リーバンク

北緯52°28′9″ 西経1°54′7″ / 北緯52.46917° 西経1.90194° / 52.46917; -1.90194

リー バンクは、イギリスのバーミンガムの都心部でした。バーミンガム中心部を囲む ミドル リング ロードまたはミドルウェイ内の、エッジバストン区とレディウッド区の一部でした。

リー バンクの近隣地域は、エッジバストン、レディウッド、ハイゲート、バルサル ヒースです。

近くには、イーストサイドに移転する前のマシュー・ボールトン・カレッジの跡地と、学生用住宅からなるオパール・ワンと呼ばれる新しい開発地があります。

この団地に住んでいた有名人には、元ポップデュオのホット・アンド・ジューシー^[1]がおり、彼らは彼らの曲「ホーニー」がムース・Tによってリミックスされて有名になった。

歴史的に、この地域はビクトリア朝の スラム住宅が連続して建っていた。^[2]当時のほとんどの工業都市とは異なり、これらの住宅は3階建てまたは4階建ての中庭付き住宅（複数の家族が1軒の家を共有）の形をとっていた。1930年代初頭には、スラム街の一掃という概念が国内で普及したが、リーバンクの一掃は第二次世界大戦後まで延期された。

第二次世界大戦中、リーバンクはドイツ空軍による夜間爆撃の被害も受けました。例えばグラントストリートは1940年11月19日の空襲で大きな被害を受けました。この空襲により80軒の家屋が破壊され、さらに200軒の家屋が賠償金を要し、5人が死亡しました。^[3]

第二次世界大戦後、リーバンクは5つの再開発地区の1つに指定され、バーミンガム市議会によって再開発が奨励された。この地区はバス・ロウ再開発地区と名付けられ、1948年にバーミンガム公共事業局はこの場所の構想を示す絵を作成した。この構想は、高架道路のある環状道路に囲まれたスウェーデン風の多目的開発で、多数のタワーブロックで構成されていた。^[4]この地区の整地は、ミドル・リング・ロードが開発された1950年代まで開始されなかった。この開発には、リーバンク・ロードの取り壊しと再配置が必要だった。

1960年に、当時の都市建築家AGシェパード・フィドラーによって、団地の約4分の1が単一のユニットとして設計されました。 ^[5]これらは6〜8階建てのレンガ造りの建物で構成されていましたが、造園家メアリー ・ミッチェルが設計の支援に任命されたときに、20階建てのタワーブロックが導入されました。^[6]リーバンクプロジェクトは、1963年から1967年にかけて段階的に承認されました。464戸のアパートを含む4つの20階建てのタワーブロックと1つの12階建てのタワーブロックで構成されていました。^[7]

1960年代前半から後半にかけて、この地区は住宅と高層・低層マンションが混在する大規模な公営住宅地として建設された。ジョージ・ウィンピーは、バーミンガム市の都市建築家であるAGシェパード・フィドラーとの契約の一環として交渉され、議会から20階建ての高層ビルの設計と建設を委託された。 1965年2月には、タワーブロックの中で最初に上棟したチャールコート・タワーが完成した。 ^[8]この時までに、AGシェパード・フィドラーは退任していた。チャールコート・タワーは1965年に完成し、1966年にはチャッツワース・タワーとパックウッド・ハウスが続いた。1967年にはハドン・タワーが完成し、1968年にはロングリート・タワーが完成した。パックウッド・ハウスは、この地区で唯一の12階建ての高層ビルであった。^[7]

最初に完成した多階建ての住宅ブロックは、エイボン、ナッシュ、ランズダウンハウスでした。これらはもともとバース・ロウ開発の一部ではありませんでしたが、後年、この団地に組み込まれました。これらは、団地の大部分が整地され再開発の準備が整う前の1950年代に建てられました。^{[9]これらはそれぞれ、}バースを流れるエイボン川、バースの司会者ボー・ナッシュ、バースのランズダウン・ヒルにちなんで名付けられました。^[10]

次に建設されたタワー ブロックのグループは、ミドルウェイ ロウ ブロック、つまりオードリー、チズウィック、ファラデー、ホガース ハウスでした。これらは 1960 年代初頭に建設されました。

リーバンク小学校は1967年にアレクサンドラ王女、アンガス・オギルビー夫人によって開校されました。^[11]後年、ウッドビュー小学校に改名されました。^[12]

