ランドマークモール

ランドマークモール
	ショッピングモール内部、2015年
位置	バージニア州アレクサンドリア
座標	北緯38°48′58.3″ 西経77°7′54.1″ / 北緯38.816194° 西経77.131694° / 38.816194; -77.131694
住所	Duke St.、I-395、Van Dorn St.。
オープン日	1965年8月4日（1990年に同封）
締め切り日	2017年1月31日
以前の名前	ランドマークセンター
所有者	ハワードヒューズコーポレーション
店舗数・サービス数	0（ピーク時125）
アンカーテナント数	0（ピーク時は3）
総店舗面積	675,000平方フィート（62,700 m 2）
階数	3
公共交通機関へのアクセス	ランドマークモールロードウェイとモール入口 35 29KN 32 30

ランドマーク・モール（またはランドマーク・リージョナル・ショッピング・センター）（旧ランドマーク・センター）は、バージニア州アレクサンドリアにあったアメリカのショッピングモールです。デューク・ストリート（バージニア州道236号線）、州間高速道路395号線、ヴァン・ドーン・ストリート（バージニア州道401号線）で形成される三角形に位置し、 1965年に開業し、2017年1月31日に閉店しました。このモールには、シアーズ、ロード・アンド・テイラー、メイシーズが出店していました。

歴史

モールは1965年8月4日にオープンし、バージニア州副知事ミルズ・E・ゴッドウィン・ジュニアが式典でテープカットを行った。^[1]このモールはワシントンDC地域で3つのアンカーデパート、ヘクト社（後のメイシーズ）（163,000平方フィート（15,100 m ²））、シアーズ（236,000平方フィート（21,900 m ²））、ウッドワード＆ロトロップ（後のJCPenney、当時ロード＆テイラー）（151,000平方フィート（14,000 m ²））を擁する最初のモールであった。^[2]モールは675,000平方フィート（62,700 m ²）のセンターに32の店舗を構えてオープンし、その中にはBond Clothes、Casual Corner、People's Drug Store、Raleigh Haberdasher、Thom McAn、Waldenbooksが含まれていました。^[3]センターにはワシントンDC郊外の S&W Cafeteriaの2番目の店舗も含まれていました。

もともと屋外モールだったが、1990年に屋内化された。^[4]^[5]

2006年に、モールの所有者であるジェネラル・グロース・プロパティーズは、モールをオープンエアの「タウンセンター」ショッピングセンターに改造する計画を発表した。^[6]^[4]この計画は実現しなかった。

2009年にハワード・ヒューズ・コーポレーションが新たな所有者となった。^[4]ロード・アンド・テイラーは同年5月にショッピングモール内の店舗を閉店すると発表した。^[7]

ハワード・ヒューズ社は2013年にこの場所を「都市型都市」に変える計画を発表した。この計画では、ショッピングモールを小売・住宅施設を備えた屋外センターに変える予定だった。^[4]^[8]

2013年6月、アレクサンドリア市議会はショッピングモールの再開発計画を承認した。^[5]

2017年1月4日、メイシーズはその年内にランドマークモール店を閉店すると発表した。^[9]その後、モールの所有者はテナント（シアーズを除く）に1月31日までに退去するよう通知し、再開発の承認が差し迫っていることを示した。[ 10 ^]^[11]最終的に、ランドマークは、約317,000平方フィート（29,500 m ²）の近代的なショップやレストラン、最大400の新しい住宅ユニット、最新の駐車場を備えた、歩きやすい多目的都市ビレッジに生まれ変わる。新しい小売店と住宅に加えて、新しいランドマークは、複数の広場と緑地、屋外席、季節のエンターテインメント、パブリックアートを備えたオープンエアのコミュニティの目的地になります。^[12]ハワード・ヒューズは2017年にメイシーズの敷地を購入した。 ^[11] 2018年6月、空き店舗となったメイシーズの店舗はホームレスシェルターに改装された。^[13] 2018年11月、ハワード・ヒューズ・コーポレーションは、シアーズの敷地を所有するセリテージ・グロース・プロパティーズと提携し、シアーズ・ホールディングスが2015年にセリテージにスピンオフさせた235の不動産のうち、51エーカー（20.639ヘクタール）の敷地全体を再開発すると発表した。^[14]^[15]

2020年の映画『ワンダーウーマン 1984』のシーンは2018年6月と7月にこのモールで撮影された。 ^[16]この映画では、このモールは「サウスフィールズ・モール」と名付けられ、1980年代をテーマに改装された。^[17]

2020年初頭時点では、解体と再開発に関する計画はまだ進行中であり、資金調達や許可の発行に関する決定は完了していない。^[18]

