの16 エーカー (65,000 m ^{2 ) の長方形の土地 (ジェイ ストリート、ジョンソン ストリート、フラットブッシュ アベニュー、マートル アベニューに囲まれた) を}スーパーブロックに分割し、新しいオフィス ビルや駐車場を建設できるように 1992 年に設立されました。新しいセンターの建設のためにこのスペースを空けるために、数十棟の古い建物を取り壊す必要がありました。エリア全体が歩行者専用ゾーンに指定され、その結果、ローレンス ストリートとダフィールド ストリートの北端は自動車の通行が禁止されました。

2000年から2016年にかけて、メトロテック複合施設は10億ドル以上の新規投資を生み出し、500万平方フィート以上の新規スペースを生み出しました。^[5] 2017年、ニューヨーク大学は、主にニューヨーク大学タンドン工学部と都市科学進歩センターを含むブルックリンキャンパスに5億ドル以上を投資すると発表しました。^[6]

2018年、ブルックフィールド・プロパティーズがメトロテック複合施設を購入した。^[7] 2022年、ブルックフィールド・プロパティーズはメトロテックをブルックリン・コモンズに改名すると発表した。^{[8] [9] [10]}メトロテック・コモンズのプライベートプラザはブルックリン・コモンズ・パークに改名され、プラザの改修にはジェームズ・コーナー・フィールド・オペレーションズが雇われた。ブルックフィールドはまた、ワン・メトロテック、ツー・メトロテック、フィフティーン・メトロテックを大幅に改修し、新しいロビー、小売スペース、テラスを設置すると発表した。^{[9] [10]}工事の予算は5000万ドルで、^{[8] [10]}プロジェクトは2023年に完了する予定だった。^[11]

ブルックリン・コモンズ・パーク（旧メトロテック・コモンズ）は、ブルックリン・コモンズ・コンプレックスの中心にある3.5エーカー（14,000平方メートル）の私有公共スペースです^。 [ 9 ^{] [10]}コンサート、健康フェア、チェストーナメント、ホリデーパーティーなどのイベントが開催されます。劇場公演、アイススケートリンク、子供向けのアクティビティもこの施設で提供されています。^[10]

ローレンス通りとダフィールド通りに囲まれたこの広場は、現代美術の展示で頻繁に飾られている。「アリゲーター」と「ビジョナリー」と呼ばれる2つの作品は、コモンズの常設パブリックアートコレクションの一部である。彫刻家トム・オッターネスによってデザインされ、1998年に設置された。^[12]

初期の入居者には、JPモルガン・チェース、ニューヨーク市消防局、ニューヨーク市情報技術・電気通信局、ベライゾン・ ヒューマン・リソース、キースパン・エナジー（現ナショナル・グリッド）、エンパイア・ブルークロス・ブルーシールド、ニューヨーク市工科大学、ニューヨーク大学タンドン工学部などがあった。その後の入居者には、メーカーボット・インダストリーズ、ブルックリン・ネッツ、スレート誌、ミズ・ファウンデーション・フォー・ウィメン、エル・ディアリオ・ラ・プレンサ、ロバート・ハーフ・インターナショナル、ユニワールド・グループなどがある。ニューヨーク大学タンドン工学部は、以前は工科大学、後に工科大学と改名され、メトロテックの設立機関の1つであった。ブルックリン・ブリッジ・マリオット・ホテルはジェイ・ストリートの向かい側にある。非営利団体のメトロテック・ビジネス改善地区は、衛生、マーケティング、イベント・プログラミング・サービスを提供している。

• インプレメディアの本社はメトロテックセンター1号館の18階にあります。インプレメディアの新聞であるエル・ディアリオ・ラ・プレンサも同じ階にオフィスを構えています。^[13]
• MakerBot Industriesの本社は、1 MetroTech Center の 21 階にあります。
• ガス公益事業会社ナショナル・グリッドはメトロテック複合施設内にオフィスを構えている。
• ニューヨーク市消防局の本部はメトロテックセンター9番地にあり、8階建て、延べ床面積は36万平方フィート（33,000 m2）である。^[ 14 ^]
• ニューヨーク大学のキャンパスには、メトロテックセンター内のジェイストリート370番地の建物が含まれます。^[15]
• TransCare Corporation の本社は、メトロテックセンター 1 番地にあります。

ウィキメディア・コモンズには、メトロテック・センターに関連するメディアがあります。

• 公式ウェブサイト、メトロテックビジネス改善地区（BID）