この団地はエリザベス女王によって正式にオープンした。また、エリザベス女王の母も公式訪問でここを訪れた。訪問中、女王は3つのYブロック、ナッシュ、エイボン、ランズダウンハウスを視察した。^[13]市内中心部近くのいくつかの社会住宅団地とともに、センターエステーツグループを形成した。^[14]

1980年代半ば以降、慢性的な投資不足が続き、入居者による抗議活動が相次いだ。メンテナンス不足により、この地域は荒廃した。多くの家屋が湿気に悩まされ、住民は裁判所に訴えてようやく市から修理を受けることができた。しかし、新しい窓は欠陥品であることが多く、修理は依然として信頼できないものだった。^[15]

社会問題もありました。団地では反社会的行動が一般的で、麻薬や犯罪の問題も多かったです。自殺率はバーミンガムの平均の5倍で、団地の子供たちの半数が喘息を患うなど健康問題もありました。^[15]

1990年代にこの地域は新たなスラム街として知られるようになったが、地元住民のスティーブ・オースティンは、このことを強調し、団地の端にある看板を「バーミンガムのスラム街、リー・バンクへようこそ」と書かれたポスターで覆ったことで、この地域はマスコミの注目を集めた。^[16]また、屋上やバーミンガム市庁舎の外でも、「リー・バンクを取り戻せ」というスローガンを掲げたデモが行われた。 ^{[14] [17]}最も広く報道されたデモの1つは、市内で開催されていたユーロビジョン・ソング・コンテスト1998と同時期だった。デモでは、抗議者がバーミンガム市庁舎によじ登り、自分たちの生活環境を訴えた。^{[18] [19]}

1990年代後半、バーミンガム市議会の職員は住民に連絡を取り、将来的にこの団地が経済的、社会的利益を生み出す方法について意見やアイデアを集めた。1998年には住民の62.1%が、この団地を独立した慈善的な地主に譲渡することに賛成票を投じた。^[14]

1999年、2,800件の不動産と相当の土地がバーミンガム市議会からオプテ​​ィマコミュニティ住宅協会に移管された。住宅協会は他の4つの団地も受け取り、アトウッドグリーン地区を形成した。彼らはアトウッドグリーン地区の再開発を目的としたマスタープランを作成し、この計画ではアトウッドグリーンを5つのフェーズに分割し、各団地を1フェーズとした。リーバンクはフェーズ1に指定された。^[20]

オプティマはバーミンガム市議会と協力し、リーバンク団地の再開発に最善の解決策を模索し始めた。彼らは、新しい住宅開発のために敷地を完全に整地すべきだと決定した。彼らは、再開発プロジェクトを進めるために、政府から団地再生チャレンジ基金の助成金を確保した。^[21] クレスト・ニコルソンはオプティマと提携し、その地域に住む入居者のために新しい住宅を開発した。^[22]

このプロジェクトはパーク・セントラルと名付けられ、低層住宅を備えた2つの公共公園が含まれる予定でした。再開発の第一段階は、敷地の整地でした。ロングリート・タワーは、パーク・セントラル開発の開始を告げる制御された爆発を使用して、2000年に姉妹タワーであるシャルルコート・タワーとともに解体されました。^[23]チャッツワース・タワーは、2002年10月に制御された爆発によって解体されました。 ^{[24] [25]}ハドン・タワーは、20階建てのタワーブロックの最後の解体として、2006年7月23日に解体されました。^[26]これらはすべて、コールマン・アンド・カンパニー社によって解体されました 。

合計7棟のタワーブロックが改装された。ミドルウェイを見下ろすオードリー、チズウィック、ファラデー、ホガースハウスと呼ばれる4棟のタワーブロックは開発初期に改装された。^[27]エイボン、ランズダウン、ナッシュハウスと呼ばれる3棟の低層タワーブロックも改装された。^[28]

リーバンクという名前は、現在この地域では使われていない。パークセントラルは現在建設中で、多くの物件がすでに購入/賃貸可能となっている。^[29]

オプティマは、専門家、政治家、住民によって運営されるコミュニティ主導の住宅運営者としての活動が評価され、2005年に持続可能なコミュニティに対する副首相賞を受賞しました。

この地域は環状道路を形成するA4540によって区切られています。パーク セントラルの横に走る部分は、リー バンク ミドルウェイとして知られています。ベルグレイブ ジャンクションは、環状道路がA441と交わるこの地区の角にあります。最寄りの鉄道駅はファイブ ウェイズ駅です。