2020年7月1日、全国28店舗を閉鎖する計画の一環としてシアーズも閉店し、ショッピングモールは完全に空っぽになると発表されました。^[19]

2020年12月22日、このエリアは新たな複合開発として再開発され、新しいイノヴァ・アレクサンドリア病院が建設され、既存の病院は2025年に移転が開始されることが発表されました^。[20]

2021年7月6日、アレクサンドリア市議会が旧ランドマークモールの跡地の再開発契約を全会一致で承認したことが発表されました。これにより、最大約400万平方フィートの新規開発が実現します。このプロジェクトは、イノーバのアレクサンドリア病院の移転と拡張を柱とし、2,000人以上の医療従事者が医療キャンパスに集まります。市とイノーバの協力の一環として、アレクサンドリア市議会は、セミナリーロードにある現在のイノーバアレクサンドリア病院の敷地のマスタープランの修正と再区画も承認し、さまざまな住宅用途を許可しました。これにより、ランドマークの敷地への移転に先立って物件の売却が容易になります。この土地利用の決定は、この計画を実現するために必要な市議会による最初の立法措置でした。アレクサンドリア市議会はまた、市が病院用地を取得しイノーバにリースできるようにするために5,400万ドルの公債資金を使用することを承認した。また、ランドマークサイトと隣接するデュークストリートとヴァンドーンストリートの回廊の敷地準備とインフラのために8,600万ドルの公債資金を承認した。^[21]^[22]^[23] 2022年1月24日、このプロジェクトはウェストエンドアレクサンドリアに改名されることが発表された。^[24]^[25]

解体工事は2022年5月12日に始まり、6ヶ月間続きました。駐車場はそのまま残されました。^[26] 2023年9月5日、アレクサンドリア計画委員会はファウルガー・プラットプロジェクトのための多くの特別使用許可を承認しました。これには小売店やレストランのパビリオン、トレイル、スケートリンクやピックルボールコートを備えたレクリエーション施設が含まれます。^[27]

アンカー

ウッドワード＆ロトロップ（後にJCペニー、後にロード＆テイラー、2009年閉店）
ヘクト（ 2006 年に買収されメイシーズとしてブランド変更、2017 年に閉店）
シアーズ（2020年に閉店）

参考文献

^ ワグナー、ルース、ウェックリー、ラリー (1965 年 8 月 5 日)。「シアーズとヘクトの店舗がアレクサンドリアでオープン、音楽、バーゲン、交通渋滞の真っ只中」ワシントンポスト紙とタイムズヘラルド紙。p. F1。
^ Goodman, S. Oliver (1963 年 9 月 22 日)。「新しいエリアセンターに 3 つの主要店舗がオープン」。ワシントンポスト紙とタイムズヘラルド紙。p. E8。
^ 「シアーズ、ヘクトが本日新店舗をオープン」。ワシントン・ポスト紙とタイムズ・ヘラルド紙。1965年8月4日。E8ページ。
^ abcd Leonard, Rachel (2013年4月9日). 「ランドマークモール再開発：住民は希望を抱いている」。ウェストエンドアレクサンドリア、バージニア州パッチ。 2017年3月22日閲覧。
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^ サリバン、パトリシア（2020年12月22日）。「イノーバ、アレクサンドリアのランドマークモール跡地に大規模な新病院とオフィスを計画」ワシントンポスト。
^ 「アレクサンドリア市議会、ランドマークモール跡地を多目的コミュニティと最先端の医療キャンパスに転換する開発協定を承認」（プレスリリース）。バージニア州アレクサンドリア市。2021年7月6日。 2021年7月8日閲覧。
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^ Clabaugh, Jeff (2021年7月7日). 「アレクサンドリア、長期計画のランドマークモール開発を承認」. WTOPニュース. 2021年7月8日閲覧。
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^ ムーア、スザンナ（2022年4月14日）。「ファウルガー・プラット、5月にランドマークモールの解体工事を開始」アレクサンドリア・リビング。
^ ロバートソン、マルセラ（2023年9月8日）。「20億ドルのウェストエンド・アレクサンドリア・プロジェクトについてわかっていること」。 2023年11月8日閲覧。

外部リンク

デッドモールシリーズ: ランドマークモール

[1] ワグナー、ルース、ウェックリー、ラリー (1965 年 8 月 5 日)。「シアーズとヘクトの店舗がアレクサンドリアでオープン、音楽、バーゲン、交通渋滞の真っ只中」ワシントンポスト紙とタイムズヘラルド紙。p. F1。

[2] Goodman, S. Oliver (1963 年 9 月 22 日)。「新しいエリアセンターに 3 つの主要店舗がオープン」。ワシントンポスト紙とタイムズヘラルド紙。p. E8。

[3] 「シアーズ、ヘクトが本日新店舗をオープン」。ワシントン・ポスト紙とタイムズ・ヘラルド紙。1965年8月4日。E8ページ。

[patch-4] Leonard, Rachel (2013年4月9日). 「ランドマークモール再開発：住民は希望を抱いている」。ウェストエンドアレクサンドリア、バージニア州パッチ。 2017年3月22日閲覧。

[connection-5] ポープ、マイケル・リー（2013年6月27日）。「ランドマーク地区が劇的な再開発に備える」アレクサンドリア・ガゼット。 2017年3月22日閲覧。

[6] ディーン、ダニエラ (2008 年 1 月 24 日)。「ランドマークを新しい時代へ: 歴史あるショッピングモールをオープンエアセンターに改装する計画が復活」ワシントンポスト、p. VA12。

[7] Haynes, V. Dion (2009年5月30日). 「Lord & Taylor、問題のあるモールから撤退へ」ワシントンポスト。

[8] 「ランドマークモール再開発」。バージニア州アレクサンドリア市。2013年9月4日。2014年6月2日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2014年6月2日閲覧。

[9] Clabaugh, Jeff (2017年1月4日). 「ランドマークモールのメイシーズも閉店へ」. WTOPニュース. 2017年3月22日閲覧。

[10] カルバー、デイビッド（2017年1月8日）。「店舗オーナー、ランドマークモールの退去を要求されたと発言」WRCニュース。 2017年3月22日閲覧。

[close-11] ハンセン、ドリュー（2017年1月9日）。「ランドマークモールが閉店、再開発の舞台を整える」ワシントンビジネスジャーナル。2018年12月1日閲覧。

[12] “Home”. The New Landmark Mall . 2017年1月9日. 2017年1月9日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2017年3月22日閲覧。

[13] Corkery, Michael (2017年6月13日). 「メイシーズがショッピングモールの主力店舗からホームレスシェルターへ」ニューヨークタイムズ2018年6月16日閲覧。

[14] 「ランドマークモールにて」Seritage。

[15] Neibauer, Michael (2018年11月15日). 「ランドマークモールは現在、1つの会社の管理下にある」.ワシントンビジネスジャーナル. 2018年12月1日閲覧。

[16] Neibauer, Michael (2018年5月3日). 「『ワンダーウーマン2』、アレクサンドリアの廃墟となったランドマークモールで撮影へ」ワシントン・ビジネス・ジャーナル。 2018年5月4日閲覧。

[17] Lefrak, Mikaela (2020年12月29日). “『ワンダーウーマン1984』がランドマークモールで撮影、アレクサンドリアはそれを忘れてほしくない”. DCist . 2020年12月29日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2022年9月16日閲覧。

[18] マイルズ・ヴァーノン（2019年10月3日）。「市職員、ランドマークモール再開発のための公的資金を検討」ALXNow 。 2020年2月7日閲覧。

[19] 「シアーズ、ランドマークモール店を閉店へ」アレクサンドリア・リビング。2020年7月2日。

[20] サリバン、パトリシア（2020年12月22日）。「イノーバ、アレクサンドリアのランドマークモール跡地に大規模な新病院とオフィスを計画」ワシントンポスト。

[21] 「アレクサンドリア市議会、ランドマークモール跡地を多目的コミュニティと最先端の医療キャンパスに転換する開発協定を承認」（プレスリリース）。バージニア州アレクサンドリア市。2021年7月6日。 2021年7月8日閲覧。

[22] 「アレクサンドリア、ランドマークモールの改修と新イノーバ病院の計画を承認」InsideNoVa.com 2021年7月7日2021年7月8日閲覧。

[23] Clabaugh, Jeff (2021年7月7日). 「アレクサンドリア、長期計画のランドマークモール開発を承認」. WTOPニュース. 2021年7月8日閲覧。

[24] Neibauer, Michael (2022年1月24日). 「ランドマークモールの再開発が新しい名前を取得」.ワシントンビジネスジャーナル. 2022年2月2日閲覧。

[25] Leayman, Emily (2022年2月2日). 「ランドマークモール再開発によりウェストエンドアレクサンドリアに名称変更」.オールドタウンアレクサンドリア、バージニア州パッチ. 2022年2月2日閲覧。

[26] ムーア、スザンナ（2022年4月14日）。「ファウルガー・プラット、5月にランドマークモールの解体工事を開始」アレクサンドリア・リビング。

[27] ロバートソン、マルセラ（2023年9月8日）。「20億ドルのウェストエンド・アレクサンドリア・プロジェクトについてわかっていること」。 2023年11月8日閲覧。